販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:32件 |
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賃料履歴 | 2023年~: 1件 |
口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
推定相場 | 売買:約15万円/坪 賃料:約2843円/坪 利回り:約23.41% |
軽井沢シャトーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。しなの鉄道/中軽井沢駅 徒歩41分
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利用可能路線
『中軽井沢駅』 しなの鉄道
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所在地(住所)
長野県北佐久郡軽井沢町長倉626 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
7階建
-
築年月
1967年12月
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総戸数
37戸
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 専有面積
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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軽井沢シャトーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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軽井沢シャトーの口コミ・評判
2017年6月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 【中軽井沢駅に対する口コミ】自然豊かで子育て環境はとてもいいです。綺麗な公園や、観光地もすぐ近くにあるので、とても楽しめるのでいい所だと思います。またご飯屋さんや、美味しいパン屋さんなど、食べることが大好きな方に、オススメです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 中軽井沢駅
みそさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | めっちゃいい 軽井沢駅までいっぽんで行けるしね |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニもあって便利 家から近くていい |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェがあるしクーラーが効いていて最高! |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くていい 近くにコンビニがある 街の中心にあるからいい |
治安 |
5 |
メリット | 全然悪くないし最高 たまに中学生がうろついているのでいやだ |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 120円で行けるし新幹線のところにいける |
2023年7月 中軽井沢駅
nami049さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | ・東信エリア内では構内が非常に新しく綺麗。 ・図書館、貸し会議室やホール、カフェバーなどが併設されており、地域住民から利用されている。 ・ロータリーが広く路線バス、タクシー、送迎車の利用がしやすい。 ・駐車場が広く、平日は料金がかからないことも非常に良心的。 ・休日は駅前でマルシェが開催され、活気にあふれている。 ・星野リゾートの最寄り駅であり観光客の利用も多いことから、エレベーターも設置されている。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・周辺に飲食店や観光地があり、そこまでのバスやタクシー等の交通手段も整っている。 ・星野リゾートの運営する施設が隣接するエリアが近くにある。 ・周辺では珍しく個人経営の居酒屋が徒歩圏内に多数あり、居酒屋利用も楽しめる。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・周辺には珍しく、個人経営の居酒屋が多くある。 ・軽井沢観光を楽しめる飲食店や、ベーカリーもありメディアに取り上げられたり、賑わいをもっている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・エレベーターやスロープなど、駅のバリアフリーが充実している。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅をはじめとして全体的にきれいに管理されている地域。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁忙期の交通量を除いて、比較的穏やかで住みやすい街ではある。 |
2023年6月 中軽井沢駅
tkzさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 駅がきれいで、使いやすい。図書館があり、電車に乗るまで本を読んで待てる。待合スペースも多い |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 図書館やカフェなどお店がたくさんあり、便利 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 気軽に立ち寄れるカフェがあり、電車を待っている時に気軽に入れる。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校や幼稚園も充実しており、子供が多く住んでおり安心。 |
治安 |
5 |
メリット | 子供が多く住むちいいきであり、あんしんできる |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 旧軽井沢と比べ、土地代が安く、買い物も便利な場所 |
2020年4月 中軽井沢駅
【メリット】 駅舎にはきれいな町立図書館が隣接していて、利便性が良く電車の待ち時間も有効活用ができる。ま……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格145万円
推定相場坪単価15万円/坪
推定相場㎡単価5万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 156 ~ 160万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 149 ~ 156万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 141 ~ 149万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 134 ~ 141万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 127 ~ 134万円 | 87.5~92.5% |
軽井沢シャトーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
北佐久郡軽井沢町 | 30位 | / 31物件中 |
---|---|---|
北佐久郡軽井沢町長倉 | 16位 | / 17物件中 |
中軽井沢駅 | 14位 | / 15物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
軽井沢シャトーの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | |||||||||||
2 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
3 | 2024年6月 | 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年3月 | 5階 | 2K | 西 | ||||||||||
5 | 2024年2月 | 2024年3月 | 5階 | 2K | 西 | ||||||||||
6 | 2024年1月 | 2024年2月 | 5階 | 2K | 西 | ||||||||||
7 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||||||||
8 | 2023年12月 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
9 | 2023年11月 | 2024年1月 | 5階 | 2K | 西 | ||||||||||
10 | 2023年8月 | 2024年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
11 | 2023年3月 | 2023年6月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
12 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 1DK | 東 | ||||||||||
13 | 2021年4月 | 2021年6月 | 5階 | 2K | 西 | ||||||||||
14 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 2K | 西 | ||||||||||
15 | 2021年2月 | 2021年3月 | 5階 | 2K | 西 | ||||||||||
16 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2K | 西 | ||||||||||
17 | 2021年2月 | 2021年2月 | 5階 | 2K | 西 | ||||||||||
18 | 2020年10月 | 2021年1月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
19 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
20 | 2019年1月 | 2019年1月 | 1階 | 東 | |||||||||||
21 | 2017年4月 | 2017年5月 | 7階 | 東 | |||||||||||
22 | 2017年3月 | 2017年3月 | 7階 | 東 | |||||||||||
23 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
24 | 2016年9月 | 2016年9月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
25 | 2016年9月 | 2016年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
26 | 2016年2月 | 2016年8月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
27 | 2016年2月 | 2016年8月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
28 | 2015年11月 | 2015年12月 | 6階 | 1DK | |||||||||||
29 | 2015年8月 | 2015年11月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
30 | 2015年8月 | 2015年11月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
31 | 2014年12月 | 2015年7月 | 6階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
32 | 2014年12月 | 2015年7月 | 1階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
…残り12件 |
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平均 | 3階 | 36.51㎡ | 1.13㎡ | 153万円 | @15万円 | @5万円 | 7,481円 | 3,500円 | 204円 | 95円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■軽井沢シャトーの売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■北佐久郡軽井沢町長倉の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■北佐久郡軽井沢町の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■中軽井沢駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~2階 | 31.42~32.86㎡|32.74㎡ | 140万円|15万円/坪 |
3階~4階 | 31.42~32.86㎡|32.14㎡ | 260万円|27万円/坪 |
5階~5階 | 31.42~60.95㎡|46.18㎡ | 160万円|11万円/坪 |
6階~6階 | 28.09~31.42㎡|30.75㎡ | 146万円|15万円/坪 |
7階~7階 | 31.42~31.42㎡|31.42㎡ | 120万円|12万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 31.42~32.86㎡|32.24㎡ | 143万円|15万円/坪 |
西向き | 31.42~60.95㎡|46.32㎡ | 175万円|13万円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
軽井沢シャトーの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 5階 | 2DK | 60.95 | ||||||||
平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■軽井沢シャトーの賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■北佐久郡軽井沢町長倉の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■北佐久郡軽井沢町の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■中軽井沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | データなし | データなし |
3階~4階 | データなし | データなし |
5階~5階 | 60.95~60.95㎡|60.95㎡ | 49,000円|2,658円/坪 |
6階~6階 | データなし | データなし |
7階~7階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |