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賃貸

コーポ泉

総合評価 3.0 アクセス数920
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賃料履歴 2018年~: 3件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 55,000
平均坪単価 @4,584
平均m²単価 @1,387
上位専有面積 39.66m²:3
上位間取り 2DK3

コーポ泉の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    京成本線/京成大和田駅より徒歩で6分
    京成本線/八千代台駅より徒歩で21分

  • 利用可能路線

    『京成大和田駅』 京成本線 
    『八千代台駅』 京成本線 

  • 所在地(住所)

    千葉県八千代市八千代台北16丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    八千代市立大和田南小学校

  • 中学校区域

    八千代市立八千代中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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コーポ泉の口コミ・評判

2018年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット ららぽーとがある船橋まで20分ほどで行ける。都心も一時間以内で着く。
立地・治安・
周辺環境
2 メリット 住宅街の中にあり、比較的静か。スーパーは駅までの間に3つほどある。
共用部・
セキュリティ・外観
1 メリット 水色でかわいい外観。駐車場は部屋のベランダから見えるところにあり、無料。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット ダイニングキッチン部分が広く料理もしやすい。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパー、コンビニなど充実している。大型商業施設がある駅まで近い。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 保育園は歩いて5分以内。小中学校も比較的近所にある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 八千代台駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 八千代台から一本で京成船橋まで行けるのは大変便利に感じます。
船橋から乗り換えればすぐJRにつながっているところも魅力的です。
また京成船橋から船橋まで向かう道は屋内になっており、雨の日でも傘を開く必要がありません。
生活利便施設の充実
5
メリット 徒歩数十秒で商業施設のエルムに繋がるため、仕事帰りに買い物するのによく利用しています。
飲食店の充実
5
メリット 昔からあるお店がポツポツとあるので味は確立されていて、昔ながらの居酒屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 街灯が多いのでもし万が一なことがあっても人目が多いので安心感はあります。
治安
5
メリット の構内はすごく綺麗なのでホームレスがいたりすることはありません。
コストパフォーマンス
5
メリット 近くにあるワイズマートは安いです。買い物はそこもおすすめです。

2022年9月 八千代台駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 【京成本線/八千代台(2022年9月現在)】
・ラッシュ時の混雑率が他社路線と比較しても低く、日暮里や上野まで出る場合は座れる事も多い
・京成本線のスカイライナーを除く全種別が停する
・スカイライナーの両を運用した有料特急のモーニングライナー、イブニングライナーは停する
・モーニング、イブニング両ライナーは朝夕ラッシュ時間帯に毎時1本程度運行しており、全席座席指定で料金を払えば乗れるので、通勤のストレスも軽減される
・ライナーの両にSexyZoneの中島健人さん扮する京成王子のラッピングを施された「KENTY SKYLINER」があり、それに乗れるとラッキーな気がする
・東口西口の2つがあり、どちらにもバスターミナル及びタクシー乗り場がある、タクシーは日中深問わず結構来る
生活利便施設の充実
3
メリット 周辺に大手コンビニ3社(セブンイレブン、ファミリーマート、ローソン)、市役所出張所、スーパーマーケット(リブレ京成、ワイズマート)、ドラッグストア(くすりの福太郎、ココカラファイン)、本屋(2店舗)、銀行(3大メガバンク、ゆうちょ、千葉銀行)はある(*ネット通販やネットバンキングでほぼ賄えると思っているので筆者は重要視していませんが)
病院も行った事はないが一通りある、ただし総合病院のような大規模な施設から遠い
飲食店の充実
4
メリット 飲食店チェーン店個人店共に多く(飲み屋多め)、また多国籍である
・初見で入り難い店の方が美味しい(西口にある、炭火焼きひろちんが筆者は推しです)
・八千代台北にある疋田とうふ店が本当に美味しい(前のワイズマートでも購入可能)
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット の東口西口どちらも地上と改札階及び改札内とホームを結ぶエレベーターが完備
改札内に多機能トイレはある
・八千代市の待機児童は年々減少傾向ではあるらしい
*保育園(公立/私立)、認定子ども園、小規模保育事業所の入園状況は八千代市のホームページで確認可能だが、閲覧日時点(22.9.6)ではどこも定員が埋まっていた
周辺に小学校が2校、中学校は1校あるが、規模や人口に対して多いか少ないかは分かりかねる
・陸上自衛隊習志野駐屯地が程近く、災害時も安心と思う人もいるかもしれない
治安
4
メリット ・東口西口どちらにも前に交番はある
・ラッシュ時以外は特急停だがそこまで人がいない、バス通勤者が多く見受けられるのでからバス停に直行する人の方が多い気がする
・東口は飲食店が多く、僅かにの店もあるがキャッチも別に船橋や津田沼と比較すると少なくしつこくない
・八千代台に住んで4年程経つが、物騒な事件が起きた記憶はほぼない
コストパフォーマンス
4
メリット ・京成本線の千葉県内特急停(八幡、船橋、津田沼、勝田台)よりは家賃相場や物価が低め
や山が近くにないので自然災害時のリスク(河の氾濫、土砂崩れ等)はかなり低めなのではないか

2021年11月 八千代台駅

総合評価:3.0
総合レビュー

【メリット】 降りてからビルに直通なんで、買い物いくのに弁がすごくいい、タクシー乗り場でも常にまってる……

2021年10月 八千代台駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 周辺はなかなか栄えており、飲食店飲み屋さんが多く、昼ごはんやの飲み会で困ることはあり……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ泉の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2020年2月 1階 2DK 39.66
2018年12月 2階 2DK 39.66
2018年6月 2階 2DK 39.66
平均 1階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 八千代市八千代台北の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 八千代市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 八千代台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 39.66~39.66㎡|39.65㎡ 55,000円|4,584円/坪
2階~2階 39.66~39.66㎡|39.65㎡ 55,000円|4,584円/坪
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
3階~2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.66~39.66㎡|39.65㎡ 55,000円|4,584円/坪
東向き 39.66~39.66㎡|39.65㎡ 55,000円|4,584円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~2階 3階~2階 3階~2階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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