シュークル魚の町
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
143
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 42,000円 |
| 平均坪単価 | ＠5,494円 |
| 平均m²単価 | ＠1,662円 |
| 上位専有面積 | 20.17m²：9件 21.71m²：5件 41.76m²：3件 |
| 上位間取り | 1DK：18件 1K：5件 2DK：3件 |
シュークル魚の町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌３系統(桜町支線)／市役所駅 徒歩3分
JR長崎本線／長崎駅 徒歩18分
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利用可能路線
『市役所駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市魚の町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シュークル魚の町の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅前のバスの本数が多いからとても便利。新幹線も走ってるので博多まで早く行ける平地が少ないため、家賃はそれなりに高いが生活に必要なものは揃っているため不便を感じることはあまり無いかと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】さまざまな店がある。映画館やホテルなどもあるためかなり賑わっている事件はほとんど起きてないと思う。街灯が多いため夜でも安心して街を歩ける |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】さまざまな種類の飲食店があるほか、安価で楽しめるものもある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるほか、階段に手すりがあるため体に不自由がある人も快適に利用できる |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 長崎駅
けーすけさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても広く長崎ではアクセスしやすいと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設などがたくさんあり、欲しいものはなんでもかえる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 長崎の美味しい食べ物たくさんある印象です、 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても坂などにも気を使われて学校もきれいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 長崎は全体的に治安悪くはないと思いますね |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 全体的に商業施設とのアクセスがしやすいと思います |
2023年11月 長崎駅
あゆさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 学生〜社会人時代は駅近に住んでいたので利便性がよかったです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 今、駅ビルがリニューアルしていてもうすぐオープンになるのでとても楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も以前からしたら増えて食べたいものが食べれる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前広場が広くできてきているので子供達つれて行くのが楽しみ |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は駅前になかなか行かないが治安は悪くはないと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに買い物する施設も多く住みやすさはいい |
2023年6月 長崎駅
ジャークさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数が多く、バス停や電停、タクシー乗り場が近接しているので移動はしやすいかと思います。 また、駅構内に飲食店が隣接しているので利便性はそこそこ高い方だと思います |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | かもめ市場やアミュプラザ長崎が隣接していて、お土産などの買い物の利便性が高く、飲食店も多数あります。 まだ再開発途中なので今後さらに利便性が上がっていくと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ご当地ならではの味を駅近くで味わえるのはスケジュールを立てやすく利用がしやすいかと思います。 例えば、トルコライスで有名な「ニッキー」や地元で有名な海鮮居酒屋「魚〇亜紗」、五島うどんの「だしぽんず」などおすすめのお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 2022年に新駅舎となったのでバリアフリー面は以前より充実しているかと思います。 ベビーカーごと入れるお手洗いや独立した授乳室、エレベーターがあり便利かと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅近くに警察署もあるため治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大型商業施設が近くにあるため、買い物の質は高い方かと思います。 「西友」があるため価格が比較的安定した買い物ができるかと思います。 |
2022年1月 長崎駅
5.0
【メリット】 JR長崎駅が徒歩10分圏内にあります。また、主要駅であるため、商業施設やホテル、オフィス街……
シュークル魚の町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | ー | 20.17 |  |
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| 2024年6月 | 2階 | 1K | ー | 20.17 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1DK | ー | 21.71 | |
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| 2024年3月 | 3階 | 1DK | ー | 20.17 | |
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| 2023年12月 | 4階 | 1DK | ー | 20.17 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市魚の町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 34,000円｜5,573円/坪 |
| 3階～4階 | 20.17～24.71㎡｜20.92㎡ | 36,333円｜5,774円/坪 |
| 5階～5階 | 18.91～21.71㎡｜20.66㎡ | 35,750円｜5,737円/坪 |
| 6階～6階 | 20.17～25㎡｜23.05㎡ | 42,500円｜6,110円/坪 |
| 7階～7階 | 41.76～41.76㎡｜41.76㎡ | 77,000円｜6,095円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.71～25㎡｜24.92㎡ | 42,750円｜5,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.17～20.17㎡｜20.17㎡ | 40,000円｜6,556円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
