スフィーダの外観
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スフィーダのエントランス
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スフィーダのその他
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スフィーダのその他
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スフィーダのその他
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スフィーダのその他
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スフィーダのその他
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スフィーダの周辺：【その他】すき家 松江菅田店まで1008ｍ
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スフィーダの周辺：【その他】吉野家 松江学園通り店まで1016ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 68,363円 |
| 平均坪単価 | ＠6,583円 |
| 平均m²単価 | ＠1,991円 |
| 上位専有面積 | 41.59m²：4件 30.13m²：3件 30.03m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 1LDK：5件 |
スフィーダの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陰本線／松江駅 徒歩20分
学園南2丁目バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『松江駅』 JR山陰本線
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所在地(住所)
島根県松江市北田町 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
スフィーダの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 松江駅
ゆきさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出雲など有名地などに行くことも出来たり県外の移動に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | シャミネがあり化粧品やスターバックスなど人気店が多い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 寿司屋さんなどが目の前にあったりいろんなジャンルを楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校生などが多く利用にている。交通に便利だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 可愛い人が多いイメージがあります！みんな優しくて明るいです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 美味しいワッフル屋さんがあります。セブンもあったり通いやすい |
2023年10月 松江駅
アヤさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出雲にいた時結構細かく電車が来る時間が乗ってて行きたい時に行けて便利だったしボタンを押して開けるドアだったりアナウンスもしっかりあって安心だった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車を降りて駅を通ったらすぐタクシーが停まってたりコンビニが近かったりホテルが近かったり警察署やガソリンスタンドがあったりカラオケやウェルネスも近かった飲食店も多くて充実していた |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お腹がすいた時すぐ行ける 近いから目につきやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりがちゃんとあってエスカレーターやエレベーターもあって駅員さんもいるからわからないこと聞きやすかった 多機能トイレあり コインロッカーは助かった |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯は多い駅前に交番がある コンビニもある たくさん歩くから運動になる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通機関の充実買い物がしやすい 人が優しい 家賃が安い 遊べるところが多いから暇しなくていい |
2023年9月 松江駅
ひさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | バスの本数は島根1番 高速バスもある タクシーまあまあ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは駅前通り近くにある 居酒屋もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | まあまああるからりようする バス待ちには使える |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校が校区内制限ある エレベーターはある バスの本数は島根1番 |
| 治安 |
3 |
メリット | とくだんなしだが、駅前通りには 交番ある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安い マンションが多い スーパーはそこそこある |
2022年6月 松江駅
ゆかりさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さい駅ではありますが、駅にちゃんと待合室があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から数分歩いたところに、イオンがあるので、若い人はそちらに流れていきます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店は数少ないのですが、お土産屋さんが結構あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園・幼稚園があまりありません。少子高齢化大国なので仕方なのですが…。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お爺ちゃんお婆ちゃんが多い町なので、とても穏やかです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大体の物件に駐車場がついているので、ありがたいです。 |
スフィーダの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | ー | 42.72 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.13 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 東 | 30.13 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | ー | 41.59 | |
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| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 30.03 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松江市北田町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■松江市の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■松江駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30.03～41.59㎡｜35.86㎡ | 67,500円｜6,316円/坪 |
| 2階～2階 | 30.03～41.59㎡｜33.91㎡ | 67,000円｜6,623円/坪 |
| 3階～3階 | 30.13～42.72㎡｜36.14㎡ | 70,250円｜6,534円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 30.03～30.13㎡｜30.09㎡ | 64,666円｜7,103円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
