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分譲

秀和柏レジデンスの評価レポート

総合評価 3.2 アクセス数2943
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

物件概要編集する

  • 交通

    南柏駅より徒歩で5分
    柏駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『南柏駅』 JR常磐線 
    『柏駅』 JR常磐線 東武野田線 

  • 所在地(住所)

    千葉県柏市あけぼの1丁目3番20号 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    昭和61年5月

  • 総戸数

    81戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

柏市坪単価ランキング
117位 (361物件中)

推定相場価格:1,776万円

推定相場坪単価:98万円/坪

推定相場㎡単価:30万円/㎡

想定賃料  8.6 ~ 9.6万円  (坪賃料:4,793円~5,298円)
表面利回り 6.18
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,909 ~ 1,953万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 1,820 ~ 1,909万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 1,731 ~ 1,820万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 1,642 ~ 1,731万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 1,554 ~ 1,642万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
柏市ランキング


(534物件中)
【分譲マンション】
南柏駅ランキング


(105物件中)

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※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

秀和柏レジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 秀和柏レジデンスの売買相場 緑線 = 柏市あけぼのの売買相場 青線 = 柏市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

秀和柏レジデンスの過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年3月 2階 3DK
2 2017年12月 2階 3DK
3 2017年10月 2階 3DK
4 2016年8月 5階 3LDK 南東
5 2016年7月 4階 3DK 南西
6 2016年5月 4階 3LDK 南西
7 2016年3月 4階 3LDK 南西
8 2016年2月 4階 3LDK 南西
9 2015年11月 7階 3DK 南東
10 2015年11月 7階 3DK 南東
11 2014年11月 7階 3DK 南西
12 2014年10月 5階 3LDK
平均 4階 57.54㎡ 8.81㎡ 1,696万円 @98万円 @30万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 54.54~54.54㎡|54.54㎡ 1,525万円|92万円/坪
3階~4階 58.8~58.8㎡|58.8㎡ 1,834万円|103万円/坪
5階~6階 58.8~60.75㎡|59.77㎡ 1,650万円|91万円/坪
7階~8階 54.95~58.58㎡|57.37㎡ 1,713万円|99万円/坪
9階~9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.95~60.75㎡|58.54㎡ 1,753万円|99万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

秀和柏レジデンスの過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

秀和柏レジデンス 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = 秀和柏レジデンスの賃料相場 緑線 = 柏市あけぼのの賃料相場 青線 = 柏市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

秀和柏レジデンスの賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年11月 6階 60.39 3LDK
2018年10月 2階 64.18 3LDK
2018年10月 6階 60.39 3LDK
2018年9月 5階 58.8 3DK
2018年6月 4階 60.75 3LDK
平均 4階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 56.82~64.18㎡|59.77㎡ 83,571円|4,643円/坪
3階~4階 56.82~60.75㎡|58.79㎡ 86,375円|4,856円/坪
5階~6階 58.08~60.39㎡|59.01㎡ 88,625円|4,965円/坪
7階~8階 54.54~58.8㎡|55.25㎡ 85,166円|5,089円/坪
9階~9階 54.54~54.54㎡|54.54㎡ 83,500円|5,061円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.54~64.18㎡|57.81㎡ 85,656円|4,906円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

