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HOME > 中古マンション > 東京都 > 新宿区 > 北町 > 牛込神楽坂駅 > デュオスカーラ神楽坂タワー

中古

デュオスカーラ神楽坂タワー

総合評価 ： 3.6 アクセス数 ： 10545
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
デュオスカーラ神楽坂タワーの外観
  • デュオスカーラ神楽坂タワーのエントランス
  • デュオスカーラ神楽坂タワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ神楽坂タワーのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • デュオスカーラ神楽坂タワーの外観
  • デュオスカーラ神楽坂タワーのその他：眺望

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:50件
中古:57件
賃料履歴 2013年～: 95件
騰落率

データ有
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
推定相場 売買:約448万円/坪 賃料:約14174円/坪 利回り:約3.80％
偏差値ランキング

新宿区
1907物件中の順位

デュオスカーラ神楽坂タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営大江戸線／牛込神楽坂駅 徒歩1分
    東京メトロ東西線／神楽坂駅 徒歩7分
    都営大江戸線／牛込柳町駅 徒歩10分
    東京メトロ有楽町線／市ケ谷駅 徒歩11分
    都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『牛込神楽坂駅』　都営大江戸線　
    『神楽坂駅』　東京メトロ東西線　
    『牛込柳町駅』　都営大江戸線　
    『市ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営新宿線　
    『飯田橋駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　東京メトロ東西線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ南北線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都新宿区北町22-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2004年2月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    北北西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    愛日小学校

  • 中学校区域

    牛込第三中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新宿区小学校・中学校学区

  • 備考

    平成21年12月撮影　●ルーフバルコニー：あり

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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デュオスカーラ神楽坂タワーの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。

デュオスカーラ神楽坂タワー
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価
専有面積
間取り
1R
所在階
向き
マンション偏差値
58
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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デュオスカーラ神楽坂タワーの【賃貸】物件情報

デュオスカーラ神楽坂タワー
デュオスカーラ神楽坂タワー
賃料(管理費)
14万円(1.0万円)
敷金・礼金
14.0万円・14.0万円
専有面積
32.71m²
間取り
1R
所在階
7階
向き
-
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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デュオスカーラ神楽坂タワーの口コミ・評判

2021年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【牛込神楽坂駅に対する口コミ】改札は一つしかないので、わかりやすい。出口が三つあるが間違った出口からでても、他の出口に回りやすい。階段はあるが、エレベーターもあり。階段が多すぎることもないので、初めて利用してもわかりやすく、利用しやすい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年9月

わかさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ペット可の物件がないなか、こちらはokでした。タワーというだけあって高層階であれば眺望も良いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月 飯田橋駅

ぬぬぬさん

11件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 中央・総武線各駅停車と東京メトロ有楽町線と東西線がある
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の周りに小規模のスーパーマーケットがちらほら
飲食店の充実
5 		メリット 駅の周りや離れていてもきちんとしっかり揃っている
治安
5 		メリット 悪くない。都心のど真ん中。きちんとした町である
コストパフォーマンス
5 		メリット 悪くない。しっかりしすぎていて怖いくらい
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・140文字）

2023年3月 神楽坂駅

まるさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 神楽坂駅自体には複数の路線が通っているわけではないが、すぐそばに多くの路線へ乗り入れ可能の飯田橋駅がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅を出るとすぐ目の前に商店街が広がっている。
雑貨屋さんや本屋など買い物を楽しめる場所が充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 焼肉やお寿司、このエリアであれば食べたいものがほとんどある。
個人的には亀戸ホルモンが美味しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 東京メトロの駅なのでバリアフリーに関しては特に問題なく利用できる。
神楽坂のメイン通りを避ければ一気に落ち着いた雰囲気になるので暮らしやすい。
白銀公園は遊具が多くて家族連れにも楽しめる。
治安
4 		メリット 飲食店が多いものの、酔っ払いでごった返すこともないので治安が悪い印象は一切ない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心へのアクセスは抜群で、飯田橋駅も活用すれば何も不便に感じることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・295文字）

