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HOME > 中古マンション > 埼玉県 > さいたま市 > 見沼区 > 東新井 > さいたま新都心駅 > 東新井団地 > 東新井団地５号棟

中古

東新井団地５号棟

アクセス数： 806

賃貸募集中物件：1件

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更新日：2026/10/02

基本情報
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東新井団地５号棟の外観

東新井団地５号棟のその他：ロビー

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東新井団地５号棟の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR京浜東北線／さいたま新都心駅バス22分
利用可能路線
『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　
所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東新井710-50 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1980年3月
総戸数

管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。
2240円／ 70m²
修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。
14140円／ 70m²

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専有面積

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
さいたま市見沼区小学校・中学校学区
備考
棟構成
- 東新井団地
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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東新井団地５号棟と同じエリアの物件を
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0 万円

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金利

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元利均等返済 i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。
元金均等返済 i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
詳細につきましてはこちらをご参照ください。

想定居住年数

管理費（月額）

修繕積立金（月額）

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東新井団地５号棟の【賃貸】物件情報

東新井団地 5号棟 403

賃料(管理費): 7.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 2ヶ月・無

専有面積: 80.91m²

間取り: 3LDK

所在階: 4階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年9月さいたま新都心駅

のるるんさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大都会大宮駅の隣に位置しているので、移動も便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	ショッピングモールや映画館もありとても良い。
飲食店の充実	4	メリット	カフェや飲食店など多く展開されているので良いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	映画館やショッピングできる場所が多いから良い。
治安	5	メリット	該当やビルが多く、明るいため比較的良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都と比べて土地や家賃は安いので良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2024年7月さいたま新都心駅

りさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	京浜東北線、宇都宮線、高崎線が利用できる点。
生活利便施設の充実	5	メリット	コクーンシティやスーパーアリーナがあるため充実している
飲食店の充実	4	メリット	コクーンにフードコートが2箇所あり、種類も豊富である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	おむつ替えの場所やスロープなど一通りの設備はあると思う。
治安	5	メリット	ライブがなければ治安はとてもいいと思います。
コストパフォーマンス	3	メリット	シントシティなど綺麗な建物があり、非常に住みやすいイメージ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・230文字）

2023年3月さいたま新都心駅

takさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速停車駅なので便利。タクシー、バスも出ているので、降りてからも心配ない。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅近くに何でも揃っているコクーンがある。
飲食店の充実	3	メリット	駅が近いこともあり、買い物はコクーンで済ませることが多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さな公園が多く見られる。遊具は物足りないが小さな子供には丁度良い。
治安	3	メリット	警察が定期的に巡回していて、治安は悪くない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃は相応だと思う。県内の他地域に住んでいた友人の家賃よりは安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2021年10月さいたま新都心駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】イベントにあわせて駅自体が大きく開放感がある。バリアフリーが徹底されており使いやすい。
……

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（残り127文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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東新井団地５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。㎡管理費	修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。㎡修繕積立金
1	2025年11月	2025年11月	3階	3LDK	南	ー							ー
2	2024年1月	2024年1月	3階	3LDK	南西	ー							ー
3	2023年11月	2024年2月	3階	3LDK	南東	ー							ー
4	2023年7月	2023年7月	3階	3LDK	南西	ー							ー
5	2023年4月	2023年4月	3階	3LDK	南西	ー							ー
6	2023年1月	2023年2月	3階	2LDK	南	角部屋							ー
7	2018年11月	2018年12月	3階	3LDK	南東	ー							ー
8	2018年9月	2018年9月	3階	3LDK	南東	ー							ー
9	2018年3月	2018年4月	3階	3LDK	南東	ー							ー
10	2017年11月	2017年12月	5階	3LDK	南東	リフォーム							ー
11	2017年8月	2017年8月	3階	3LDK	南東	ー							ー
平均			3階				80.15㎡	11.65㎡	1,103万円	＠46万円	＠14万円	2,600円 32円	15,800円 197円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線＝東新井団地５号棟の売買相場緑線＝さいたま市見沼区東新井の売買相場青線＝さいたま市見沼区の売買相場さいたま新都心駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■東新井団地５号棟の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -
  
  -
■さいたま市見沼区東新井の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■さいたま市見沼区の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -
■さいたま新都心駅の売買相場
- 前月比
  
  (2026年08月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2025年09月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	0	0	0	0	0	3	2	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	6	0	0
～1,500	0	0	1	4	0	0
～2,000	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

東新井団地５号棟の周辺地図

東新井団地５号棟の近くのマンションもご確認頂けます。

地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

中古

東新井団地

住所	埼玉県さいたま市見沼区東新井710番50号
最寄駅	JR宇都宮線大宮駅バス13分
築年月	1980年3月
階建	地上5階建
総戸数	700戸

口コミ数	42
偏差値	～50
アクセス数	36243
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,016万円 48万円 15万円

このマンションの【中古】販売情報			価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安リノベorリフォーム済み東新井団地23号棟	888万円	35.4万円	82.77m²	3LDK	4階	南	387万円割安
	東新井団地	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応

中古

東新井団地１号棟

住所	埼玉県さいたま市見沼区東新井710番50号
最寄駅	JR宇都宮線大宮駅バス13分
築年月	1980年3月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3097

中古

東新井団地２６号棟

住所	埼玉県さいたま市見沼区東新井710番50号
最寄駅	JR宇都宮線大宮駅バス13分
築年月	1980年3月
階建	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	2563

中古

東新井団地２８号棟

住所	埼玉県さいたま市見沼区東新井710番50号
最寄駅	JR宇都宮線大宮駅バス13分
築年月	1980年8月
階建	地上5階建
総戸数	30戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	3292
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	889万円 42万円 13万円

中古

東新井団地２７号棟

住所	埼玉県さいたま市見沼区東新井710番50号
最寄駅	JR宇都宮線大宮駅バス13分
築年月	1980年3月
階建	地上5階建
総戸数	700戸

口コミ数	6
偏差値	～50
アクセス数	2089

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

みくらコーポB棟

住所	埼玉県さいたま市見沼区御蔵1432番118号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス10分
築年数	1978年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	476

賃貸

メゾンドネージュ 2号館

住所	埼玉県さいたま市見沼区御蔵5014番
交通	JR埼京線大宮駅バス15分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	595

賃貸

メゾンドネージュII

住所	埼玉県さいたま市見沼区御蔵4914番
交通	JR京浜東北線大宮駅バス15分
築年数	1989年5月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	737

賃貸

TKハイツ

住所	埼玉県さいたま市見沼区南中野65番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス10分
築年数	1993年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	644

このマンションの【賃貸】物件情報			賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	TKハイツ 106	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16m²	1K	1階	南西
	ＴＫハイツ	4.5万円 (2,000円)	1ヶ月	無	16.14m²	1K	1階	南西

賃貸

サンハイツカトウ

住所	埼玉県さいたま市見沼区南中野65番1号
交通	JR京浜東北線大宮駅バス10分
築年数	1987年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	422

その他の近隣の賃貸マンションを見る

周辺の新築マンション

新築

サンクレイドル東大宮4

価格	4,900万円～6,348万円
所在地	埼玉県さいたま市見沼区東大宮4丁目6-4（地番）
交通	東北本線「東大宮」駅徒歩5分
階建	地上11階建
総戸数	50戸
専有面積	61.89㎡～68.77㎡
間取り	第3期 2LDK・3LDK ／【先着順】 3LDK

スコア	4.2
投票数	1票
アクセス数	1036

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購入検討者さん
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居住・保有期間
間取り
居住形態	大人：子ども：

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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