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我孫子ビレジ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 23308
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我孫子ビレジの外観
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:173件
賃料履歴 2013年～: 88件
口コミ メリット:25件 デメリット:25件 特徴:9件
推定相場 売買:約38万円/坪 賃料:約3626円/坪 利回り:約11.57％
偏差値ランキング

我孫子市
151物件中の順位

我孫子ビレジの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR常磐線／我孫子駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『我孫子駅』　JR常磐線　JR成田線　

  • 所在地(住所)

    千葉県我孫子市つくし野3丁目14 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    994戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    根戸小学校

  • 中学校区域

    久寺家中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    我孫子市小学校・中学校学区

  • 備考

    ●「ビレジ生鮮館」約110m ●「つくし野４号公園」約80m

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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我孫子ビレジの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 新着 我孫子ビレジ
我孫子ビレジ

情報取得日:2024年10月03日

価格
790万円
坪単価
33.4万円
専有面積
78.14m²
間取り
3LDK
所在階
4階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

84万円 割安

詳細を見る
我孫子ビレジ６号棟
ネット公開物件
価格
800万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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我孫子ビレジ３号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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我孫子ビレジ７号棟
ネット公開物件
価格
1,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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我孫子ビレジ1号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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相応
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我孫子ビレジ１号棟
ネット公開物件
価格
2,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
~50
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我孫子ビレジの【賃貸】物件情報

我孫子ビレジ14号棟
我孫子ビレジ14号棟
賃料(管理費)
7万円(5,000円)
敷金・礼金
70,000円・無
専有面積
78.14m²
間取り
3LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
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我孫子ビレジの口コミ・評判

2020年4月

DNstop46さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 唐揚げそばが有名な弥生軒がホームにある。
ラッシュ時を除けば柏からかなりの頻度で座れる
バス停がある
駅周辺に都市地方銀行ATMが多い
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 敷地内に広い緑、公園がある。
イトーヨーカドーが徒歩５分
スーパー、市役所分室、郵便局が敷地内。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 二重サッシ、玄関建具、二重ディンプルキー交換。
2020年外観塗装工事完了
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット とても広い。
柱が無いのでレイアウトしやすい。
リビングの窓が大きい為、明るい。
二重サッシ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーもファミレス、クリーニングも近い。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 保育園幼稚園小中学校に近く、地域的に学力レベルが高い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月

みーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くに小中学校があるので登校がしやすい。道は暗い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 公園が多くて自然が豊か。お散歩や子供の遊び場にはもってこいだと思う。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 鍵穴が二つある。インターホンもついているので家の中から誰が来たかわかる。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット バストイレ別である。手を洗える場所も二つあって良い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが近くに二つもある。さらに大きいスーパーもあるので主婦には助かると思う。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 防災訓練が一年に一回ある。また、観覧板などもあるので、近所付き合いは活発。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

CHOCOさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 元々治安がよい場所ですが、交番や消防署が近くにあり安心です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年5月

ムラさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 駅からは徒歩15分と近くはないが、周辺は緑が多く閑静で住みやすい。スーパーも近くに２軒、さらに１軒進展計画あり。子育て向きのエリアである。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年9月 我孫子駅

あび子さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 常磐快速線と常磐緩行線、成田線があり、常磐緩行線は我孫子発の電車が多いため、待たずに乗車できることも多く便利です。
快速線は上野駅まで直通、緩行線は千代田線直通のため、都内へのお出かけも便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 南口、北口両方にイトーヨーカ堂があります。
北口駅前には東武ストアもあり、買い物には便利です。
駅前に行政サービスセンターもあります。
飲食店の充実
5 		メリット ファミリーレストラン、チェーンの居酒屋だけでなく、個人店も充実しています。
駅構内のやよい軒というそば店は有名店で、いつもにぎわっています。
また、駅前にも人気の飲食店が点在しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 徒歩圏内に図書館や大きな公園があり、子どもが遊ぶ場所が多くあります。
治安
3 		メリット マンションが多く、住宅街も広がっているので安心して住める環境です。
駅前は北口、南口ともに綺麗に管理されています。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家族で暮らす方には適度ににぎやかで静かさも保たれており、暮らしやすい環境です。
柏よりもさらに物価が安いだけでなく、スーパーも複数軒あり、使い分けが可能です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・322文字）

