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HOME > 中古マンション > 東京都 > 大田区 > 中馬込 > 西馬込駅 > ロイヤルパレス馬込

中古

ロイヤルパレス馬込

総合評価 3.1 アクセス数15939
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ロイヤルパレス馬込の外観
  • ロイヤルパレス馬込のエントランス
  • ロイヤルパレス馬込のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • ロイヤルパレス馬込のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
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マンション偏差値

データ有

販売価格履歴 新築時:0
中古:133
賃料履歴 2019年~: 19件
口コミ メリット:7 デメリット:7 特徴:3
推定相場 売買:213万円/坪 賃料:9185円/坪 利回り:5.18
偏差値ランキング

大田区
2319物件中の順位

ロイヤルパレス馬込の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営浅草線/西馬込駅より徒歩で3分
    都営浅草線/馬込駅より徒歩で3分
    東急大井町線/荏原町駅より徒歩で10分
    都営浅草線/中延駅より徒歩で18分

  • 利用可能路線

    『西馬込駅』 都営浅草線 
    『馬込駅』 都営浅草線 
    『荏原町駅』 東急大井町線 
    『中延駅』 東急大井町線 都営浅草線 

  • 所在地(住所)

    東京都大田区中馬込2丁目16-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付11階建

  • 築年月

    1971年3月

  • 総戸数

    98戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    区立馬込第三小学校

  • 中学校区域

    区立貝塚中学校

  • 備考

    平成21年12月撮影 ●エレベータ

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • 株式会社長谷工リアルエステート
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • 株式会社ロイヤルコミュニティ
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ロイヤルパレス馬込の【中古】販売情報

  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴等から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ロイヤルパレス馬込の口コミ・評判

2017年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 終点から2番目の駅なので、朝でも座れる確率が高い。朝も夜もラッシュがひどくない。 駅が封鎖されるほどの遅延がない。駅に人が溢れるストレスがない。 羽田空港に乗り換えなしで行けること。 ほぼ一年中販売されている都営地下鉄の「ワンデーきっぷ」がとても便利。土日500円で販売されており、都営地下鉄ならば乗り降りし放題の切符です。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット とても静か。とにかく静かで落ち着いている。環七が近いのに車の音が全く聞こえない。近隣住民のマナーが良く、ゴミ捨てや騒音マナーがとても良い。 少し歩けば、池上本門寺や洗足池など楽しめる公園がある。 徒歩5分〜10分県内にスーパーが多数あり、選べる。
共用部・
セキュリティ・外観
3 メリット 特に特長のない古いマンションでしたが、清掃は頻繁に行われているようで、とても清潔感がある。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット 坂道が多いのがデメリットの地域だが、反面、坂道が多いため隣に遮る建物がなく日照は豊富でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分〜10分県内にいくつかスーパーがあり、選択できるのがとても良かった。 15分ほど歩けば東急大井町線の荏原町駅の商店街があるので、そこまで行くと飲食店も多く活気があり楽しめた。 荏原町まで行けば食品や医薬品など生活の品は全て揃えることができた。 ローソンとファミリーマートが近く夜中も便利だった。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 小学校・中学校が徒歩5分程度、幼稚園は馬込駅のすぐ近くにあった。 病院は非常に多く、特に徒歩5分以内で行ける「中馬込診療所」にお世話になった。小児科・内科・婦人科があり、診察も1時間以上待つこともなく便利だった。 他、荏原町まで行けば歯科・乳腺科・皮膚科・整形外科と、良い先生がいる病院が多数あった。 小学校の夏のお祭りや近所の神社の夏と秋のお祭りなど、自治体主体のお祭りが非常に頻繁にあった。年に6回くらいは見かけたように思う。

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2022年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 馬込銀座や商店街が近くにあるのが特徴。駅を出たら大半が国道に出るため街灯は一切問題ない。さらにエレベーターなども管理されているのが特徴。車両基地も少し歩けば見えるので、鉄道ファンにはたまらない場所である。

