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飯田橋第一パークファミリアのエントランス
飯田橋第一パークファミリアのエントランス画像です。 -
飯田橋第一パークファミリアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
飯田橋第一パークファミリアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
飯田橋第一パークファミリアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
飯田橋第一パークファミリアのその他(外観、エントランス、前面の通り等)画像です。 -
飯田橋第一パークファミリアの外観
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
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飯田橋第一パークファミリアのその他
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:106件 |
賃料履歴 | 2013年~: 39件 |
口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:5件 |
推定相場 | 売買:約319万円/坪 賃料:約11674円/坪 利回り:約4.40% |
偏差値ランキング |
新宿区 |
飯田橋第一パークファミリアの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線/江戸川橋駅 徒歩9分
JR中央・総武線/飯田橋駅 徒歩11分
東京メトロ東西線/神楽坂駅 徒歩11分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都新宿区新小川町7-23 周辺地図はこちら
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構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
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階建て
地下2階付12階建
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築年月
1979年12月
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総戸数
180戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
区立津久戸小学校
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中学校区域
区立牛込第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●スーパー「マルエツプチ飯田橋店」約600m ●公園「区立白銀公園」約580m ●病院「東京厚生年金病院」約460m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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飯田橋第一パークファミリアの【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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飯田橋第一パークファミリアの口コミ・評判
2017年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 徒歩約12分5路線(地下鉄4線、JR)都内各所、近隣各県へのアクセスは非常に便利。主要ターミナル駅の東京駅、新宿駅へのアクセスも優れている。駅周辺にはマルエツプチ、三徳、まいばすけっと等のスーパーもあり、買い物にも非常に便利。人気スポットの神楽坂も近く、多数の飲食店もある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | マンション周辺は中小規模のオフィスが多数あるとともに、マンションも多くある住宅とオフィス街が混在している地域。幹線道路(目白通り)がすぐ側を通っているので自動車でのアクセスもよい。首都高速の出入り口も近く自動車利用にも便利。大きなスーパーは駅の方に行くことになるが、ちょっとした買い物であればすぐ近くにコンビニが数店あるので買い物にも便利。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数がかなり経っているのでオートロック設備がないが管理人は常駐しており、監視カメラもエントランス、階段としっかりと設置している。快適とはいえないもののトランクルームもあるため、収納に関して大きな問題はない。清掃を担当している人が常時おり、ごみ置きステーションがあり、しっかりと管理されている。曜日に関係なくごみを出せるようになっているのはありがたい。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 天井の高さはかなり余裕があり、圧迫感なく広さを感じられる空間。壁の厚さも両隣からの音などに関しては全く気になることはない。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大きなスーパーに関しては駅の方まで行くことになるが、すぐ側にコンビニが数件あり、買い物には困ることがない。飲食店も近隣から駅にかけて多数あり非常に便利。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、保育園、幼稚園も近所にあり、病院も総合病院が近くに立地、周辺にも多数病院があり医療面では優れていると思う。近所に公園があり、お祭りなども催されており、マンションを含めて都心部にしてはコミュニケーションが図られているように感じる。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
さわきさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | まいばすけっとが徒歩1分圏内にある。いなげややマルエツも徒歩数分圏内にある |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
おーにーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人及び清掃人がしっかりしており、安心感があり、及び綺麗です。室内の配管の清掃も年2回行ってくれるので、室内のにおいとかも気にならないです。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
あかさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() |
メリット | 3駅(飯田橋・神楽坂・江戸川橋)が使用できるので、とても便利。周辺には品揃えの良いスーパー(いなげや・マルエツ)や飲食店があり、週何日かマンションの敷地内にキッチンカーがくるので選択肢が豊富。公園や病院も近くにある。夜道も街灯が明るく、治安は良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 神楽坂駅





