La Perla岩本町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
257
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 138,021円 |
| 平均坪単価 | ＠15,610円 |
| 平均m²単価 | ＠4,722円 |
| 上位専有面積 | 25.12m²：12件 36.31m²：11件 25.54m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：29件 1LDK：15件 2LDK：2件 |
La Perla岩本町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ日比谷線／小伝馬町駅 徒歩5分
都営新宿線／岩本町駅 徒歩5分
JR山手線／秋葉原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『小伝馬町駅』 東京メトロ日比谷線
『岩本町駅』 都営新宿線
『秋葉原駅』 JR山手線 JR中央・総武線 JR京浜東北線 東京メトロ日比谷線 つくばエクスプレス
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所在地(住所)
東京都千代田区岩本町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年1月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La Perla岩本町の口コミ・評判
2023年12月
Ryoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅は小伝馬町駅ですが、徒歩10分圏内に神田駅や秋葉原駅も含み非常に便利です |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | オフィス街ということもあり、人通りもあるので治安は良いです |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 築浅の物件のため、共用部もきれいでした。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | シンプルかつ機能的な作りでよかったと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 秋葉原駅や神田駅まで歩けばなんでも揃います |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 小伝馬町駅と人形町駅の間でお祭りがたまにあり、面白そうでした |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 秋葉原駅
ととおんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR、地下鉄など、複数の沿線と乗り継ぎができる都内屈指のハブステーション。周辺は飲食店が多く、とても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にユニクロ、無印、大きなスーパー(ライフ)、総合病院があり、生活に不便さは全くない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が多く、人気店も数多い。ファミレスからマクドナルドなど、1人で入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅はエレベーターが充実しており、ベビーカーもよくみかける。構内のトイレも比較的綺麗。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 遅い時間でも人が多いので、女性の方でも特に怖い思いをすることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤には非常に便利な立地なので、通勤時間を短くしたい人にはとてもおすすめのエリア。 |
2023年3月 小伝馬町駅
ちょびちょびさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 車両感覚も短く地上波の出口も複数あり通勤に便利。乗り換えも徒歩県内で都営新宿線や都営浅草線にもアクセス可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーマーケットは駅周辺に3店舗程（ハナマサ、マルエツ、マルマン）コンビニはセブンイレブンやファミリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 多いとはいえないが、最低限は揃っている。（ファミレス、中華、ラーメン等） |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 生活水準が高い人が多い印象。治安もわるくない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くないと思う。浮浪者はほとんどみかけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤の便はかなり高いのでそれだけでもコスパよし。 |
2023年2月 秋葉原駅
ふたつきさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線が利用できるため、遅延、一時運転見合わせなどしてもどこかしらから通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は家電量販店や無印良品などがあり生活家電や家具等には困らない。また、ドラッグストアやコンビニは至る所にあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、特にラーメンやカレー屋が多く美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 通りが広いのでベビーカーや車椅子などが通るには十分に思う。小学校や保育園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人は多いが治安はいい。駅周辺には交番があり、昼夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がいいので通勤重視の方は良いと思う。場所によっては御茶ノ水駅も近いので、行く場所によって使い分けることもできる。 |
2022年4月 秋葉原駅
sonnn1さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある 電車は時間通りに出発します |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋など買い物を楽しめる場所があります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋がある おすすめの美味しいお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある 規模・公園など遊ぶ場所の多 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅、駅周辺の綺麗さ 駅前に交番がある 街灯の多さ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性だけではなく値段も安いし、素晴らしいと思います |
La Perla岩本町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 54.28 |  |
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| 2025年3月 | 6階 | 1K | 南東 | 25.12 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1LDK | 南東 | 36.31 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 2LDK | 南東 | 54.28 | |
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| 2024年10月 | 7階 | 2SLDK | 南東 | 54.28 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区岩本町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■秋葉原駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | 25.08～54.28㎡｜29.93㎡ | 136,700円｜15,126円/坪 |
| 7階～8階 | 25.08～54.28㎡｜30.9㎡ | 138,944円｜14,896円/坪 |
| 9階～9階 | 25.08～54.28㎡｜29.72㎡ | 139,111円｜15,451円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.08～54.28㎡｜31.09㎡ | 141,450円｜15,060円/坪 |
| 東向き | 25.54～25.54㎡｜25.54㎡ | 123,000円｜15,921円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.54～25.54㎡｜25.54㎡ | 117,666円｜15,231円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