秀和柏レジデンスの過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~9階

秀和柏レジデンスの住み替え情報

買いたい

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PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
デュオヒルズ・ザ・グラン デュオヒルズ・ザ・グラン 千葉県柏市小青田五丁目7番(地番)
つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩3分
2598万円~5348万円 3LDK・4LDK
12階建
253戸
株式会社フージャースコーポレーション
デュオヒルズ柏 デュオヒルズ柏 千葉県柏市豊四季台二丁目937番76(地番)
JR常磐線「柏」駅 徒歩13分
2900万円台~4400万円台(予定) 3LDK~4LDK
12階建
154戸
株式会社フージャースコーポレーション
エクセレントシティ新柏ヒルズ エクセレントシティ新柏ヒルズ 千葉県柏市豊住3丁目117番7(地番)
JR常磐線「柏」駅よりバス23分「豊住」バス停徒歩1分
1,800万円台~4,900万円台(予定)※100万円単位 1LDK~4LDK
9階建
116戸
新日本建設株式会社
プレミアムフォート柏 プレミアムフォート柏 千葉県柏市十余二297-1
JR常磐線「柏」駅 バス約6分「雷神前」バス停下車徒歩7分※1
1,998万円・2,668万円 3LDK
11階建
299戸
名鉄不動産株式会社・大栄不動産株式会社
ジオ柏の葉キャンパス ジオ柏の葉キャンパス 千葉県柏市若柴字アラク133番1他、千葉県柏市若柴北ノ下93番2他(地番)
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩6分
3,298万円~4,848万円 2LDK+S~4LDK
14階建
226戸
阪急阪神不動産株式会社、ファーストコーポレーション株式会社
シャリエ柏たなかステーションヴィラ シャリエ柏たなかステーションヴィラ 千葉県柏市小青田三丁目1-6
つくばエクスプレス「柏たなか」駅 徒歩3分
2,200万円台~4,400万円 3LDK・4LDK
7階建
182戸
東レ建設株式会社
パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント パークシティ柏の葉キャンパス サウスフロント 千葉県柏市柏都市計画事業柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業区域内163街区1画地(保留地)
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅 徒歩4分
一般販売住戸:4178万円(1戸) 一般販売住戸:3LDK(1戸)
20階建
176戸
三井不動産レジデンシャル株式会社
周辺の新築分譲マンションを全て見る (全7件)

