レガリア新宮
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
999
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 32件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 94,593円 |
| 平均坪単価 | ＠5,664円 |
| 平均m²単価 | ＠1,713円 |
| 上位専有面積 | 55.92m²：15件 63.08m²：9件 50.22m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：32件 |
レガリア新宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／新宮中央駅 徒歩11分
JR鹿児島本線／福工大前駅 徒歩25分
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利用可能路線
『新宮中央駅』 JR鹿児島本線
『福工大前駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県糟屋郡新宮町新宮東4丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
60戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レガリア新宮の口コミ・評判
2023年8月
ぶきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス、通路、エレベーターなど共用部がとても綺麗です。定期的に清掃の方が掃除をしてくださっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新宮中央駅
ゆりさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅まで20分ちょいで着くところ。博多と赤間の間らへん。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | IKEAが近い。カインズとかも近いので利便性高し。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は多い。様々な種類のお店があるような感じです、ら |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数が多い。小学校なら四つ中学校なら２つほどあるので本当に良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 何もない。不審者の声をあまり聞かないのでいいところだと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | まぁいい方だと思う。街も整っているのでね。 |
2024年2月 新宮中央駅
だるまさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅員さんの対応が良い 快速は停まらないが両隣り駅（福工大前駅）と （古賀駅）があるので乗り換えで解決できる 綺麗に整備されていて清潔感がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りて東側にはIKEA カインズ ハローデー他 有名なお店が立ち並びクリーブラッツという 美味しいパン屋さんもある 子ども達が遊べる憩いの 公園も目の前にある 西側には小さなショッピングモールがあり ワールドビッフェというリーズナブルな飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 東側に 焼肉バイキングやMKレストラン・スタバがある 西側には はっせんかくやワールドビッフェ・コメダ珈琲 がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前に公園があり エレベーターも比較的大きく自転車で エレベーターに乗り2階の構内を通って 西側から東側に移動できるのが助かる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出て西側にも東側にも大きなマンションが 立ち並んでいるので治安はいい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新宮は住みやすい環境で人気が出てきているので これから家の購入を考えている子育て世代には 家賃は高いと思う |
2023年1月 新宮中央駅
にょさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 福岡市のベッドタウンとして、近年爆発的に人口が増えている地域。 博多駅まで約25分で乗り換え無しと利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ベッドタウンだけあって、スーパーや家具屋・ホームセンターなどは充実している |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 寿司や食べ放題の店などの、若いファミリー層向けの飲食店は充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 人口の急激な増加に対応して、小学校や中学校も増えつつある 計画的に開発されており、公園や緑地も充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅舎も新しく、駅前に交番もあり、新しい住民はほとんどが子育て世代であることから、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 博多駅から近く、生活の利便性は非常に高い。 |
2022年9月 新宮中央駅
かのさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 次の駅で急行に乗り換えると、博多まで20分程度でつきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にIKEAやホームセンターがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 3号線まで出ると、焼肉やラーメン、ファーストフードなど多くのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供が多いエリアで、新しく小中学校ができました。大きな公園もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く、見通しが良いので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新しいエリアなので、新築が多くきれいで暮らしやすいです。 |
レガリア新宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 55.92 |  |
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| 2025年4月 | 8階 | 2LDK | ー | 63.08 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 63.08 | |
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| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | ー | 55.92 | |
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| 2025年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 50.22 | |
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…残り27件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■糟屋郡新宮町新宮東の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■糟屋郡新宮町の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■福工大前駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 50.22～55.92㎡｜54.02㎡ | 88,833円｜5,443円/坪 |
| 3階～4階 | 50.22～63.08㎡｜57.64㎡ | 93,200円｜5,368円/坪 |
| 5階～6階 | 50.22～55.92㎡｜53.07㎡ | 91,500円｜5,703円/坪 |
| 7階～8階 | 50.22～63.08㎡｜58.55㎡ | 97,750円｜5,535円/坪 |
| 9階～10階 | 50.22～63.08㎡｜56.21㎡ | 97,800円｜5,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～63.08㎡｜56.06㎡ | 93,571円｜5,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