2023年6月 我孫子駅

モーモーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 最近エレベーターが設置されて、お年寄りや障がい者の人も楽に利用することができる。
生活利便施設の充実
2 		メリット コンパクトだから、人があまり立ち止まって混雑しない。
飲食店の充実
4 		メリット 手軽に買える値段のお店が多いため、気軽に寄れる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も駅の近くにあるので、便利だと思う。
治安
5 		メリット 明かりが多く、夜でも真っ暗なことはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から近いところにお店が建てやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り6件・215文字）

2021年12月 我孫子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR我孫子駅は、上野駅から取手方面の常磐線と千代田線でと成田線まで通っています。

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り243文字）

2021年10月 我孫子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にやよい軒があったり、駅の周りに中華料理店があったり、飲食店が多いです。また、街灯もか……

無料会員登録で口コミを全て見る
（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

我孫子ビレジの偏差値

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偏差値

我孫子市ランキング

位
(151物件中)

我孫子市つくし野ランキング

位
(27物件中)

我孫子駅ランキング

位
(108物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格875万円

推定相場坪単価38万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

想定賃料　　8.0　～　8.8万円　 （坪賃料：3,445円～3,807円）
表面利回り　11.57％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 941 ～ 963万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 897 ～ 941万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 853 ～ 897万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 809 ～ 853万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 766 ～ 809万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

我孫子ビレジの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

我孫子市 92位 / 104物件中
我孫子市つくし野 11位 / 17物件中
我孫子駅 64位 / 73物件中

坪賃料ランキング

我孫子市 38位 / 42物件中
我孫子市つくし野 2位 / 4物件中
我孫子駅 32位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年10月3日終値) の日経平均株価は 38,552.06 円 となります。