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 HITO‐TOKI ひととき柏 ポラスの分譲住宅 HITO‐TOKI ひととき柏 千葉県柏市あかね町117-3、117-14
JR常磐線・東武アーバンパークライン 柏駅より徒歩23分
3,480万円 100.4m2
144.57m2 / 私道負担なし
3LDK+スキップキッズコーナー+セカンドリビング+プライベートガーデン+エントランスクローク+リネン棚+階段下収納+ホール物入+ウォークインクロゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき 柏の葉キャンパス ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき 柏の葉キャンパス 千葉県柏市十余二字南翁原249-69 外11筆
JR常磐線・東武アーバンパークライン 柏駅より徒歩20分 もしくは バス14分 庚塚(かのえづか)バス停より徒歩1分
3,280万円~3,480万円 90.05m2~98.54m2
111m2~120.5m2 / 私道負担なし
2LDK(3LDK※有償工事対応)+タタミコーナー+ウォークインクロゼット+ギャラリーシェルフ+家事コーナー+リネン棚+オープンワイドバルコニー ~ 4LDK(5LDK※有償工事対応)+畳スペース+ウォークインクロゼット+スタディカウンター+オープンバルコニー
2階建
ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 3rd ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか南柏 3rd 千葉県柏市中新宿2丁目248-6、248-7
JR常磐線 南柏駅より徒歩18分
3,580万円 92.32m2
120.04m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK※有償工事対応)+キッチン背面造作カウンター+エントランスクローク+ウォークインクローゼット+ランドリーラック
2階建
ポラスの分譲住宅 パレットコート柏 ザ・リゾート ポラスの分譲住宅 パレットコート柏 ザ・リゾート 千葉県柏市篠籠田1485番
東武アーバンパークライン 豊四季駅より徒歩18分
3,160万円~3,580万円 96.02m2~97.71m2
122m2~123m2 / 私道負担なし
3LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 4LDK+土間収納+パントリー+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 ブリックステイト南柏[CONCEPT 8] ポラスの分譲住宅 ブリックステイト南柏[CONCEPT 8] 千葉県流山市松ヶ丘5丁目702-2
JR常磐線 南柏駅より徒歩14分
3,740万円~3,880万円 94.39m2~103.09m2
148.51m2~150.85m2 / 私道負担なし
3LDK(4LDK※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+ウォークインクローゼット ~ 3LDK(4LDK※別途有償)+土間クローゼット+パントリー+リネン庫+書庫+ウォークインクローゼット
2階建
ポラスの分譲住宅 シャイニングアリーナ柏【陽光降り注ぐリゾートタウン】 ポラスの分譲住宅 シャイニングアリーナ柏【陽光降り注ぐリゾートタウン】 千葉県柏市柏421番6他
JR常磐線 北柏駅より徒歩11分
2,780万円~3,580万円 87.56m2~98.97m2
100.03m2~136.13m2 / 私道負担なし
3LDK+納戸+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクロゼット+エントランスクローク+リビング収納 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+お出掛けサポートクロゼット+エントランスクローク+ホール物入
2階建
柏市戸張16-P1(フーガ・柏市戸張) 柏市戸張16-P1(フーガ・柏市戸張) 千葉県柏市戸張字新田1454番他
常磐線・千代田・常磐緩行線・東武鉄道野田線 柏駅よりバス13分 戸張バス停より徒歩10分
1,890万円~2,390万円(税込) 105.15m2~109.71m2
147.14m2~168.84m2
4LDK
階建
大型太陽光の分譲地 家計にやさしい住宅【ヘリオスタウン大津ケ丘12】 大型太陽光の分譲地 家計にやさしい住宅【ヘリオスタウン大津ケ丘12】 千葉県柏市大井135
JR常磐線「柏」駅 バス12分 徒歩5分
2,499万円~3,030万円 99.81m2(30.13坪)~110.13m2(33.25坪)
140.76m2(42.57坪)~167.65m2(50.71坪)
3LDK~4LDK+S ウォークインクローゼット・シューズクローク・フリースペース・パントリーなど(号棟による)
2階建
【PRICE DOWN】南柏駅徒歩12分 新築建売戸建「グランビューネ今谷ガーデン」 【PRICE DOWN】南柏駅徒歩12分 新築建売戸建「グランビューネ今谷ガーデン」 千葉県柏市今谷南町24-1の一部
JR常磐線「南柏」駅 徒歩12分
3,680万円~4,380万円 104.33m2(31.55坪)~115.5m2(34.93坪)
110.5m2 (33.42坪)~120.22m2(36.36坪)
4LDK
2階建
【カースペース2台可】柏市南増尾15期 新築一戸建て 全2棟 【カースペース2台可】柏市南増尾15期 新築一戸建て 全2棟 千葉県柏市南増尾4丁目
千代田常磐線 「南柏」駅 バス18分 「南増尾」バス停 停歩3分
2380~2680万円 99.78m2~100.19m2
136.49m2~165.84m2
4LDK~4LDK
2階建
【南東6m道路に面し陽当たり良好♪】流山市松ケ丘2期 新築戸建 全1棟 【南東6m道路に面し陽当たり良好♪】流山市松ケ丘2期 新築戸建 全1棟 千葉県流山市松ケ丘6丁目
千代田常磐線 「南柏」駅 徒歩19分
2890万円 101.85m2
124.46m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ブルーミングガーデン柏市豊住3丁目 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ブルーミングガーデン柏市豊住3丁目 千葉県柏市豊住3-151
東武野田線「新柏」駅 徒歩2分
3290~3680万円 102.05m2~105.16m2
127.85m2~140.53m2
3LDK~4LDK
2階建
【南柏駅利用・増尾駅徒歩19分】柏市酒井根1丁目8期 全2棟 【南柏駅利用・増尾駅徒歩19分】柏市酒井根1丁目8期 全2棟 千葉県柏市酒井根1丁目
常磐緩行線 「南柏」駅 バス12分 「酒井根中学校前」バス停 停歩3分
2790万円 99.36m2
126.00m2
4LDK
2階建
【南柏駅利用】柏市南増尾15期 全2棟 【南柏駅利用】柏市南増尾15期 全2棟 千葉県柏市南増尾4丁目
千代田常磐線 「南柏」駅 バス18分 「南増尾」バス停 停歩3分
2380~2680万円 99.78m2~100.19m2
136.49m2~165.84m2
4LDK~4LDK
2階建
【柏駅利用】柏市豊四季 全4棟 【柏駅利用】柏市豊四季 全4棟 千葉県柏市豊四季
JR常磐線(上野~取手) 「柏」駅 バス19分 「名都借入口」バス停 停歩1分
2880~2880万円 101.84m2~109.30m2
120.42m2~201.31m2
4LDK~4LDK
2階建
【柏駅利用】柏市あかね町 全1棟 【柏駅利用】柏市あかね町 全1棟 千葉県柏市あかね町
JR常磐線(上野~取手) 「柏」駅 バス8分 「日立台」バス停 停歩3分
1990万円 99.22m2
106.29m2
4LDK
2階建
【北小金駅徒歩19分】流山市前ケ崎1期 全1棟 【北小金駅徒歩19分】流山市前ケ崎1期 全1棟 千葉県流山市前ケ崎
常磐緩行線 「北小金」駅 徒歩19分
2980万円 86.11m2
169.68m2
2LDK
2階建
【南柏駅徒歩19分】流山市松ケ丘6丁目2期 全1棟 【南柏駅徒歩19分】流山市松ケ丘6丁目2期 全1棟 千葉県流山市松ケ丘6丁目
常磐緩行線 「南柏」駅 徒歩19分
2890万円 101.85m2
124.46m2
4LDK
2階建
【豊四季駅徒歩9分】柏市篠籠田 全1棟 【豊四季駅徒歩9分】柏市篠籠田 全1棟 千葉県柏市篠籠田
東武野田線 「豊四季」駅 徒歩9分
2880万円 98.12m2
124.14m2<私道負担あり:16.00m2
4LDK
2階建
都会も自然もすべてが揃う。柏に住む【ソレイユヴィレッジ柏】 都会も自然もすべてが揃う。柏に住む【ソレイユヴィレッジ柏】 千葉県柏市東台本町1453-12
JR常磐線「柏」駅 徒歩18分
3,980万円、4,280万円 112.03m2(1号棟)、102.88m2(2号棟)
160.18m2(1号棟)、178.34m2(2号棟)
3LDK + フリースペース 、 4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)

