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賃貸

セントレガーレ浜町

総合評価 4.0 アクセス数146
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賃料履歴 2022年~: 13件
口コミ メリット:4 デメリット:3 特徴:1
平均賃料相場 135,846
平均坪単価 @13,072
平均m²単価 @3,955
上位専有面積 40.91m²:7 26.74m²:3 26.38m²:3
上位間取り 1LDK7 1K6

セントレガーレ浜町の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅より徒歩で5分
    都営新宿線/浜町駅より徒歩で7分

  • 利用可能路線

    『水天宮前駅』 東京メトロ半蔵門線 
    『浜町駅』 都営新宿線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区日本橋浜町3丁目16-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2019年3月

  • 総戸数

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

セントレガーレ浜町の口コミ・評判

2022年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 水天宮エリアはとても住みやすいと感じている
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット 共用部はとてもきれいであり、特に気になる点はない
お部屋の
仕様・設備
4 メリット
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは24時間近くで空いているのが便利
暮らし・防災・
子育て
4 メリット とくにはおもいつかないが、治安はいいのではないか

デメリット(3件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 浜町駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 都営新宿線の駅ではあるが、徒歩圏内に水天宮、人形町などメトロの駅もあり、複数路線利用可能。八丁堀バスの路線も充実している。亀戸~築地を結ぶバス路線の中継点でもあり、電車以外の交通手段として利用できる。また、近所に東京シティエアターミナル(水天宮)があり、空港へのリムジンバスが出ている。そこにはタクシー乗り場もあるため、タクシーの往来も多い。
生活利便施設の充実
4
メリット イオン系の大型スーパーや、成城石井などの高級スーパーもある他、都心に多い小型スーパー(まいばすなど)の数も多い。また古くから営んでいる専門店、個人商店もあるのが魅力。大きな病院はないが、内科、歯科、眼科、皮膚科、耳鼻科、整形外科などのクリニックは多数。
飲食店の充実
4
メリット 徒歩圏内に、蕎麦、うどん、甘味処などの老舗もあるが、おしゃれで行列ができるベーカリーやパティスリーなどもあって、バラエティに富んだ飲食店を楽しめる。また夜もお酒が飲める店が充実し、上品に大人が飲める場所が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 浜町のシンボル的な存在が明治座と浜町公園ではないかと思う。浜町公園はスポーツセンターを併設し、室内プールは大人も子供も利用できる。浜町公園と、明治座周辺の通りは都心とは思えない程緑が豊かで家族におすすめのスポット。小学校の隣に日本橋図書館があり、特にこども向けの本(児童書、絵本)が充実している印象。
治安
4
メリット 大きな通りが多いので、街全体に開放感がある。日中、夜間通して一定の交通量と人通りがあるので一人歩きでも安心。
コストパフォーマンス
5
メリット 交通の利便性、飲食店の充実を考えると、ある程度余裕のある単身者、夫婦のみの世帯に特におすすめ。空港とつながっているエアシティターミナルも近いので、出張が多い人にも便利だと思う。公園付近は緑も多いので、ファミリー層、シニア層におすすめ。

2022年4月 水天宮前駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 箱崎のシティーエアターミナルが近くにあるので成田空港へのアクセスが良いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 近く人形町の商店街があるので買い物に便利です。
飲食店の充実
4
メリット 人形町には多くの飲食店があります。鶏料理で有名な玉ひでがありいつも行列がてきてます。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに久松小学校、日本橋小学校があるので小さな子供の通学には便利です。
治安
4
メリット 飲食店や小売店舗が多いのですが歓楽街はないので比較的安心です。
コストパフォーマンス
4
メリット 以前は古い木造の民家がおおかったのですが、最近はタワーマンションなどが多くたってるので、若い居住者が増えてます。

2022年1月 浜町駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 演劇の明治座が駅から徒歩1分圏内にあります。東京メトロ日比谷線・都営浅草線の人形町駅、東京……

2020年10月 水天宮前駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 羽田空港と成田空港に行くリムジンバスが出る東京シティエアターミナルに直結しているので、旅行……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セントレガーレ浜町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年10月 6階 1K 南西 26.74
2023年9月 4階 1LDK 南西 40.91
2023年7月 6階 1LDK 南西 40.91
2023年6月 7階 1LDK 南西 40.91
2023年5月 7階 1LDK 南西 40.91

…残り8

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区日本橋浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

  • 水天宮前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2023年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 26.38~40.91㎡|32.71㎡ 129,000円|13,107円/坪
5階~6階 26.38~40.91㎡|31.34㎡ 126,666円|13,437円/坪
7階~7階 40.91~40.91㎡|40.9㎡ 160,500円|12,970円/坪
8階~8階 40.91~40.91㎡|40.9㎡ 162,000円|13,091円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 26.38~40.91㎡|34.28㎡ 135,846円|13,161円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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