何年後

予測価格：849～893万円

※中央値：871万円

予測坪単価：38万円/坪

予測㎡単価：12万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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我孫子ビレジの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 9階 3LDK 南
2 2024年8月 4階 3LDK 南
3 2024年7月 5階 3LDK 南西
4 2024年7月 5階 3LDK 南西
5 2024年7月 3階 3LDK 南
6 2024年7月 2階 3LDK 南
7 2024年7月 4階 3LDK 南西
8 2024年7月 4階 3LDK 南
9 2024年5月 5階 3LDK 南西
10 2024年5月 5階 3LDK 南西
11 2024年4月 5階 3LDK 南
12 2024年4月 4階 3LDK 南
13 2024年4月 5階 3LDK 南西
14 2024年3月 5階 3LDK 南西
15 2024年1月 5階 3LDK 南西
16 2024年1月 4階 3LDK 南
17 2023年11月 4階 3LDK 南
18 2023年9月 5階 3LDK 南
19 2023年9月 1階 3LDK 南
20 2023年9月 2階 3LDK 南
21 2023年8月 4階 3LDK 南
22 2023年7月 5階 3LDK 南西
23 2023年2月 4階 4LDK 南西
24 2023年2月 4階 4LDK 南西
25 2022年12月 2階 3LDK 南
26 2022年8月 4階 4LDK 南西
27 2022年5月 3階 3LDK 南西
28 2022年3月 2階 3LDK 南
29 2022年2月 4階 4LDK 南西
30 2022年2月 1階 3LDK 南
31 2022年1月 4階 3LDK 南東
32 2021年12月 4階 4LDK 南西
33 2021年11月 1階 3LDK 南
34 2021年10月 4階 2LDK 南
35 2021年9月 4階 3LDK 東
36 2021年8月 5階 3LDK 南
37 2021年7月 5階 3LDK 南西
38 2021年7月 4階 2LDK 南
39 2021年7月 5階 3LDK 南西
40 2021年4月 5階 3LDK 南西
41 2021年4月 2階 3LDK 南西
42 2021年4月 5階 3LDK 南西
43 2021年3月 5階 3LDK 南
44 2021年3月 1階 3LDK 南西
45 2021年2月 4階 3LDK 南東
46 2020年11月 5階 3SLDK 南西
47 2020年9月 5階 3SLDK 南西
48 2020年5月 3階 3LDK 南
49 2020年5月 1階 3LDK 東
50 2020年4月 1階 3LDK 南西
51 2020年4月 3階 3LDK 南
52 2020年3月 2階 3LDK 南東
53 2020年2月 1階 3LDK 南西
54 2020年2月 3階 3LDK 南西
55 2020年2月 1階 3LDK 南西
56 2020年1月 1階 3LDK 南西
57 2020年1月 5階 3LDK 南西
58 2020年1月 1階 3LDK 南西
59 2020年1月 1階 3LDK 南
60 2019年12月 2階 3LDK 南東
61 2019年12月 5階 3LDK 南西
62 2019年12月 5階 3LDK 南西
63 2019年12月 3階 3LDK 南西
64 2019年11月 1階 4LDK 南
65 2019年11月 3階 3LDK 南西
66 2019年11月 4階 3LDK 南
67 2019年11月 4階 3LDK 南
68 2019年11月 3階 3LDK 南西
69 2019年8月 5階 3LDK 南
70 2019年6月 5階 3LDK 南西
71 2019年5月 1階 4LDK 南
72 2019年4月 4階 3LDK 南
73 2019年4月 5階 3LDK 南西
74 2019年3月 5階 3LDK 南西
75 2019年3月 4階 3LDK 南西
76 2019年3月 4階 3LDK 南
77 2019年2月 1階 3LDK 南東
78 2019年1月 3階 3LDK 南西
79 2018年11月 1階 4LDK 南
80 2018年7月 4階 3LDK 南
81 2018年5月 5階 3LDK
82 2018年4月 2階 3LDK
83 2018年4月 3階 3LDK 南
84 2018年2月 2階 3LDK
85 2018年2月 5階 3LDK 南西
86 2018年2月 5階 3LDK 南西
87 2017年11月 2階 3LDK 南
88 2017年9月 5階 3LDK 南西
89 2017年9月 5階 4LDK 南西
90 2017年8月 5階 3LDK 南西
91 2017年8月 5階 4LDK 南西
92 2017年7月 5階 3LDK
93 2017年4月 5階 3LDK 南
94 2017年3月 5階 3LDK 南
95 2017年3月 3階 3LDK 南
96 2017年3月 3階 3LDK 南
97 2017年2月 5階 3LDK 南西
98 2016年9月 5階 3LDK 南
99 2016年9月 2階 3LDK 南
100 2016年8月 5階 3LDK 南西
101 2016年5月 4階 4LDK 南
102 2015年12月 3階 3LDK 南
103 2015年11月 2階 4DK 南西
104 2015年11月 1階 4LDK 南西
105 2015年11月 3階 3LDK 南西
106 2015年11月 5階 3LDK 南西
107 2015年11月 4階 4LDK 南西
108 2015年10月 5階 3LDK 南西
109 2015年9月 1階 3LDK 南西
110 2015年9月 5階 3LDK 南西
111 2015年9月 4階 4LDK 南西
112 2015年8月 5階 3LDK 南
113 2015年6月 4階 4LDK 南西
114 2015年6月 5階 3LDK 南
115 2015年5月 4階 3LDK 南西
116 2015年5月 4階 3LDK 南西
117 2015年4月 4階 4LDK 南西
118 2015年3月 5階 3LDK 南西
119 2015年3月 5階 3LDK 南
120 2015年2月 5階 3LDK 南西
121 2015年2月 2階 3LDK 南東
122 2014年12月 5階 3LDK 南西
123 2014年11月 4階 3LDK 南西
124 2014年9月 3階 3LDK 南
125 2014年9月 4階 2LDK 南
126 2014年9月 2階 4LDK 南西
127 2014年9月 4階 3LDK 南西
128 2014年9月 5階 3LDK 南
129 2014年7月 5階 3LDK 南西
130 2014年4月 2階 4LDK 南西
131 2014年4月 4階 3LDK 南西
132 2014年3月 2階 3LDK 南
133 2014年3月 2階 3LDK 南西
134 2014年3月 3階 3LDK 南
135 2014年2月 3階 3LDK 南
136 2014年2月 4階 3LDK 南
137 2014年2月 3階 3LDK 南西
138 2014年2月 3階 3LDK 南
139 2014年2月 5階 3LDK 南西
140 2014年2月 3階 3LDK 南
141 2013年12月 2階 4LDK 南西
142 2013年11月 1階 3LDK 南西
143 2013年11月 2階 4LDK 南西
144 2013年10月 5階 4LDK 南西
145 2013年10月 4階 3LDK 南西
146 2013年10月 4階 3LDK 南
147 2013年9月 5階 3LDK 南
148 2013年9月 2階 4LDK 南西
149 2013年9月 3階 3LDK 南
150 2013年9月 2階 3LDK 南西
151 2013年9月 2階 3LDK 南西
152 2013年9月 1階 3LDK 南
153 2013年9月 3階 3LDK 南
154 2013年7月 4階 3LDK 南西
155 2013年7月 5階 4LDK 南西
156 2013年7月 3階 3LDK 南西
157 2013年7月 3階 3LDK 南西
158 2013年7月 3階 3LDK 南
159 2013年7月 3階 3LDK 南
160 2013年6月 3階 3LDK 南西
161 2013年6月 3階 3LDK 南
162 2013年6月 2階 3LDK 南西
163 2013年6月 4階 3LDK 南西
164 2013年6月 5階 3LDK 南
165 2013年6月 3階 3LDK 南
166 2013年6月 3階 3LDK 南
167 2013年6月 4階 3LDK 南東
168 2013年6月 2階 3LDK 南西
169 2013年6月 3階 3LDK 南
170 2013年6月 2階 4LDK 南西
171 2013年6月 5階 3LDK 南
172 2013年6月 5階 4DK 南
173 2013年6月 5階 3LDK 南西