2021年11月 神楽坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 歴史のある街、神楽坂。
古き良き店とおしゃれでモダンな店が隣り合っていたりして、……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り245文字）

2021年10月 神楽坂駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の出入り口がアクセスしたい場所の近くにあり、便利に感じる。
地上から地下のホー……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り136文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デュオスカーラ神楽坂タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

新宿区ランキング

位
(1907物件中)

新宿区北町ランキング

位
(10物件中)

牛込神楽坂駅ランキング

位
(184物件中)
神楽坂駅の偏差値ランキング / 牛込柳町駅の偏差値ランキング / 市ケ谷駅の偏差値ランキング / 飯田橋駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格6,223万円

推定相場坪単価448万円/坪

推定相場㎡単価136万円/㎡

想定賃料　　18.7　～　20.7万円　 （坪賃料：13,466円～14,883円）
表面利回り　3.80％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 6,690 ～ 6,845万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 6,379 ～ 6,690万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 6,067 ～ 6,379万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 5,756 ～ 6,067万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 5,445 ～ 5,756万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

デュオスカーラ神楽坂タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

新宿区 430位 / 1,538物件中
新宿区北町 8位 / 10物件中
牛込神楽坂駅 89位 / 147物件中
神楽坂駅 132位 / 265物件中
牛込柳町駅 49位 / 132物件中
市ケ谷駅 150位 / 222物件中
飯田橋駅 120位 / 210物件中

坪賃料ランキング

新宿区 339位 / 1,275物件中
新宿区北町 4位 / 8物件中
牛込神楽坂駅 64位 / 129物件中
神楽坂駅 95位 / 239物件中
牛込柳町駅 28位 / 108物件中
市ケ谷駅 99位 / 188物件中
飯田橋駅 85位 / 193物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年12月2日終値) の日経平均株価は 38,513.02 円 となります。

何年後

予測価格：6,000～6,308万円

※中央値：6,154万円

予測坪単価：443万円/坪

予測㎡単価：134万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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新築時価格からの騰落率

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

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新築時騰落率

(築20年10カ月)

新宿区ランキング

位
(492物件中)

新宿区北町ランキング

位
(4物件中)

