ニューライフ西早稲田
マンション偏差値 |
データ有 |
---|---|
販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:82件 |
賃料履歴 | 2013年~: 30件 |
口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
推定相場 | 売買:約314万円/坪 賃料:約10651円/坪 利回り:約4.08% |
偏差値ランキング |
新宿区 |
ニューライフ西早稲田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線/学習院下駅 徒歩2分
都電荒川線/面影橋駅 徒歩2分
東京メトロ副都心線/西早稲田駅 徒歩8分
JR山手線/高田馬場駅 徒歩10分
都電荒川線/鬼子母神前駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『学習院下駅』 都電荒川線
『面影橋駅』 都電荒川線
『西早稲田駅』 東京メトロ副都心線
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
-
所在地(住所)
東京都新宿区西早稲田3丁目31-11 周辺地図はこちら
-
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
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階建て
13階建
-
築年月
1981年3月
-
総戸数
99戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
-
無料会員登録でモザイクを消す - 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
新宿区戸塚第二小学校
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中学校区域
新宿区西早稲田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
平成21年12月撮影
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ニューライフ西早稲田の口コミ・評判
2021年10月
匿名さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
5 | メリット |
・飲食店が充実している。特に学生向けの飲食店は非常に充実している ・駅距離もそこそこ近く、アプローチも問題なし |
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立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット |
・神田川や甘泉園公園等、緑に触れられる場所が近くにある ・スーパーやコンビニが近くにあり、日常の買い物には困らない ・上階であれば眺望は悪くない |
共用部・ セキュリティ・外観 |
2 | メリット |
・手入れはしっかりされていた ・ゴミ出しいつでも可能 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット |
・川と大通りに挟まれており、至近に大きな建物がないため日当たりは良い ・3LDKの部屋だったが、作りにゆとりがあった |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
・高田馬場駅、早稲田通り付近は飲食店豊富。学生向けの安くて美味しい飲食店が多い ・近くにスーパー、コンビニがあり、日常の買い物困らない ・池袋と新宿の間。どちらも自転車で行ける距離で便利 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット |
・早稲田大学が歩いて通える距離。早稲田大学に通学するには非常に便利 ・公園、交通、医療機関、日常の買い物と困る要素はなく、暮らしやすいエリア |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット |
【高田馬場駅に対する口コミ】西武新宿線、山手線の乗り換えがスムーズです。10分ほど歩くと副都心線の西早稲田駅にも行くことができます。 駅前にはさかえ通りという飲み屋街があり、またそれ以外の場所にも飲食店が立ち並んでいるため食べるものには困りません。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
あまぴーさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
立地・治安・ 周辺環境 |
5 | メリット | 飲食店も駅前になんでもあり。警察署も目の前なので治安も良い。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 高田馬場駅
カンキツケさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 3路線とバスが多く入っていてとても抜群である。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビックボックス高田馬場や多くの飲食店が充実している |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | だいだい食べたいものが揃っており、特にラーメンは激戦区 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校などの施設、、ボウリングもあって良さげ |
治安 |
4 |
メリット | 交番は駅のすぐ近くにあり、見張りをしいている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サイゼリヤなどのコスパのいい飲食店が多い |
2023年7月 西早稲田駅
わびすけさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 利便性が高い。新宿・渋谷と池袋に乗換なしで行けるのは無敵。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くには、コンビニがファミマ・セブン・ローソンとあり、ミニスーパーのまいばすけっともあるので日用品の買い物には不自由しない。ドラッグストアも2軒あるし、5分歩けばマルエツもある。本屋も早稲田に向かう方には古書街が始まっており、散歩がてら行ける。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元のラーメン屋や中華料理の店が駅の周りに点在する。比較的美味しいカウンターの蕎麦屋もある。ラーメン店はよりどりみどり。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 戸山公園が目の前。新宿区のスポーツ施設(プール・ジム)もあり、便利である。地下鉄の駅の戸山公園側の出口にはエレベータがありバリアフリーである。 |
治安 |
4 |
メリット | 夜でも人通りが多く・照明も充実しているので不安感はない。外人も多いが、基本学生でありそれほどの不安は感じない。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 山手線内の駅としては新宿・渋谷・池袋10分の利便性もあり、一本は入れば静粛でもあり、生活コストもそれほど高くないので、コストパフォーマンスは高い。 |
2023年4月 高田馬場駅
Haruさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 山手線が停まるため、その周辺の渋谷や新宿などに行きやすいです。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 地元に根ざした店から若者受けする店まで揃っています。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 学生向けの店が多いので、値段が手頃なのがとても助かります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が複数あり、子育てしやすい環境だと思います。 |
治安 |
3 |
メリット | 昼も夜も賑わっているので、人がいなくて不安になることがありません。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けマンションが結構あるので、家賃が高すぎることがありません。 |
2022年7月 高田馬場駅
えかさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の利用ができる。乗り換え案内がわかりやすい。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院や診療所が多く、利便性がある。雑貨屋などがあり、買い物が充実する。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェなどの時間をつぶせる場所が多くある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやスロープが多くあり、誰もが安全に利用できる工夫がされている。 |
治安 |
5 |
メリット | 駅周辺のポイ捨てなどが全くなく、清潔さが保たれている。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性がありとても住みやすい環境であると思う。 |
ニューライフ西早稲田の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
新宿区ランキング
位
(1905物件中) |
新宿区西早稲田ランキング
位
(126物件中) |
学習院下駅ランキング
位
(36物件中) |
推定適正価格・将来予測価格
部屋条件
推定適正価格7,008万円
推定相場坪単価314万円/坪
推定相場㎡単価95万円/㎡
判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
---|---|---|
割高ゾーン | 7,533 ~ 7,709万円 | 107.5~110.0% |
やや割高ゾーン | 7,183 ~ 7,533万円 | 102.5~107.5% |