【メリット】 神社やお寺などがあり街並みが下町のようなでも綺麗で落ち着いた感じがしてとても好きです。スー……
2022年1月 飯田橋駅





【メリット】 構内にコンビニ、スタバ、お弁当屋さんなどお店があって、改札から出なくても便利です。
2021年11月 飯田橋駅





【メリット】 JR中央・総武線、東京メトロ南北線、有楽町線、東西線、都営地下鉄大江戸線と多くの路線が乗り……
2018年11月 神楽坂駅





【メリット】 都内の人気スポット神楽坂の最寄駅です。
神楽坂商店街の通り沿いに駅の出口がありま……
飯田橋第一パークファミリアの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値![]() |
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新宿区ランキング![]() ![]() (1912物件中) |
新宿区新小川町ランキング![]() ![]() (17物件中) |
江戸川橋駅ランキング![]() ![]() (278物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格5,388万円
推定相場坪単価319万円/坪
推定相場㎡単価97万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 5,792 ~ 5,927万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 5,522 ~ 5,792万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 5,253 ~ 5,522万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 4,984 ~ 5,253万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 4,714 ~ 4,984万円 | 87.5~92.5% |
飯田橋第一パークファミリアの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
新宿区 | 964位 | / 1,543物件中 |
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新宿区新小川町 | 12位 | / 14物件中 |
江戸川橋駅 | 167位 | / 214物件中 |
飯田橋駅 | 191位 | / 218物件中 |
神楽坂駅 | 221位 | / 265物件中 |
坪賃料ランキング
新宿区 | 918位 | / 1,297物件中 |
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新宿区新小川町 | 9位 | / 12物件中 |
江戸川橋駅 | 142位 | / 201物件中 |
飯田橋駅 | 166位 | / 196物件中 |
神楽坂駅 | 199位 | / 239物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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飯田橋第一パークファミリアの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | ㎡管理費修繕積立金 | ㎡修繕積立金
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2025年2月 | 8階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
2 | 2024年12月 | 2025年1月 | 7階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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3 | 2024年12月 | 2024年12月 | 4階 | 3DK | 西 | |||||||||
4 | 2024年12月 | 2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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5 | 2024年10月 | 2024年12月 | 1階 | 3DK | 南 | |||||||||
6 | 2024年10月 | 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
7 | 2024年9月 | 2024年10月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
8 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 2LDK | 東 | |||||||||
9 | 2024年7月 | 2024年8月 | 5階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
10 | 2024年6月 | 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
11 | 2024年6月 | 2024年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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12 | 2024年3月 | 2024年6月 | 7階 | 3DK | 西 | |||||||||
13 | 2024年2月 | 2024年6月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
14 | 2023年5月 | 2023年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
15 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
16 | 2023年2月 | 2023年10月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
17 | 2023年2月 | 2023年9月 | 11階 | 1LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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18 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
19 | 2022年11月 | 2022年11月 | 4階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
20 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
21 | 2022年8月 | 2022年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | |||||||||
22 | 2022年8月 | 2022年10月 | 4階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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23 | 2022年4月 | 2022年4月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
24 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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25 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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26 | 2022年2月 | 2022年5月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
27 | 2022年1月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | |||||||||
28 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | |||||||||
29 | 2021年12月 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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30 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ||||||||
31 | 2021年4月 | 2021年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
32 | 2021年4月 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
||||||||
33 | 2021年4月 | 2021年5月 | 6階 | 3DK | 南 | |||||||||
34 | 2021年3月 | 2021年5月 | 10階 | 2LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
35 | 2021年2月 | 2021年4月 | 10階 | 2LDK | 西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
36 | 2020年12月 | 2021年2月 | 10階 | 2LDK | 西 | リノベーション | ||||||||
37 | 2020年11月 | 2020年11月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム |
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38 | 2020年11月 | 2021年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
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39 | 2020年11月 | 2021年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
40 | 2020年11月 | 2020年12月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
41 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2LDK | ||||||||||
42 | 2020年10月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
43 | 2020年10月 | 2020年10月 | 12階 | 2LDK | 西 | |||||||||
44 | 2020年9月 | 2020年10月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
45 | 2020年9月 | 2020年9月 | 1階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ||||||||
46 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 北西 | |||||||||
47 | 2020年6月 | 2020年6月 | 10階 | 2LDK | 西 | |||||||||
48 | 2020年6月 | 2020年7月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
49 | 2020年4月 | 2020年5月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
50 | 2020年3月 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
51 | 2020年3月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
52 | 2020年3月 | 2020年3月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
53 | 2020年2月 | 2020年2月 | 10階 | 3DK | 西 | |||||||||
54 | 2020年2月 | 2020年3月 | 6階 | 3DK | 西 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
55 | 2019年12月 | 2020年3月 | 5階 | 2LDK | 南西 | リフォーム リノベーション |
||||||||
56 | 2019年11月 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
57 | 2019年11月 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
58 | 2019年9月 | 2019年11月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
59 | 2019年8月 | 2019年9月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
60 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
||||||||
61 | 2019年5月 | 2019年10月 | 6階 | 3LDK | 西 | |||||||||
62 | 2019年5月 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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63 | 2019年4月 | 2019年6月 | 5階 | 3DK | 東 | |||||||||
64 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ||||||||
65 | 2019年3月 | 2019年7月 | 9階 | 2LDK | 南 | |||||||||
66 | 2019年1月 | 2019年1月 | 9階 | 3DK | 南 | |||||||||
67 | 2018年12月 | 2019年5月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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68 | 2018年12月 | 2019年7月 | 6階 | 2SDK | 西 | |||||||||
69 | 2018年11月 | 2018年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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70 | 2018年11月 | 2019年1月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
71 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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72 | 2018年9月 | 2018年11月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
73 | 2018年8月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | |||||||||
74 | 2018年7月 | 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
75 | 2018年6月 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
76 | 2018年4月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | リノベーション | ||||||||
77 | 2018年4月 | 2018年4月 | 6階 | 2DK | 西 | |||||||||
78 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 東 | リフォーム リノベーション |
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79 | 2018年2月 | 2018年4月 | 6階 | 2DK | 西 | 角部屋 | ||||||||
80 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ||||||||
81 | 2017年10月 | 2017年12月 | 12階 | 3LDK | 西 | |||||||||
82 | 2017年9月 | 2017年10月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
83 | 2017年7月 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 西 | リフォーム | ||||||||
84 | 2017年5月 | 2017年6月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
85 | 2017年4月 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
86 | 2017年3月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | |||||||||
87 | 2016年11月 | 2016年12月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
88 | 2016年11月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ||||||||
89 | 2016年11月 | 2016年11月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
90 | 2016年10月 | 2017年1月 | 3階 | 3DK | 西 | |||||||||
91 | 2016年10月 | 2016年12月 | 12階 | 3DK | 西 | |||||||||
92 | 2016年10月 | 2016年11月 | 2階 | 3DK | 南 | リフォーム | ||||||||
93 | 2016年8月 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
94 | 2016年7月 | 2016年10月 | 8階 | 3DK | 南 | |||||||||
95 | 2016年5月 | 2016年8月 | 12階 | 3DK | 西 | |||||||||
96 | 2016年4月 | 2016年4月 | 2階 | 3DK | 南 | |||||||||
97 | 2016年2月 | 2016年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
98 | 2016年1月 | 2016年7月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
99 | 2015年9月 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 東 | |||||||||
100 | 2015年8月 | 2015年10月 | 8階 | 2LDK | 東 | |||||||||
101 | 2015年5月 | 2015年7月 | 8階 | 3DK | 東 | |||||||||
102 | 2015年4月 | 2015年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
103 | 2015年4月 | 2015年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
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104 | 2015年4月 | 2015年5月 | 6階 | 3DK | 西 | |||||||||
105 | 2014年5月 | ー | 2階 | 2LDK | 東 | |||||||||
106 | 2014年2月 | ー | 5階 | 2LDK | 西 | |||||||||
…残り86件 |
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平均 | 5階 | 55.91㎡ | 7.26㎡ | 4,502万円 | @267万円 | @81万円 | 10,790円 192円 |
12,592円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯田橋第一パークファミリアの売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区新小川町の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~3階 | 51.55~63.1㎡|55.02㎡ | 4,056万円|244万円/坪 |
4階~6階 | 45.6~63.1㎡|56.21㎡ | 4,795万円|283万円/坪 |
7階~8階 | 54.6~63.37㎡|58.94㎡ | 4,633万円|257万円/坪 |
9階~10階 | 54.6~60.22㎡|55.06㎡ | 4,623万円|278万円/坪 |
11階~12階 | 54.6~54.6㎡|54.6㎡ | 4,415万円|267万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 45.6~63.1㎡|55.59㎡ | 4,598万円|274万円/坪 |
東向き | 50.97~63.37㎡|55.91㎡ | 4,382万円|257万円/坪 |
西向き | 54.6~60.23㎡|56.3㎡ | 4,467万円|263万円/坪 |
北・北東・北西向き | 60.22~60.22㎡|60.22㎡ | 4,290万円|235万円/坪 |
組み合わせ平均値


