アバンサール清水丘
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 173件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 69,826円 |
| 平均坪単価 | ＠5,728円 |
| 平均m²単価 | ＠1,733円 |
| 上位専有面積 | 35.31m²：62件 35m²：39件 42.53m²：32件 |
| 上位間取り | 1LDK：114件 1DK：52件 2K：7件 |
アバンサール清水丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪堺電軌阪堺線／我孫子道駅 徒歩5分
南海高野線／我孫子前駅 徒歩9分
阪堺電軌阪堺線／大和川駅 徒歩10分
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利用可能路線
『我孫子道駅』 阪堺電軌阪堺線
『我孫子前駅』 南海高野線
『大和川駅』 阪堺電軌阪堺線
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所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区清水丘3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2016年3月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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2024年9月 我孫子前駅
とんとんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の中心地難波まで乗り換え無しで行くことが可能になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにスーパー、コンビニがあるので仕事帰りなどに利用出来る。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋さんがいくつかある。飲食店もちらほら。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多目的トイレやスロープがあるので、車椅子やベビーカーでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思う。そこそこ多くの人が利用する駅だが綺麗 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安めに設定されている。自転車があれば買い物は便利 |
2024年3月 我孫子道駅
ぽちゃこさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 恵美須町方面の電車、天王寺駅方面への電車がどちらも停まるためアクセスがよく便利です。分岐の駅までであればどちらの方面の電車に乗ってもいいですし、反対にあびこ道迄行きの電車とそうでない電車がある為電車の本数も多く待ち時間が少ないのもメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商店街が駅のすぐそばにあり、スーパーや八百屋、魚屋、電気屋、古本屋、パン屋などいろいろなお店が揃っており、ちょっとした買い物には困りません。駅正面にはコンビニ、内科・小児科のある病院もありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近くにあり、中にはお弁当屋やパン屋、喫茶店などが入っています。また近くおにぎり屋は昼前にはよく完売するほど人気でとても美味しいです。最近はカフェもできたみたいですし、駅前にはおしゃれなポップコーン屋もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内の保育園や幼稚園は多くあります。公園も近くにありお砂場やブランコ、滑り台等遊具も揃っていて、広さも十分にあるので犬の散歩や親子、小学生達で賑わっています。 また親子で楽しめる子育て広場もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 車庫があり常に駅員さんがいるので安心感があります。飲み屋が多い訳でもないので過度な酔っ払いの方を見かける事もあまりありません。 商店街もあり街灯もあるので細い道等に入らなければほどほどに明るさはあり、人通りも常にあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 詳しくはわからないのですが今までの相場でいくと大阪市内の中では家賃は安い方だと思います。古い物件、新しい物件含め一軒家も多く立っているので家を建てやすい環境なのではないかと思います。 天王寺方面へのアクセスもいいので、コストパフォーマンスはいいと感じます。 |
2023年5月 我孫子前駅
かねたにさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各停しか止まらないので、利用客が比較的少なく、座れる確率が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、コンビニがが近くにある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店はないが、餃子の自販機やたまに路上販売がきている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園などの施設が多く、子育てには向いていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでいる方が多く、変な人はあまりいないと噂されているほど |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 100円自販機があったり、物価は安いほうだと思う |
2023年4月 我孫子前駅
kさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニなどがあるので買い物がしやすい点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 小学校や幼稚園など近くにあるので通いやすい点です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | たこ焼きやと中華料理屋が近くにあるのでテイクアウトなどできます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレが綺麗なので安心して使えます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜などもあまりで歩いている人がいないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃などは比較的安いと思うのでありがたいです。 |
アバンサール清水丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.35 |  |
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| 2025年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.53 | |
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| 2025年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.35 | |
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| 2025年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.53 | |
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| 2025年9月 | 2階 | 1DK | ー | 35 | |
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…残り168件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市住吉区清水丘の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■大阪市住吉区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■我孫子前駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