適正相場ゾーン | 6,833 ~ 7,183万円 | 97.5~102.5% |
割安ゾーン | 6,482 ~ 6,833万円 | 92.5~97.5% |
超割安ゾーン | 6,132 ~ 6,482万円 | 87.5~92.5% |
ニューライフ西早稲田の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
新宿区 | 1,055位 | / 1,535物件中 |
---|---|---|
新宿区西早稲田 | 65位 | / 106物件中 |
学習院下駅 | 13位 | / 27物件中 |
面影橋駅 | 20位 | / 37物件中 |
西早稲田駅 | 78位 | / 112物件中 |
高田馬場駅 | 155位 | / 248物件中 |
鬼子母神前駅 | 60位 | / 106物件中 |
坪賃料ランキング
新宿区 | 1,071位 | / 1,274物件中 |
---|---|---|
新宿区西早稲田 | 71位 | / 92物件中 |
学習院下駅 | 17位 | / 22物件中 |
面影橋駅 | 23位 | / 31物件中 |
西早稲田駅 | 81位 | / 102物件中 |
高田馬場駅 | 154位 | / 204物件中 |
鬼子母神前駅 | 60位 | / 85物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
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※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
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ニューライフ西早稲田の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 修繕積立金 | ㎡管理費 | ㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2024年10月 | 2024年10月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
2 | 2024年8月 | 2024年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
3 | 2024年3月 | 2024年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
4 | 2024年3月 | 2024年4月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
5 | 2023年12月 | 2024年1月 | 11階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
6 | 2023年11月 | 2023年11月 | 11階 | 2DK | 南西 | ||||||||||
7 | 2023年10月 | 2024年1月 | 11階 | 2DK | 西 | ||||||||||
8 | 2023年8月 | 2023年9月 | 4階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
9 | 2023年8月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
10 | 2023年6月 | 2023年6月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
11 | 2023年4月 | 2023年6月 | 8階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
12 | 2023年4月 | 2024年5月 | 11階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
13 | 2023年3月 | 2023年4月 | 11階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
14 | 2023年2月 | 2023年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
15 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
16 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
17 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
18 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
19 | 2022年10月 | 2022年11月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
20 | 2022年10月 | 2023年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
21 | 2022年10月 | 2022年11月 | 5階 | 1LDK | 南西 | ||||||||||
22 | 2022年10月 | 2022年10月 | 13階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
23 | 2022年7月 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
24 | 2022年7月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
25 | 2022年6月 | 2022年7月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
26 | 2022年4月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
27 | 2022年3月 | 2022年4月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||||||||
28 | 2021年12月 | 2022年1月 | 11階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
29 | 2021年7月 | 2021年8月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||||||||
30 | 2021年6月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
31 | 2021年4月 | 2021年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
32 | 2021年4月 | 2021年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
33 | 2021年3月 | 2021年3月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
34 | 2021年3月 | 2021年6月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
35 | 2021年3月 | 2021年3月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
36 | 2021年2月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
37 | 2020年11月 | 2021年2月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
38 | 2020年11月 | 2021年6月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
39 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
40 | 2020年10月 | 2020年10月 | 9階 | 2SLDK | 南西 | ||||||||||
41 | 2020年8月 | 2021年2月 | 5階 | 3LDK | 北西 | ||||||||||
42 | 2020年8月 | 2020年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
43 | 2020年7月 | 2020年8月 | 11階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
44 | 2020年4月 | 2020年5月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
45 | 2019年12月 | 2020年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||||||||
46 | 2019年12月 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
47 | 2019年7月 | 2019年9月 | 2階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
48 | 2019年7月 | 2019年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
49 | 2019年6月 | 2019年8月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
50 | 2018年12月 | 2019年1月 | 13階 | 2DK | 西 | ||||||||||
51 | 2018年10月 | 2018年11月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
52 | 2018年8月 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