過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット


平均販売価格×面積グラフ


過去12年間の中古販売価格内訳

飯田橋第一パークファミリアの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年2月 | 4階 | 3DK | 54.6 | ![]() |
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2023年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | 54.6 | ![]() |
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2023年3月 | 6階 | 3DK | 東 | 50.97 | ![]() |
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2023年1月 | 6階 | 3DK | 東 | 50.97 | ![]() |
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2022年11月 | 4階 | 3DK | 南 | 54.6 | ![]() |
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…残り34件 |
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平均 | 5階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■飯田橋第一パークファミリアの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区新小川町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■飯田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 54.6~54.6㎡|54.6㎡ | 158,750円|9,612円/坪 |
4階~6階 | 50.97~63.37㎡|55.94㎡ | 173,000円|10,243円/坪 |
7階~8階 | 54.6~63.1㎡|56.3㎡ | 145,600円|8,558円/坪 |
9階~10階 | 54.6~63.6㎡|59.1㎡ | 155,833円|8,736円/坪 |
11階~12階 | 54.6~54.6㎡|54.6㎡ | 167,500円|10,142円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 54.6~63.6㎡|56.81㎡ | 167,750円|9,814円/坪 |
東向き | 50.97~63.37㎡|54.97㎡ | 170,000円|10,303円/坪 |
西向き | 54.6~60.22㎡|56.16㎡ | 160,555円|9,436円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去12年間の賃料内訳