…残り153件
平均 3階 81.46㎡ 11.15㎡ 811万円 ＠34万円 ＠11万円 6,832円 12,019円 83円 147円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 我孫子ビレジの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■我孫子ビレジの売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■我孫子市つくし野の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■我孫子市の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■我孫子駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 75.14～105.52㎡｜83.41㎡ 1,025万円｜41万円/坪
2階～2階 75.16～105.52㎡｜84.41㎡ 969万円｜38万円/坪
3階～3階 50～78.15㎡｜76.95㎡ 806万円｜35万円/坪
4階～4階 76.74～105.52㎡｜84.88㎡ 737万円｜29万円/坪
5階～5階 75.16～105.52㎡｜79.59㎡ 727万円｜30万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 50～105.52㎡｜81.65㎡ 814万円｜33万円/坪
東向き 76.74～76.74㎡｜76.73㎡ 840万円｜36万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 11 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 1 0 112 0 0 16 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 25 0 0 8 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

我孫子ビレジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 5階 3LDK 南 78.14
2024年2月 5階 3LDK 南 78.14
2023年11月 5階 3LDK 南 78.14
2023年9月 2階 3LDK 75.16
2023年8月 5階 3LDK 南 78.14

…残り83件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 我孫子ビレジの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■我孫子ビレジの賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -

      -

  • ■我孫子市つくし野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■我孫子市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

  • ■我孫子駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年09月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 74.68～105.52㎡｜79.83㎡ 83,384円｜3,463円/坪
2階～2階 75.16～76.74㎡｜75.47㎡ 78,800円｜3,453円/坪
3階～3階 75.16～78.14㎡｜76.78㎡ 75,090円｜3,233円/坪
4階～4階 75.16～105.52㎡｜78.18㎡ 75,150円｜3,167円/坪
5階～5階 75.16～78.14㎡｜76.76㎡ 72,820円｜3,138円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 74.68～105.52㎡｜77.47㎡ 75,534円｜3,222円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 29 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 56 0 0 1 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 1 0 0 1 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 719万円
    34万円
    11万円
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    築年月 1977年5月
    階建 地上5階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,053万円
    97万円
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    階建 地上5階建
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    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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