コスモ西馬込
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
10738
コスモ西馬込の外観
コスモ西馬込の外観画像です。
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コスモ西馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ西馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ西馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
コスモ西馬込のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
コスモ西馬込のエントランス
コスモ西馬込のエントランス画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:47件 中古:44件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
大田区 |
コスモ西馬込の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営浅草線／西馬込駅 徒歩8分
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利用可能路線
『西馬込駅』 都営浅草線
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所在地(住所)
東京都大田区仲池上1丁目13-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
1995年11月
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総戸数
48戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
池雪小学校
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中学校区域
大森第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
平成21年12月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
コスモ西馬込の【中古】販売情報 本日、8人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
コスモ西馬込の【賃貸】物件情報
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コスモ西馬込の口コミ・評判
2018年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【西馬込駅に対する口コミ】始発の駅のため、座って乗れる。 浅草線の駅は色々な線と交わるため、どこに行くにも便利で出かけやすい。 例えば、中延駅で大井町線、五反田駅で山手線、大門駅で大江戸線など。 静かな街で、治安が良いため、女性でも住みやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西馬込駅
パンタさん
2件投稿1.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | チェーン店はジョナサンしかない。あとは個人店。しかも数軒しかない。よって散財はしなくて済む。 |
|---|---|---|---|
2024年8月 西馬込駅
しおりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので必ず座れる。 帰ってくる時もそこまで混んでないので大体座って来れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパー、コンビニ、ファミレス、薬局が近くにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は時々入っては潰れることがありましたが、長く定着したものでは洋菓子店とジョナサンがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 住宅街が多く、小学校、中学校があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 平和です。なにか事件があったようなことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安の良さから言えばコスパは良好だと思います。 |
2022年6月 西馬込駅
かこさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅なので座ることができます。本数も勿論十分です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやドラッグストアなどなんでもあります。生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミリー向けの飲食店が多くありました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都内なので塾などもたくさんあり、問題なしです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | たまに酔っ払いが絡んでいるのを見たくらいで治安はいいとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は浅草線の中では安い方です。一人暮らしのアパートも多いです。 |
2022年2月 西馬込駅
5.0
【メリット】 始発駅なので座れます。駅近隣にスーパー文化堂、コンフォートマーケット、セブンイレブン、ロー……
コスモ西馬込の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大田区ランキング
 位(2352物件中) |
大田区仲池上ランキング
位(57物件中) |
西馬込駅ランキング
位(264物件中) |
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築29年7カ月) |
大田区ランキング
位(618物件中) |
大田区仲池上ランキング
位(25物件中) |
西馬込駅ランキング
位(84物件中) |
コスモ西馬込の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1995年11月） |
1階 | － |  |
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| 2階 | － | |
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| 2階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 5階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 7階 | － | |
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コスモ西馬込の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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| 2 | 2023年5月 | 2023年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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| 3 | 2023年5月 | 2023年5月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リノベーション | |
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ー | |
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 5 | 2023年3月 | 2023年4月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | |
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| 6 | 2023年1月 | 2023年1月 | 5階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 7 | 2022年10月 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 8 | 2022年8月 | 2022年9月 | 6階 | 2SLDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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ー | |
| 9 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 10 | 2022年4月 | 2022年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 11 | 2021年10月 | 2021年12月 | 6階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 13 | 2020年6月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
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ー | |
| 14 | 2020年1月 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 15 | 2019年5月 | 2020年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 16 | 2019年5月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 17 | 2019年5月 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |
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ー | |
| 18 | 2019年3月 | 2019年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 19 | 2019年2月 | 2019年2月 | 5階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 20 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | リフォーム | |
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ー | |
| 21 | 2018年6月 | 2019年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | |
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ー | |
| 22 | 2018年1月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 23 | 2017年11月 | 2018年2月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 24 | 2017年11月 | 2017年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 25 | 2017年11月 | 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 26 | 2017年7月 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | リフォーム | |
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ー | |
| 27 | 2017年5月 | 2017年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 28 | 2016年11月 | 2017年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム |
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ー | |
| 29 | 2016年8月 | 2016年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
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| 30 | 2015年9月 | 2015年10月 | 1階 | 2SLDK | 南 | ー | |
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| 31 | 2015年1月 | 2015年3月 | 3階 | 2LDK | 東 | ー | |
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ー | |
| 32 | 2014年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 33 | 2014年2月 | ー | 8階 | 3LDK | 南 | ー | |
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ー | |
| 34 | 2013年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 35 | 2012年6月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 36 | 2012年3月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 37 | 2012年2月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 38 | 2011年5月 | ー | 6階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 39 | 2011年3月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 40 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 41 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 42 | 2010年2月 | ー | 1階 | 3LDK | ー | ー | |
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| 43 | 2009年5月 | ー | 3階 | 3LDK | ー | ー | |
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ー | |
| 44 | 2009年3月 | ー | 7階 | 3LDK | ー | ー | |
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…残り24件 |
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| 平均 | 4階 | 65.39㎡ | 7.08㎡ | 4,121万円 | ＠209万円 | ＠64万円 | 12,986円 200円 |
17,345円 268円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コスモ西馬込の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大田区仲池上の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西馬込駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 64.38～71.39㎡｜68.27㎡ | 3,836万円｜186万円/坪 |
| 3階～4階 | 57.81～64.5㎡｜62.39㎡ | 3,720万円｜197万円/坪 |
| 5階～6階 | 64.38～71.39㎡｜65.01㎡ | 4,641万円｜236万円/坪 |
| 7階～7階 | 61.71～80.77㎡｜69.86㎡ | 4,204万円｜196万円/坪 |
| 8階～8階 | 61.71～71.39㎡｜64.93㎡ | 4,453万円｜229万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 57.81～80.77㎡｜66.3㎡ | 4,577万円｜229万円/坪 |
| 東向き | 61.71～64.94㎡｜62㎡ | 3,864万円｜206万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去17年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