牛込神楽坂駅ランキング

位
(69物件中)
神楽坂駅の騰落率ランキング / 牛込柳町駅の騰落率ランキング / 市ケ谷駅の騰落率ランキング / 飯田橋駅の騰落率ランキング

デュオスカーラ神楽坂タワーの新築分譲価格

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2004年2月）		 1階 北北西
1階 北北西
2階 北北西
3階 北北西
3階 北北西
5階 北北西
6階 北北西
7階 北北西
9階 北北西
10階 北北西
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デュオスカーラ神楽坂タワーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年10月 10階 1R 北西
2 2024年7月 2024年10月 10階 1R 北西
3 2024年2月 2024年4月 4階 1R 北西
4 2023年11月 2024年1月 10階 1DK 北西
5 2023年9月 2024年1月 2階 1LDK 北西
6 2023年4月 2023年4月 3階 1LDK 北
7 2023年4月 2023年7月 11階 1DK 北西
8 2023年3月 2023年8月 2階 1LDK 北西
9 2023年1月 2023年4月 11階 1DK 北西
10 2023年1月 2023年2月 5階 1R 北
11 2022年11月 2022年11月 2階 1LDK 北西
12 2021年9月 2021年9月 10階 1DK 北
13 2020年12月 2021年1月 3階 1DK 北
14 2020年7月 2020年7月 2階 1DK 北
15 2020年4月 2020年4月 7階 1DK 北
16 2020年4月 2020年6月 13階 1LDK 北西
17 2020年1月 2020年7月 2階 1DK 北
18 2019年7月 2020年2月 13階 1LDK 北西
19 2019年3月 2019年4月 13階 1LDK 北西
20 2018年11月 2019年7月 1階 1R 北
21 2018年10月 2018年12月 9階 1R 北西
22 2018年6月 2018年7月 3階 1DK 北
23 2018年3月 2018年6月 3階 1DK 北
24 2018年1月 2018年1月 3階 1DK
25 2017年6月 2017年9月 8階 1DK 北
26 2016年12月 2017年4月 2階 1R 北西
27 2016年6月 2016年9月 8階 1DK 北
28 2016年5月 2016年6月 2階 1R 北西
29 2016年5月 2016年6月 2階 1LDK 北
30 2016年3月 2016年6月 2階 1LDK 北
31 2016年3月 2016年3月 8階 1DK 北西
32 2015年10月 2015年11月 4階 1LDK 北西
33 2014年10月 ー 2階 1DK 西
34 2014年1月 ー 2階 1LDK 北北西
35 2012年10月 ー 3階 1 R 北北西
36 2012年9月 ー 3階 1 R 北北西
37 2012年9月 ー 3階 1 R 北北西
38 2012年5月 ー 6階 1DK 北北西
39 2012年5月 ー 6階 1DK 北北西
40 2012年5月 ー 11階 1DK 北北西
41 2012年5月 ー 6階 1DK 北北西
42 2012年5月 ー 9階 1DK 北北西
43 2012年4月 ー 6階 1DK 北北西
44 2012年4月 ー 8階 1DK 北北西
45 2012年3月 ー 6階 1DK 北北西
46 2012年2月 ー 6階 1DK 北北西
47 2012年1月 ー 6階 1DK 北北西
48 2011年4月 ー 4階 1DK 北北西
49 2011年1月 ー 4階 1 R 北北西
50 2010年10月 ー 4階 1 R 北北西
51 2010年5月 ー 12階 2LDK 北北西
52 2010年4月 ー 14階 1 R 北北西
53 2009年12月 ー 12階 2LDK 北北西
54 2009年10月 ー 7階 1DK 北北西
55 2009年1月 ー 6階 1 R 北北西
56 2009年1月 ー 14階 1 R 北北西
57 2009年1月 ー 8階 1 R 北北西

…残り37件
平均 6階 39.99㎡ 3.13㎡ 3,864万円 ＠320万円 ＠97万円 12,606円 4,826円 315円 120円
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販売履歴プロット図

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周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ デュオスカーラ神楽坂タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオスカーラ神楽坂タワーの売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■新宿区北町の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■新宿区の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 32.71～45.69㎡｜40.24㎡ 4,006万円｜323万円/坪
4階～6階 32.71～45.69㎡｜40.15㎡ 3,329万円｜280万円/坪
7階～9階 32.71～45.69㎡｜35.37㎡ 3,358万円｜315万円/坪
10階～12階 31.61～59.77㎡｜42.76㎡ 4,832万円｜384万円/坪
13階～14階 34.67～46.68㎡｜41.87㎡ 3,958万円｜310万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き 34.55～34.55㎡｜34.54㎡ 2,796万円｜267万円/坪
北・北東・北西向き 31.61～59.77㎡｜40.19㎡ 3,899万円｜321万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去17年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 12 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 3 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 3 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

デュオスカーラ神楽坂タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年11月 7階 ワンルーム 32.71
2024年9月 7階 1DK 北 34.55
2024年8月 4階 ワンルーム 32.71
2024年6月 11階 1DK 北西 44.05
2024年5月 10階 1DK 北西 34.55

…残り90件
平均 7階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ デュオスカーラ神楽坂タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■デュオスカーラ神楽坂タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -

      -

  • ■新宿区北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■新宿区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

  • ■市ケ谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年10月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年11月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 31.19～45.69㎡｜34.81㎡ 130,551円｜12,443円/坪
4階～6階 32.71～44.23㎡｜37.56㎡ 142,090円｜12,586円/坪
7階～9階 32.7～45.69㎡｜39.07㎡ 151,057円｜12,886円/坪
10階～12階 30.21～44.05㎡｜33.42㎡ 137,428円｜13,552円/坪
13階～14階 46.47～46.47㎡｜46.47㎡ 170,000円｜12,093円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.21～30.21㎡｜30.21㎡ 120,000円｜13,131円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.21～46.47㎡｜37.08㎡ 141,435円｜12,673円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～14階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 42 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 6 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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    • 70㎡換算時
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    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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