53 | 2018年7月 | 2018年7月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
54 | 2018年3月 | 2018年9月 | 13階 | 2DK | 西 | ||||||||||
55 | 2017年12月 | 2017年12月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
56 | 2017年7月 | 2017年8月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
57 | 2017年4月 | 2017年7月 | 8階 | 2LDK | 北東 | ||||||||||
58 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
59 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
60 | 2017年2月 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
61 | 2016年12月 | 2016年12月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||||||||
62 | 2016年10月 | 2016年11月 | 8階 | 3DK | 北東 | ||||||||||
63 | 2016年8月 | 2016年9月 | 5階 | 3LDK | 北 | ||||||||||
64 | 2016年2月 | 2016年5月 | 5階 | 3LDK | |||||||||||
65 | 2015年12月 | 2015年12月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
66 | 2015年8月 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 北東 | ||||||||||
67 | 2015年8月 | 2015年9月 | 10階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
68 | 2015年6月 | 2015年7月 | 6階 | 3LDK | 北東 | ||||||||||
69 | 2015年4月 | 2015年5月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
70 | 2015年3月 | 2015年3月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
71 | 2015年3月 | 2015年4月 | 13階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
72 | 2014年12月 | 2015年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
73 | 2014年12月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
74 | 2014年9月 | ー | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||||||||
75 | 2014年9月 | ー | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
76 | 2014年7月 | ー | 12階 | 1LDK | 北西 | ||||||||||
77 | 2014年6月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
78 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||||||||
79 | 2014年3月 | ー | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||||||||
80 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
81 | 2014年2月 | ー | 11階 | 2DK | 北西 | ||||||||||
82 | 2014年2月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||||||||
…残り62件 |
|||||||||||||||
平均 | 7階 | 63.5㎡ | 10.06㎡ | 4,399万円 | @229万円 | @70万円 | 11,491円 | 7,145円 | 180円 | 112円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニューライフ西早稲田の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
-
-
前年比
(2023年10月)
-
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-
-
■新宿区西早稲田の売買相場
-
前月比
(2024年09月)
-%
-
-
前年比
(2023年10月)
-%
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-
■新宿区の売買相場
-
前月比
(2024年09月)
-%
-
-
前年比
(2023年10月)
-%
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■高田馬場駅の売買相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
-
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
---|---|---|
1階~3階 | 51.18~72.15㎡|63.25㎡ | 3,607万円|188万円/坪 |
4階~6階 | 47.15~72.15㎡|64.26㎡ | 4,684万円|240万円/坪 |
7階~9階 | 47.15~79.47㎡|67.35㎡ | 4,178万円|205万円/坪 |
10階~11階 | 47.15~73.59㎡|63.7㎡ | 4,740万円|246万円/坪 |
12階~13階 | 45.75~72.15㎡|53.49㎡ | 3,410万円|209万円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 47.15~79.47㎡|67.85㎡ | 4,799万円|234万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 45.75~73.59㎡|53.06㎡ | 3,932万円|250万円/坪 |
北・北東・北西向き | 45.75~72.15㎡|56.27㎡ | 3,662万円|214万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
ニューライフ西早稲田の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年10月 | 8階 | 2DK | 北西 | 47.15 | |||||||
2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 71.04 | |||||||
2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 72.15 | |||||||
2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | 71.04 | |||||||
2021年7月 | 6階 | 2LDK | 南 | 72.15 | |||||||
…残り25件 |
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平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ニューライフ西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
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■新宿区西早稲田の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
-%
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
-%
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前年比
(2023年10月)
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■高田馬場駅の賃料相場
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前月比
(2024年09月)
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前年比
(2023年10月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~3階 | 45~71.04㎡|51.43㎡ | 138,833円|8,957円/坪 |
4階~6階 | 71.04~72.15㎡|71.29㎡ | 167,800円|7,781円/坪 |
7階~9階 | 47.15~72.15㎡|50.27㎡ | 141,750円|9,365円/坪 |
10階~11階 | 64.29~76.93㎡|70.5㎡ | 182,333円|8,550円/坪 |
12階~13階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 64.29~76.93㎡|70.67㎡ | 173,625円|8,125円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | 45~55.41㎡|47.6㎡ | 127,000円|8,889円/坪 |
北・北東・北西向き | 47.15~76.32㎡|52.56㎡ | 145,300円|9,222円/坪 |