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中古

軽井沢シャトー

総合評価 3.0 アクセス数3025
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  • 基本情報
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軽井沢シャトーの外観

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販売価格履歴 新築時:0
中古:32
賃料履歴 2023年~: 1件
口コミ メリット:1 デメリット:1 特徴:0
推定相場 売買:15万円/坪 賃料:2843円/坪 利回り:23.41

軽井沢シャトーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    しなの鉄道/中軽井沢駅 徒歩41分

  • 利用可能路線

    『中軽井沢駅』 しなの鉄道 

  • 所在地(住所)

    長野県北佐久郡軽井沢町長倉626 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1967年12月

  • 総戸数

    37戸

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北佐久郡軽井沢町小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

軽井沢シャトーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

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  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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軽井沢シャトーの口コミ・評判

2017年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 【中軽井沢駅に対する口コミ】自然豊かで子育て環境はとてもいいです。綺麗な公園や、観光地もすぐ近くにあるので、とても楽しめるのでいい所だと思います。またご飯屋さんや、美味しいパン屋さんなど、食べることが大好きな方に、オススメです。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 中軽井沢駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット めっちゃいい
軽井沢までいっぽんで行けるしね
生活利便施設の充実
5
メリット 近くにコンビニもあって便利
家から近くていい
飲食店の充実
5
メリット カフェがあるしクーラーが効いていて最高!
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 近くていい
近くにコンビニがある
街の中心にあるからいい
治安
5
メリット 全然悪くないし最高
たまに中学生がうろついているのでいやだ
コストパフォーマンス
5
メリット 120円で行けるし新幹線のところにいける

2023年7月 中軽井沢駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ・東信エリア内では構内が非常に新しく綺麗
・図書館、貸し会議室やホール、カフェバーなどが併設されており、地域住民から利用されている。
・ロータリーが広く路線バスタクシー、送迎の利用がしやすい。
駐車場が広く、平日は料金がかからないことも非常に良心的。
・休日は前でマルシェが開催され、活気にあふれている。
・星野リゾートの最寄りであり観光客の利用も多いことから、エレベーターも設置されている。
生活利便施設の充実
4
メリット ・周辺に飲食店や観光地があり、そこまでのバスタクシー等の交通手段も整っている。
・星野リゾートの運営する施設が隣接するエリアが近くにある。
・周辺では珍しく個人経営の居酒屋徒歩圏内に多数あり、居酒屋利用も楽しめる。
飲食店の充実
5
メリット ・周辺には珍しく、個人経営の居酒屋が多くある。
・軽井沢観光を楽しめる飲食店や、ベーカリーもありメディアに取り上げられたり、賑わいをもっている。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット エレベーターやスロープなど、のバリアフリーが充実している。
治安
4
メリット をはじめとして全体的にきれい管理されている地域
コストパフォーマンス
4
メリット 繁忙期の交通量を除いて、比較的穏やかで住みやすい街ではある。

2023年6月 中軽井沢駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット きれいで、使いやすい。図書館があり、電車に乗るまで本を読んで待てる。待合スペースも多い
生活利便施設の充実
5
メリット 図書館やカフェなどお店がたくさんあり、便利
飲食店の充実
3
メリット 気軽に立ち寄れるカフェがあり、電車を待っている時に気軽に入れる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近くに小学校幼稚園充実しており、子供が多く住んでおり安心
治安
5
メリット 子供が多く住むちいいきであり、あんしんできる 
コストパフォーマンス
4
メリット 旧軽井沢と比べ、土地代が安く、買い物便利な場所

2020年4月 中軽井沢駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 舎にはきれいな町立図書館が隣接していて、利便性が良く電車の待ち時間も有効活用ができる。ま……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格145万円

推定相場坪単価15万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

想定賃料  2.6 ~ 2.9万円  (坪賃料:2,701円~2,986円)
表面利回り 23.41
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 156 ~ 160万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 149 ~ 156万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 141 ~ 149万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 134 ~ 141万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 127 ~ 134万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

軽井沢シャトーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

北佐久郡軽井沢町 30 / 31物件中
北佐久郡軽井沢町長倉 16 / 17物件中
中軽井沢駅 14 / 15物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

軽井沢シャトーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。

No 販売年月
販売終了年月 所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年7月 1階 1LDK
2 2024年6月 2024年6月 1階 1LDK
3 2024年6月 2024年6月 1階 1LDK
4 2024年3月 2024年3月 5階 2K 西
5 2024年2月 2024年3月 5階 2K 西
6 2024年1月 2024年2月 5階 2K 西
7 2023年12月 2024年2月 3階 1LDK 西
8 2023年12月 2024年2月 3階 1LDK
9 2023年11月 2024年1月 5階 2K 西
10 2023年8月 2024年5月 1階 1LDK
11 2023年3月 2023年6月 2階 1LDK
12 2022年9月 2022年10月 5階 1DK
13 2021年4月 2021年6月 5階 2K 西
14 2021年3月 2021年3月 5階 2K 西
15 2021年2月 2021年3月 5階 2K 西
16 2021年2月 2021年2月 5階 2K 西
17 2021年2月 2021年2月 5階 2K 西
18 2020年10月 2021年1月 1階 1LDK
19 2020年9月 2020年9月 1階 1LDK
20 2019年1月 2019年1月 1階
21 2017年4月 2017年5月 7階
22 2017年3月 2017年3月 7階
23 2017年3月 2017年5月 1階 1LDK
24 2016年9月 2016年9月 6階 1LDK
25 2016年9月 2016年9月 1階 1LDK
26 2016年2月 2016年8月 6階 1LDK
27 2016年2月 2016年8月 1階 1LDK
28 2015年11月 2015年12月 6階 1DK
29 2015年8月 2015年11月 6階 1LDK
30 2015年8月 2015年11月 1階 1LDK
31 2014年12月 2015年7月 6階 1LDK
32 2014年12月 2015年7月 1階 1LDK

…残り12

平均 3階 36.51㎡ 1.13㎡ 153万円 @15万円 @5万円 7,481円 3,500円 204円 95円

販売履歴プロット図

※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 軽井沢シャトーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 軽井沢シャトーの売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 北佐久郡軽井沢町長倉の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 北佐久郡軽井沢町の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 中軽井沢駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 31.42~32.86㎡|32.74㎡ 140万円|15万円/坪
3階~4階 31.42~32.86㎡|32.14㎡ 260万円|27万円/坪
5階~5階 31.42~60.95㎡|46.18㎡ 160万円|11万円/坪
6階~6階 28.09~31.42㎡|30.75㎡ 146万円|15万円/坪
7階~7階 31.42~31.42㎡|31.42㎡ 120万円|12万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 31.42~32.86㎡|32.24㎡ 143万円|15万円/坪
西向き 31.42~60.95㎡|46.32㎡ 175万円|13万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 1 26 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

軽井沢シャトーの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年5月 5階 2DK 60.95
平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 軽井沢シャトーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 軽井沢シャトーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -

      -

  • 北佐久郡軽井沢町長倉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 北佐久郡軽井沢町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 中軽井沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 60.95~60.95㎡|60.95㎡ 49,000円|2,658円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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