エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の外観
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のエントランス
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のエントランス
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のエントランス
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のその他
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のその他
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のその他
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のその他
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のその他
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のその他
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 266,000円 |
| 平均坪単価 | ＠12,198円 |
| 平均m²単価 | ＠3,690円 |
| 上位専有面積 | 72.6m²：22件 85.13m²：6件 66m²：2件 |
| 上位間取り | 3LDK：19件 4LDK：6件 2LDK：5件 |
エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩6分
JR京葉線／越中島駅 徒歩18分
ゆりかもめ／新豊洲駅 徒歩21分
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利用可能路線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
『越中島駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『新豊洲駅』 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区豊洲3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2008年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】乗り換えが必要なことが多いが、有楽町線の有楽町駅で乗りかえれば だいたい弁はいいように思う。 地下鉄なので出口が多く、駅付近は信号が多いので助かる。家賃や物価は高い方だが、住みやすさの環境を考えるといいのかなと。 街はきれいで、タワーマンションが多いので夜の景色も綺麗です。 仕事が終わって、豊洲に帰ってきたとき、「もっと頑張ろう」とモチベーションが上がることもあると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】駅付近にはららぽーとがあったり、病院も多いと思います。大学病院もあり。 住むのにはいい環境にあると思います。治安はとてもいい。居酒屋が少ないので、夜も落ち着いています。 出口による治安の違いもあまり感じない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】子供と行ける飲食店や、ランチ、軽食、チェーン店等は充実している。 おしゃれなカフェや、インスタ映えするようなお店はあまりないように感じる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
【豊洲駅に対する口コミ】子育て世代は多く見ます。公園もあるし、街も綺麗で夜も治安はいい。 幼稚園や学校も多い印象。 タワーマンションが多いので、治安が悪い人は全然見ないです。 塾や習い事系の施設はよくみかけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 越中島駅
ゆうきさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が複数あるのでアクセスは良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に商業施設があるのである程度は揃えられます。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い店が少しはあるので食べるのに困らないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | EVがあるのでベビーカーでも移動しやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな事件は聞かないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 閑静なところで静かに暮らしたい人にとっては良いと思います。 |
2022年11月 豊洲駅
きぃさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用ができます。ゆりかもめの始発に乗り換えられて便利です。銀座一丁目まで10分以内ととても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ららぽーと豊洲が駅直結で、そこだけで買い物を済ませられます。また、綺麗な公園がたくさんあり、子供が安心して遊べると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店や子供同伴OKであるお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層に人気の街だけあり、公園の質と数が都内でもかなり上位かと思います。ららぽーと豊洲も子連れにありがたい設備が整っています。 大きな病院は、昭和大学病院が駅の近くにある点も安心です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安を悪いと思ったことはありません。街が新しく綺麗なため、安心感は割とあるほうだと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高めですが、その分駅の周りに便利な施設が多かったり、自然も多かったり、人気の理由がわかる駅です。 また、羽田空港や東京駅に行くのも近いため、仕事で忙しい方にもおすすめの街です。 |
2022年10月 豊洲駅
みさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても綺麗、また、複数あるのが魅力 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 数年前からららぽーと直通になり、便利になった。また、駅上に上がると複数飲食店があるのも良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとや駅上に多くの飲食店があるため、駅から出なくても遊びが完結 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあり非常に便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いも少なく、治安が良い。子育て世代が多い街の良さ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく土地の価格が高い、スーパーはビバホームなどお手軽なものもあるのが良い |
2021年10月 豊洲駅
3.0
【メリット】 ららぽーとが徒歩圏内でとても便利です。
駐輪場も駅と直結しており、天気が悪い日で……
エスティメゾン豊洲レジデンスA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | 72.6 |  |
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| 2025年1月 | 13階 | 4LDK | 南西 | 85.13 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 72.6 | |
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| 2024年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | 72.6 | |
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| 2024年7月 | 6階 | 4LDK | 南西 | 85.13 | |
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…残り25件 |
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| 平均 | 10階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区豊洲の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■越中島駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 72.6～72.6㎡｜72.59㎡ | 250,000円｜11,384円/坪 |
| 4階～6階 | 66～85.13㎡｜73.58㎡ | 260,333円｜11,689円/坪 |
| 7階～9階 | 72.6～85.13㎡｜75.73㎡ | 263,000円｜11,503円/坪 |
| 10階～12階 | 72.6～85.13㎡｜74.16㎡ | 273,000円｜12,172円/坪 |
| 13階～14階 | 66～85.13㎡｜75.67㎡ | 271,666円｜11,907円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66～85.13㎡｜74.66㎡ | 266,000円｜11,791円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
