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賃貸

ファインクレスト八千代台

総合評価 4.0 アクセス数961
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賃料履歴 2013年~: 23件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:2
平均賃料相場 64,391
平均坪単価 @4,532
平均m²単価 @1,371
上位専有面積 45.88m²:16 45.72m²:7
上位間取り 2DK23

ファインクレスト八千代台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    京成本線/八千代台駅 徒歩4分
    京成本線/京成大和田駅 徒歩26分

  • 利用可能路線

    『八千代台駅』 京成本線 
    『京成大和田駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市八千代台東1丁目8-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    八千代市立八千代台東小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代台西中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ファインクレスト八千代台の口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 駅からとても近いですが、少し裏道に入るので騒がしいということも無く静かに過ごせます。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 住宅地ですし、近くに公園やお店もあるので遊びに行く事ものんびり過ごす事も可能です。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット ニコニコとした管理人さんがいつも清掃して下さってました。
外観も今風で綺麗でした。
お部屋の
仕様・設備
4 メリット 部屋の中はとても綺麗で、2人で暮らす分には何の問題もありませんでした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 歩いて3分くらいで駅の複合施設に着いたので困ることはありませんでした。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 家の直ぐ近くに幼稚園や保育園があったので、子育てはしやすそうでした。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 八千代台駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 京成本線は頻繁に利用するが、電車の本数が多くあり、一本早い電車に乗れば安心できる。比較的アクセスも良い!また、最寄りの八千代台はユアエルムと繋がっているため、ちょっとした買い物やお茶などもでき、休憩ができるのがありがたい。
生活利便施設の充実
5
メリット 小さな買い物であれば、すべてのジャンルが揃っているため、比較的充実した環境である。
徒歩圏内で医療機関や美容室、カフェ等もあるため、移動は楽である。
飲食店の充実
5
メリット ・どこを見渡しても食べるところはある。持ち帰りから店内での食事まで自由に楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット ユニバーサルデザインやバリアフリーの環境は整ってきている。
児童発達支援施設や塾、につながるエレベータの設置など、近年変化が見られた。
治安
4
メリット 綺麗とは言えないが、整備はされている。人通りはある。
コストパフォーマンス
4
メリット 徒歩圏内の住宅街も多くあり、相場も安定である。人も良き!

2021年11月 京成大和田駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 最近になってバリアフリー化も進み、トイレもきれいになった。人口も増えてきたので、もっと発展……

2020年1月 八千代台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 からデパートが1分ぐらいでしかもしかもたくさんの商品が売っています日用雑貨から食料品まで……

2019年6月 八千代台駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 八千代台には西口と東口がありますが、両出口とも商業施設に直結しています。また通勤特急やシ……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ファインクレスト八千代台の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年9月 2階 2DK 南東 45.88
2022年9月 2階 2DK 南東 45.72
2022年5月 1階 2DK 南東 45.88
2021年12月 1階 2DK 南東 45.72
2020年9月 3階 2DK 南東 45.88

…残り18

平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 八千代市八千代台東の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

  • 八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 45.72~45.88㎡|45.82㎡ 63,272円|4,565円/坪
2階~2階 45.72~45.88㎡|45.84㎡ 64,875円|4,679円/坪
3階~3階 45.72~45.88㎡|45.84㎡ 66,500円|4,796円/坪
4階~3階 データなし データなし
4階~3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 45.72~45.88㎡|45.83㎡ 64,391円|4,645円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~3階 4階~3階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
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~45
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50~

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悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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