このマンションの賃貸情報

賃料 専有面積 間取り 所在階 主要
採光面
秀和柏レジデンス 秀和柏レジデンス 7.9万円 58.8m² 3DK 5階 南西
秀和柏レジデンス 611 秀和柏レジデンス 611 9.5万円 60.39m² 3LDK 6階
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秀和柏レジデンスと条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ライオンズシティ柏 柏市あけぼの1丁目 柏駅徒歩5分
58 平成18年1月 10階建 34戸 3,515万円/坪166万円/㎡51万円
レジデンシャルスター柏 柏市あけぼの4丁目 柏駅徒歩6分
55 平成20年2月 7階建 54戸 3,028万円/坪143万円/㎡44万円
→ 【販売中】レジデンシャルスター柏  1,400万円  33.91㎡  1LDK  2階  北西
→ 【販売中】レジデンシャルスター柏  1,500万円  33.91㎡  1LDK  6階  北西
ライオンズマンション柏第2 柏市あけぼの2丁目 柏駅徒歩12分
53 平成12年3月 10階建 58戸 2,477万円/坪117万円/㎡36万円
サーパス柏ウエストタワー 柏市あけぼの4丁目 柏駅徒歩7分
53 平成17年1月 地下1階付14階建 38戸 2,731万円/坪129万円/㎡40万円
パークハイツ柏 柏市あけぼの5丁目 柏駅徒歩10分
52 平成11年2月 地下1階付9階建 58戸 2,032万円/坪96万円/㎡30万円
柏あけぼのパークホームズ 柏市あけぼの3丁目 柏駅徒歩12分
~50 平成9年3月 7階建 30戸 1,694万円/坪80万円/㎡25万円
センチュリー柏 柏市あけぼの4丁目 柏駅徒歩11分
~50 平成19年10月 7階建 46戸 2,498万円/坪118万円/㎡36万円
エイム柏 柏市あけぼの1丁目 柏駅徒歩7分
~50 昭和59年12月 地下1階付8階建 67戸 2,011万円/坪95万円/㎡29万円
メイツ柏 柏市あけぼの2丁目 柏駅徒歩7分
~50 昭和59年3月 地下1階付11階建 150戸 1,736万円/坪82万円/㎡25万円
ライネスハイム柏 柏市あけぼの4丁目 南柏駅徒歩5分
柏駅徒歩5分
~50 昭和56年12月 4階建 31戸 1,376万円/坪65万円/㎡20万円
→ 【販売中】ライネスハイム柏  1,180万円  65.74㎡  2LDK  2階  東
 上記は、「秀和柏レジデンス」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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町名別中古マンション一覧

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(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

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