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賃貸

アート・フル所沢ヒルズ

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賃料履歴 2022年~: 31件
平均賃料相場 86,225
平均坪単価 @9,502
平均m²単価 @2,875
上位専有面積 30.34m²:8 30.42m²:7 30.33m²:6
上位間取り 1DK31

アート・フル所沢ヒルズの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    西武池袋線/所沢駅より徒歩で6分
    西武新宿線/航空公園駅より徒歩で17分
    西武池袋線/西所沢駅より徒歩で22分

  • 利用可能路線

    『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線 
    『航空公園駅』 西武新宿線 
    『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線 

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市東町 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2016年2月

  • 総戸数

    29戸

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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2024年5月 所沢駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 複数路線使用可能です。とくに、西武池袋線はさまざまな路線に直通しており、大体の主要都市には所沢から一本でアクセスできるようになりました。乗車客も多いのでホームは混み合いますが、降車客もその分多いので、早めに並んでおけば座れることも多いです。
生活利便施設の充実
5
メリット ここ数年で駅から直結のお店がとても充実しました。仕事や用事の帰りにちょっと寄りたくなるお店が多く、楽しいです。以前の親しみやすい空気も懐かしいですが、総じて、開発後の所沢駅は便利になったなと思います。
また、駅前のプロペ通りには大体の科の病院がありますし、美容院や薬局など、ほとんどのことは駅前で済みます。
飲食店の充実
3
メリット 大体のチェーン店は駅前に揃っています。駅から直結した飲食店も多いので、友人と会う時や時間潰しに使うにはばっちりです!
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 近隣の、航空公園は子育て世帯にはとてもよい公園です。駐車場は充実しているし、車がなくても電車と徒歩でアクセスできます。
設備については、基本的なバリアフリー設備と子供用の設備は整ってきているのではと思います。
治安
3
メリット 夫の送り迎えで夜遅くの駅を毎日見ていますが、この規模の駅のわりには落ち着いていると思います。若い人や外国の方が溜まっていることもありますが、騒ぎを起こすような雰囲気ではないです。
西口からまっすぐ続く道も、見通しがよく明るいし、そこそこ人通りもあるので、徒歩や自転車で帰る方も安心なのではないでしょうか!
コストパフォーマンス
3
メリット 駅前は家賃・土地はどんどん値上がりしてきていると思いますが、少し離れれば都内よりも安く住めます。

2023年11月 所沢駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 直接西武新宿、池袋に行けるのでとても便利です。高田馬場など主要な駅に一本で行けます。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅ビルや駅の近くに多くの店があり、ここにいけばとりあえずなんでも揃います。食品関係も充実していて見ていてあきないです。
飲食店の充実
3
メリット チェーン店が多く安定の味が食べれます。駅のホーム内に狭山そばのお店があり、美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 少し移動すれば航空公園とゆう大きな公園があります。芝生や遊具夏には川が流れるので子供の遊び場にピッタリです。
治安
4
メリット 治安はとても良いほうだと思います。交番が駅前にあり、安心感も強いです。
コストパフォーマンス
3
メリット 移動せずとも最寄り駅周辺で必要なものが買えるのはメリットだと思います。

2021年6月 所沢駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の開発が進み高級タワーマンが建設ラッシュ。所沢駅にはグランエミオという商業施設があり、……

2018年12月 航空公園駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 西武線の急行で新宿まで40分少々、本川越まで20分ほどです。東口側は綺麗なロータリーが整備……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アート・フル所沢ヒルズの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年4月 4階 1DK 33.34
2024年4月 4階 1DK 30.34
2024年4月 2階 1DK 30.33
2024年4月 2階 1DK 30.4
2024年3月 5階 1DK 30.34

…残り26

平均 3階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 所沢市東町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 30.33~30.42㎡|30.39㎡ 78,250円|8,512円/坪
2階~2階 30.33~31.28㎡|30.54㎡ 79,857円|8,644円/坪
3階~3階 30.33~30.49㎡|30.39㎡ 81,000円|8,810円/坪
4階~4階 30.33~33.34㎡|30.78㎡ 84,625円|9,094円/坪
5階~5階 30.33~30.34㎡|30.33㎡ 100,000円|10,897円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 30.33~33.34㎡|30.51㎡ 86,500円|9,374円/坪
西向き 30.34~30.34㎡|30.34㎡ 78,000円|8,499円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
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~50
50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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