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賃貸

ヴェルジール

総合評価 3.4 アクセス数2952
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賃料履歴 2013年~: 222件
口コミ メリット:12 デメリット:12 特徴:6
平均賃料相場 78,414
平均坪単価 @6,234
平均m²単価 @1,886
上位専有面積 41.49m²:87 42.8m²:70 41.93m²:48
上位間取り 1LDK222

ヴェルジールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    つくばエクスプレス/流山セントラルパーク駅より徒歩で2分
    流鉄流山線/流山駅より徒歩で20分
    東武野田線/流山おおたかの森駅より徒歩で30分

  • 利用可能路線

    『流山セントラルパーク駅』 つくばエクスプレス 
    『流山駅』 流鉄流山線 
    『流山おおたかの森駅』 東武野田線 つくばエクスプレス 

  • 所在地(住所)

    千葉県流山市前平井101-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2010年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 小学校区域

    流山市立八木南小学校

  • 中学校区域

    流山市立八木中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ヴェルジールの【賃貸】物件情報

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ヴェルジールの口コミ・評判

2020年3月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 新しく開通したつくばEXで車両も綺麗、駅周辺も綺麗、エキナカには特産物を販売していて地域と最新が組み合わさった何とも便利な駅だった。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅前なのに降りたらすぐに住宅街だからとっても静か。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット デザインはとても可愛い。セキュリティも安心なオートロック。問題が起きても管理会社へ電話すればすぐに対応してくれた。
お部屋の
仕様・設備
5 メリット 二人暮らしで1LDKなのに、明るい配色とウォーキングクローゼットがその狭さを感じさせない。バリアフリーで掃除もしやすい。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパー、ホームセンターは駅前だし家からもすぐだったのでとても便利だった。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 恐らく良いのではないかと思う。静かだけども誰も通らないわけではないし暗くもないので安全安心。運動公園も目の前にある。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2019年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 流山セントラルパーク駅まで徒歩3分。交通量少なくて安全です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅前があまり発展していないので人も少なく静かです。
共用部・
セキュリティ・外観
4 メリット オートロック、カメラ付きドアフォン、宅配BOX、駐輪場あり、駐車場無いですがすぐ横がコインパーキングです。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 対面キッチンとウォークインクローゼットで女性は喜びます。
買い物・飲食店充実度 2 メリット スーパー(マミーマート)、ホームセンター(D2)が駅前にあります。
暮らし・防災・
子育て
3 メリット 駅前に私立の幼稚園・小学校が、総合病院があります。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月 流山おおたかの森駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット つくばエクスプレスに加えて、東武アーバンパークライン線もありますので、交通の便は良いです。
生活利便施設の充実
5
メリット 次から次に新しい施設が誕生しているので、生活していて楽しいです。
駅圏内で娯楽や病院等、ほぼ対応できます。
飲食店の充実
5
メリット 駅前にある流山おおたかの森SCでは、週末はイベントを実施していることが多くにぎわっています。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 子育てを重視している町なので、町全体の歩道が広く、坂道もほぼないためベビーカーでも歩きやすいです。
治安
5
メリット パチンコ屋が1つもなく、商業施設が多く居酒屋も少ないので治安は良いです。
コストパフォーマンス
5
メリット 都心へも近いですし、住んでいて楽しい町です。家賃もまだ追いついていないのでとても満足しています。

2022年8月 流山セントラルパーク駅

総合評価:4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都心や郊外のショッピングモールへのアクセスが便利。
生活利便施設の充実
5
メリット 近年人口が急増している隣のおおたかの森の駅に比べて周辺は静かだしそれほどマンションも多くないので住み心地が良いです。保育園や病院等の施設も整っているし、運動公園もそばです。
飲食店の充実
3
メリット 小さなカフェ程度のお店があるくらいで、居酒屋はないので夜の騒音はない。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 保育園、小学校、幼稚園、病院、公園が全て駅のそばにあります。
治安
5
メリット 今まで悪い噂はきいたことがありません。大通りもとはあるし、住宅やスーパーもあり夜も明るいと思います。
コストパフォーマンス
5
メリット 郊外や都心に出やすい割には隣の駅より家賃は安いと思います.

2021年12月 流山おおたかの森駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 周りのショッピングモールも雨に濡れずに行くことができるので、買い物に便利です。家族や子供の……

2021年6月 流山おおたかの森駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 つくばエクスプレスで都内へのアクセスが良いだけでなく、新しく作られた街だけあって、街並みが……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヴェルジールの賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 4階 1LDK 西 41.93
2024年3月 7階 1LDK 西 41.49
2024年3月 2階 1LDK 西 41.49
2024年3月 3階 1LDK 西 41.49
2023年7月 8階 1LDK 西 41.49

…残り217

平均 4階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 流山市前平井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 流山市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 流山おおたかの森駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 41.49~42.81㎡|41.99㎡ 75,531円|5,947円/坪
3階~4階 41.49~42.81㎡|41.94㎡ 78,000円|6,149円/坪
5階~6階 41.4~42.8㎡|42.08㎡ 79,598円|6,254円/坪
7階~7階 41.49~42.81㎡|42㎡ 79,838円|6,285円/坪
8階~8階 41.49~42.8㎡|42.17㎡ 81,217円|6,367円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.49~42.8㎡|42.53㎡ 76,000円|5,908円/坪
東向き 41.49~41.49㎡|41.49㎡ 81,000円|6,454円/坪
西向き 41.4~42.81㎡|42.02㎡ 78,458円|6,173円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~7階 8階~8階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 194 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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    (12,000円)
    1ヶ月 39.94m² 1LDK 6階 -

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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

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デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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