新高円寺ハイム
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 54件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,775円 |
| 平均坪単価 | ＠11,725円 |
| 平均m²単価 | ＠3,547円 |
| 上位専有面積 | 15m²：35件 12m²：13件 11m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：50件 1R：4件 |
新高円寺ハイムの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩7分
JR中央線(快速)／高円寺駅 徒歩16分
東京メトロ丸ノ内線／東高円寺駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
『高円寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『東高円寺駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区堀ノ内3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1989年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の住みごこち・評判を見る
2026年6月 高円寺駅
アントンさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿から中央線で6分という好立地な場所です。中野に出れば東西線にも乗れ、新高円寺まで歩くと丸ノ内線も使えます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中野や吉祥寺ほど混んでなく、のんびりした雰囲気がありよい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マニアックなお店や安いお店が多く面白い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | さほど混在していないので、ベビーカーをおしながら買い物も便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安の悪さは感じない。人情のあふれる住みやすい街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多く、コスパはよい。ここでは、コスパの悪い店はすぐつぶれる傾向がある。 |
2024年4月 高円寺駅
maggyさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 中央線、総武線、東西線が通っており新宿に2駅の立地。東京駅も乗り換えなしで行ける為、都内移動、新幹線移動にもとても便利。本数も比較的多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的な日常生活はすべて駅周辺で完結できる。駅チカに複数の商店街やカフェ、居酒屋が立ち並んでおり買い物で困ることは少ない。病院、歯医者、皮膚科なども複数ある。警察病院が近くにあり24時間対応なのも安心。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 晩杯屋などふらっと立ち寄れる立ち飲み屋さんが多くお酒好きには楽しい街。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校が近くにあり保育園児が先生たちとお散歩をしてる光景をよく見かける。ファミリー層も多く公園も何ヶ所にもあり比較的子供達も住みやすい街 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅トイレ比較的綺麗、改札出てすぐ交番があるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京駅、新宿につながる便利な路線のため通勤にはとても便利。築年数も多様で理想の条件にあわせて物件は選択肢がある |
2022年12月 高円寺駅
ぱなさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 商店街含めて店が多い。 新宿にもすぐだし 吉祥寺も近い。 東京まで1本で行けるので、新幹線にも乗りやすい。 西武線方面へバスも出ている。 頑張れば野方駅まで歩ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は多い。 コンビニも沢山ある。銀行も利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | さまざまな種類の飲食店がある。 チェーンから個人経営まで幅広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターはあるので、駅の利用は問題がないと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人が多いので安心できる面があると思う。夜でも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 便利な分高いが、アクセスも良いので仕方がない部分もある。 駅から離れているところでは子連れにすみやすいところも。 |
2021年11月 高円寺駅
5.0
【メリット】 春にびっくり大道芸、夏に阿波おどり、秋に高円寺フェス、冬は演芸まつりがあって、イベントが盛……
新高円寺ハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 15 |  |
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| 2025年10月 | 2階 | ワンルーム | 東 | 12 | |
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| 2025年10月 | 1階 | ワンルーム | ー | 12 | |
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| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 10 | |
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| 2025年6月 | 1階 | ワンルーム | 東 | 9 | |
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…残り49件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区堀ノ内の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■杉並区の賃料相場
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(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■高円寺駅の賃料相場
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(2026年04月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
