アバンサール清水丘の外観
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アバンサール清水丘の外観
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アバンサール清水丘の外観：アバンサール清水丘 外観
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アバンサール清水丘の外観：アバンサール清水丘 外観
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アバンサール清水丘の外観：外観・土地
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アバンサール清水丘の外観：外観・土地
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アバンサール清水丘のエントランス：エントランス
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アバンサール清水丘のその他：その他共有部分
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アバンサール清水丘のその他：その他共有部分
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アバンサール清水丘のその他：その他共有部分
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アバンサール清水丘のその他：その他共有部分
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アバンサール清水丘のその他：その他共有部分
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アバンサール清水丘のその他：その他共有部分
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アバンサール清水丘のその他：アバンサール清水丘 エントランス
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アバンサール清水丘のその他：アバンサール清水丘 エントランス
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アバンサール清水丘のその他：アバンサール清水丘 リビング
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 38件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 70,789円 |
| 平均坪単価 | ＠6,105円 |
| 平均m²単価 | ＠1,847円 |
| 上位専有面積 | 35.31m²：14件 35m²：7件 42.53m²：6件 |
| 上位間取り | 1LDK：20件 1DK：16件 2K：2件 |
アバンサール清水丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
『我孫子前駅』 南海高野線
『大和川駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
アバンサール清水丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 我孫子道駅
ぽちゃこさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵美須町方面の電車、天王寺駅方面への電車がどちらも停まるためアクセスがよく便利です。分岐の駅までであればどちらの方面の電車に乗ってもいいですし、反対にあびこ道迄行きの電車とそうでない電車がある為電車の本数も多く待ち時間が少ないのもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が駅のすぐそばにあり、スーパーや八百屋、魚屋、電気屋、古本屋、パン屋などいろいろなお店が揃っており、ちょっとした買い物には困りません。駅正面にはコンビニ、内科・小児科のある病院もありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近くにあり、中にはお弁当屋やパン屋、喫茶店などが入っています。また近くおにぎり屋は昼前にはよく完売するほど人気でとても美味しいです。最近はカフェもできたみたいですし、駅前にはおしゃれなポップコーン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内の保育園や幼稚園は多くあります。公園も近くにありお砂場やブランコ、滑り台等遊具も揃っていて、広さも十分にあるので犬の散歩や親子、小学生達で賑わっています。 また親子で楽しめる子育て広場もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車庫があり常に駅員さんがいるので安心感があります。飲み屋が多い訳でもないので過度な酔っ払いの方を見かける事もあまりありません。 商店街もあり街灯もあるので細い道等に入らなければほどほどに明るさはあり、人通りも常にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 詳しくはわからないのですが今までの相場でいくと大阪市内の中では家賃は安い方だと思います。古い物件、新しい物件含め一軒家も多く立っているので家を建てやすい環境なのではないかと思います。 天王寺方面へのアクセスもいいので、コストパフォーマンスはいいと感じます。 |
2022年2月 我孫子道駅
4.0
【メリット】 駅の停車場の裏と近所に無料の自転車置き場があるので、駅まで自転車で行っても無料で１日置いて……
2021年10月 我孫子前駅
5.0
【メリット】 大阪市内ですが、梅田や難波に比べて人が多くなく住みやすい場所です。スーパー、コンビニもあり……
2020年10月 我孫子道駅
4.0
【メリット】 阪堺線天王寺駅まで乗り継ぎなしで1本で行く事が出来ます。
通勤、通学のラッシュ時……
アバンサール清水丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.35 |  |
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| 2025年4月 | 7階 | 1LDK | 西 | 35.31 | |
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| 2025年4月 | 6階 | 1LDK | 西 | 42.53 | |
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| 2025年3月 | 5階 | 1LDK | 西 | 43 | |
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| 2025年3月 | 9階 | 1DK | 西 | 35 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区清水丘の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■我孫子前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 35～35.5㎡｜35.22㎡ | 68,000円｜6,382円/坪 |
| 3階～4階 | 35～43㎡｜38.22㎡ | 69,400円｜6,046円/坪 |
| 5階～6階 | 35.31～43㎡｜39.86㎡ | 72,500円｜6,037円/坪 |
| 7階～8階 | 35.31～43㎡｜39.5㎡ | 72,428円｜6,094円/坪 |
| 9階～10階 | 35～43㎡｜36.88㎡ | 71,555円｜6,443円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.31～42.53㎡｜38.92㎡ | 72,000円｜6,145円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 35～43㎡｜37.78㎡ | 70,656円｜6,213円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
