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賃貸

アクトヒルズ八千代2

総合評価 3.3 アクセス数5449
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アクトヒルズ八千代2の外観
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賃料履歴 2013年~: 39件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
平均賃料相場 104,692
平均坪単価 @4,373
平均m²単価 @1,323
上位専有面積 75.24m²:19 81.28m²:16 96.15m²:1
上位間取り 3LDK36 2LDK2 4LDK1

アクトヒルズ八千代2の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道/八千代緑が丘駅より徒歩で3分
    東葉高速鉄道/船橋日大前駅より徒歩で20分
    東葉高速鉄道/八千代中央駅より徒歩で38分

  • 利用可能路線

    『八千代緑が丘駅』 東葉高速鉄道 
    『船橋日大前駅』 東葉高速鉄道 
    『八千代中央駅』 東葉高速鉄道 

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市緑が丘1丁目2-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    16階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    52戸

  • 小学校区域

    八千代市立みどりが丘小学校

  • 中学校区域

    八千代市立高津中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 

アクトヒルズ八千代2の【賃貸】物件情報

  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アクトヒルズ八千代2の口コミ・評判

2023年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 逆側だがイオンがあり、買い物はだいたい済む。
レストランや映画館もあるため、基本的に不満はない。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 基本的には閑静なのでそこまで不満はない。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 共有スペースは特に何かあるわけではない。
お部屋の
仕様・設備
2 メリット 広さは十分であり過ごしやすい。
隣も上の階の音もほとんど気になったことはない。完全にゼロというわけではないが、悪くはない。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅の逆側だがイオンがあり、スーパーも徒歩圏内に3~4店舗ある。コンビニも3件あり、普段の買い物で困ることはない。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット エレベーターに乗ると挨拶をしてくれるなど、住民は基本的にマナーが守れており、不満はない。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2021年11月

口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅近でイオンやヨークマートがあり買い物はとても便利。病院もいろいろあって子育て世代には安心して生活出来ると思います。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 八千代中央駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都内に一本で行けるためとても便利。時間もそこまでかからない。
生活利便施設の充実
4
メリット 栄えてるというイメージはないが、住宅街が多くあり必要最低限の買い物はできる
飲食店の充実
4
メリット チェーン店というよりかは、個人店のようなお店が多く個性を感じられる。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 買い物をするのに困らないし、行動するのもらくでいい
治安
5
メリット 治安は良く、騒音なども少ないため過ごしやすい
コストパフォーマンス
5
メリット 物価などは比較的ちょうど良いと思う。幅広いところでデメリットは少ないと感じる。

2022年4月 船橋日大前駅

総合評価:3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 東西線に直通なので東京にとても行きやすいです。またディズニーにも30分くらいで行けます。
生活利便施設の充実
5
メリット 東口の近くに眼科や小児科、飲食店など生活に必要なお店は全て揃っています。
飲食店の充実
4
メリット マックやすき家といった飲食店、マミーマートやカワチといったスーパーマーケットがあります。またブーランジェリー・クーというおいしいパン屋がありとても良いです。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット トイレがとても綺麗です。エレベーターもあります。また近くに坪井近隣公園という芝生がある大きな公園があります。
治安
4
メリット 東口はレンガ調、西口は近未来的な建物で出来て、内装もとても綺麗です。また酔っ払いや不審者の情報もあまり聞きません。
コストパフォーマンス
4
メリット 周りの人はとても親切で優しい人ばかりです。利便性も良いと思います。

2020年1月 八千代緑が丘駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 東葉高速線は東西線直通の電車が走り、乗り換えなしで中野駅まで行くことができます。八千代緑が……

2019年11月 八千代中央駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 ・徒歩3分圏内にスーパーが3件
・駅近くに保育園あり
・ファミリーが多……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アクトヒルズ八千代2の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年3月 6階 3LDK 81.82
2024年3月 6階 3LDK 81.28
2024年2月 4階 3LDK 南西 75.24
2023年10月 9階 3LDK 75.24
2023年8月 8階 3LDK 75.24

…残り34

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 八千代市緑が丘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 船橋日大前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~4階 75.24~81.28㎡|77.25㎡ 95,000円|4,078円/坪
5階~7階 75.24~81.82㎡|78.3㎡ 92,833円|3,916円/坪
8階~10階 75.24~75.24㎡|75.23㎡ 95,250円|4,185円/坪
11階~13階 75.24~96.15㎡|79.57㎡ 107,111円|4,446円/坪
14階~16階 75.24~95.15㎡|82.7㎡ 121,727円|4,876円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 75.24~96.15㎡|79.44㎡ 104,692円|4,349円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~4階 5階~7階 8階~10階 11階~13階 14階~16階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 12 6 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 7 9 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 2 3 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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デメリット

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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