デメリット(1件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月 西馬込駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3
メリット 電車は浅草線だけ、始発! 五反田まで約8分、始発なので朝夕混みます。 改札は入り口から近いが、実際の電車までは約100mくらい歩きます。 最終は23:49、1日160本運行してます(20230727) 駅を出てすぐバス停が有ります、五反田方面と神奈川の川崎(ラゾーナ川崎まで)
生活利便施設の充実
3
メリット スーパー(文化堂、コンフォートマート)、薬局(ドラッグセイムス、パパス)、コンビニ(ローソン)、 ライフコミュニティ西馬込、 24フィットネス、 銀行もATMのみで2行(みずほ、三井住友、)。 ダイワサイクル (自転車屋)
飲食店の充実
3
メリット 居酒屋のチェーンが3つ(鳥貴族、養老の滝、九州炉端料理エビス)、 美味しいケーキさん(メゾン・ド・プティ・フール)が有ります。 小さなパン屋さん(MAISON ICHI)、 イタリア料理店(ペペローニ) カフェ(シュヴァルカフェ) 食堂(そば太田)
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 幼稚園(馬込なかよし幼稚園、グローバルキッズ西馬込園、このえ南馬込保育園、ベネッセ 西馬込保育園、仲池上保育園     森の保育園、天使幼稚園、天使幼稚園、社会福祉法人つぼみ会 上池台保育園、池上みどり幼稚園、など) 保育所(みなみまごめ保育園くらいであとは駅からは離れてします。) 小学校(大田区立梅田小学校、大田区立馬込小学校など) 中学校(区立馬込、大森10、立正大学付属 立正中学校・高等学校など) 駅の東口にはエレベーターが有る。トイレは南口
治安
4
メリット 人も多いので防犯の目はあると思います。 東口の近くに交番がある。 街灯は普通にあるので暗すぎる事は有りません。 酔っ払いは少ない印象です。
コストパフォーマンス
3
メリット 東京なので土地の値段は悪く無いと思います。 静かで住みやすい。 駅から離れてもバスが沢山走っている。

2022年11月 荏原町駅

総合評価:3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット エレベーターなしで電車に乗れることが嬉しい。
生活利便施設の充実
5
メリット 駅降りて、食品関係のお店が揃ってる。弁当屋もあるから助かる
飲食店の充実
3
メリット 近くにプリン屋さん、サンドイッチが売ってるところがあるから、助かる
暮らし・子育て環境の充実
1
メリット 公園、遊歩道があちらこちらにあるから助かる。
治安
2
メリット 駅周りは綺麗にしてある。交番は無いが、お年寄りが見回りをしている。
コストパフォーマンス
3
メリット 一人向けの家には良い。シェアハウスもある。

2022年5月 中延駅

総合評価:3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 都営浅草線と東急大井町線の2路線利用可能。
五反田駅やラゾーナ川崎行きのバスも出ている。
生活利便施設の充実
4
メリット 駅前に大きな商店街があり、日常生活には困らない。
ユニクロもある。
飲食店の充実
3
メリット 都心よりも安い値段で食事ができる。個人商店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 保育園はたくさんある。公園も、数は沢山ある。
治安
3
メリット 東側は少し治安が悪いという噂を聞いたことがあるが、特に危険を感じたことはない。
コストパフォーマンス
4
メリット 都心と比べ、家賃が圧倒的に安い。
物価も少し安いように感じる。

2020年3月 荏原町駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 大井町線の沿線であるので、自由が丘や二子玉川や大井町へのアクセスがとても良いので出かけると……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルパレス馬込の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格2,957万円

推定相場坪単価213万円/坪

推定相場㎡単価65万円/㎡

想定賃料  12.1 ~ 13.4万円  (坪賃料:8,726円~9,644円)
表面利回り 5.18
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 3,179 ~ 3,252万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 3,031 ~ 3,179万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 2,883 ~ 3,031万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 2,735 ~ 2,883万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 2,587 ~ 2,735万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

ロイヤルパレス馬込の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

大田区 1,524 / 2,048物件中
大田区中馬込 50 / 66物件中
馬込駅 138 / 182物件中
西馬込駅 183 / 240物件中
荏原町駅 67 / 80物件中
中延駅 94 / 104物件中

坪賃料ランキング

大田区 985 / 1,476物件中
大田区中馬込 37 / 55物件中
馬込駅 85 / 127物件中
西馬込駅 95 / 155物件中
荏原町駅 48 / 63物件中
中延駅 74 / 83物件中

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2024年5月17日終値) の日経平均株価は 38,787.38 円 となります。

何年後

予測価格:2,9093,058万円

※中央値:2,983万円

予測坪単価:215万円/坪

予測㎡単価:65万円/㎡

グラフ推移

赤線 = ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます!

ロイヤルパレス馬込の過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2024年3月 1階 1LDK
2 2024年1月 4階 2LDK
3 2024年1月 8階 1LDK 南東
4 2023年12月 8階 1LDK 南東
5 2023年10月 1階 1LDK
6 2023年9月 1階 1LDK
7 2023年9月 5階 2LDK 南東
8 2023年6月 6階 1LDK 南東
9 2023年5月 5階 2LDK 南東
10 2023年4月 9階 1LDK
11 2023年4月 6階 1LDK 南東
12 2023年3月 6階 1LDK
13 2023年3月 2階 1LDK
14 2023年2月 7階 1DK
15 2023年2月 2階 1LDK
16 2023年2月 6階 1LDK
17 2023年2月 6階 2K 南東
18 2023年1月 7階 1DK
19 2023年1月 7階 1LDK
20 2022年12月 6階 1LDK 南東
21 2022年12月 2階 1LDK
22 2022年11月 6階 1LDK 南東
23 2022年11月 2階 1LDK
24 2022年10月 2階 1LDK
25 2022年10月 6階 1LDK 南東
26 2022年10月 9階 1LDK 北東
27 2022年9月 6階 1LDK 南東
28 2022年8月 2階 1LDK
29 2022年7月 7階 1LDK
30 2022年7月 7階 1LDK
31 2022年6月 9階 2LDK
32 2022年6月 6階 2LDK 南東
33 2022年6月 2階 1LDK
34 2021年8月 4階 2LDK
35 2020年12月 7階 1DK
36 2020年11月 7階 1SLDK
37 2020年10月 8階 2DK
38 2020年8月 3階 2DK 南東
39 2020年6月 8階 2DK
40 2020年5月 10階 2DK
41 2020年5月 3階 2DK 南東
42 2020年5月 7階 1SLDK
43 2020年5月 10階 2DK
44 2020年4月 10階 2DK
45 2020年2月 3階 2DK 南東
46 2020年1月 7階 1LDK 南西
47 2019年9月 11階 1LDK
48 2019年8月 11階 1LDK
49 2019年4月 11階 1LDK 南東
50 2018年12月 9階 2DK
51 2018年11月 9階 2DK
52 2018年11月 9階 2DK
53 2018年10月 2階 2LDK
54 2018年8月 9階 3LDK
55 2018年8月 3階 2DK
56 2018年8月 3階 1LDK
57 2018年7月 5階 1LDK
58 2018年7月 5階 1R
59 2018年6月 3階 1LDK
60 2018年6月 3階 2DK
61 2018年6月 5階 1LDK
62 2018年6月 5階 1R
63 2018年6月 3階 1LDK
64 2018年5月 9階 3LDK
65 2018年5月 9階 3LDK
66 2018年4月 5階 1R
67 2018年4月 3階 2DK
68 2018年3月 3階 1LDK
69 2018年3月 5階 1R
70 2018年1月 9階 3LDK
71 2017年12月 3階 2LDK
72 2017年12月 3階 2DK
73 2017年11月 3階 2LDK
74 2017年8月 3階 2DK
75 2017年5月 6階 1LDK
76 2017年4月 6階 1LDK 南東
77 2017年4月 3階 2DK
78 2017年4月 6階 1LDK 南東
79 2017年2月 5階 2LDK 南西
80 2017年1月 4階 南西
81 2016年12月 10階 3LDK 南西
82 2016年11月 4階 2LDK
83 2016年10月 10階 3LDK 南西
84 2016年10月 4階 2LDK
85 2016年10月 10階 3LDK 南西
86 2016年10月 4階 2LDK 南西
87 2016年9月 4階 2LDK
88 2016年9月 4階 2LDK 南西
89 2016年9月 4階 2LDK 南西
90 2016年9月 10階 3LDK 南西
91 2016年8月 4階 2LDK
92 2016年8月 10階 3LDK 南西
93 2016年7月 4階 2LDK
94 2016年7月 10階 3LDK 南西
95 2016年6月 10階 3LDK 南西
96 2016年6月 4階 2LDK
97 2016年5月 10階 3LDK 南西
98 2016年5月 4階 2LDK
99 2016年2月 4階 2LDK
100 2015年12月 8階 2LDK 北東
101 2015年10月 8階 2LDK
102 2015年10月 8階 2LDK 北東
103 2015年6月 4階 1LDK 南東
104 2015年4月 1階 2DK 南西
105 2015年3月 1階 2DK 南西
106 2015年3月 3階 2DK
107 2015年1月 4階 1LDK 南西
108 2014年12月 4階 2K 南東
109 2014年11月 1階 2DK 南西
110 2014年11月 8階 2LDK 南西
111 2014年10月 3階 2DK 南西
112 2014年10月 4階 1LDK 南西
113 2014年10月 4階 1LDK
114 2014年9月 3階 1LDK 北東
115 2014年9月 3階 2DK 南西
116 2014年9月 4階 1LDK
117 2014年9月 1階 2DK 南西
118 2014年9月 8階 2LDK 南西
119 2014年9月 1階 2DK 南西
120 2014年9月 3階 2DK 南西
121 2014年9月 4階 1LDK
122 2014年9月 8階 2LDK 南西
123 2014年8月 8階 2LDK 南西
124 2014年4月 4階 1LDK 南西
125 2014年2月 8階 2LDK 南西
126 2014年2月 3階 2DK 南西
127 2014年2月 4階 1LDK 南西
128 2014年2月 8階 2LDK 南西
129 2013年12月 11階 1K
130 2013年11月 3階 1SLDK 南西
131 2013年9月 11階 1R
132 2013年7月 3階 1LDK 西
133 2013年6月 3階 2DK

…残り113

平均 5階 44.75㎡ 7.85㎡ 2,305万円 @172万円 @52万円 14,136円 12,774円 315円 285円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = ロイヤルパレス馬込の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ロイヤルパレス馬込の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 大田区中馬込の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大田区の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 中延駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~3階 33.89~52.34㎡|40.31㎡ 2,048万円|169万円/坪
4階~5階 33.89~56.71㎡|45.22㎡ 2,320万円|170万円/坪
6階~7階 37.72~52.34㎡|41.22㎡ 2,285万円|185万円/坪
8階~9階 31.92~87.19㎡|52.22㎡ 2,595万円|165万円/坪
10階~11階 34~59.68㎡|49.02㎡ 2,526万円|171万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 31.92~87.19㎡|46.18㎡ 2,325万円|166万円/坪
東向き 33.89~44.44㎡|39.21㎡ 2,290万円|194万円/坪
西向き 44.44~44.44㎡|44.44㎡ 1,380万円|102万円/坪
北・北東・北西向き 33.89~44.44㎡|41.8㎡ 1,860万円|151万円/坪

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 11 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 15 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 22 13 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 7 9 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 2 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

ロイヤルパレス馬込の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 7階 2DK 南東 45
2023年10月 5階 2LDK 42
2023年10月 5階 1LDK 38.4
2023年10月 5階 2LDK 42
2023年9月 5階 1LDK 38.4

…残り14

平均 5階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = ロイヤルパレス馬込の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • ロイヤルパレス馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -

      -

  • 大田区中馬込の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 大田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

  • 中延駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年04月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 25~25㎡|25㎡ 71,800円|9,495円/坪
4階~5階 38.4~42㎡|39.84㎡ 107,600円|9,001円/坪
6階~7階 33.37~45㎡|39.18㎡ 87,500円|7,324円/坪
8階~9階 データなし データなし
10階~11階 33.89~33.89㎡|33.89㎡ 74,000円|7,218円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25~45㎡|35.89㎡ 90,714円|8,584円/坪
東向き 25~38.4㎡|29㎡ 78,636円|8,955円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25~25㎡|25㎡ 79,000円|10,446円/坪

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 7 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 3 1 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 2 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

住み替え情報

買いたい

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    カーサ・スカートラ馬込 カーサ・スカートラ馬込 7.6万円
    (7,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 1階 -
    カーサ・スカートラ馬込 102 カーサ・スカートラ馬込 102 7.6万円
    (7,500円)
    1ヶ月 1ヶ月 20m² 1K 地下1階 西
  • 賃貸

    ハイム光

  • このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンライズハウス 306 サンライズハウス 306 11万円
    (500円)
    2ヶ月 45m² 2DK 3階

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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