ザ・パーク一番堀の外観
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ザ・パーク一番堀の外観：外観・土地
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ザ・パーク一番堀のエントランス：エントランスもオシャレな仕様★
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ザ・パーク一番堀のエントランス：オートロック・防犯カメラもあり。
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ザ・パーク一番堀のその他：エレベーター内
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ザ・パーク一番堀のその他：景色
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ザ・パーク一番堀の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 115件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 101,808円 |
| 平均坪単価 | ＠6,774円 |
| 平均m²単価 | ＠2,049円 |
| 上位専有面積 | 44.25m²：27件 40.43m²：10件 63.64m²：9件 |
| 上位間取り | 1SLDK：49件 1LDK：40件 2SLDK：9件 |
ザ・パーク一番堀の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR越後線／白山駅 徒歩16分
JR信越本線／新潟駅 徒歩36分
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利用可能路線
『白山駅』 JR越後線
『新潟駅』 JR上越新幹線 JR信越本線 JR白新線 JR越後線
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所在地(住所)
新潟県新潟市中央区一番堀通町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2018年9月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ザ・パーク一番堀の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ザ・パーク一番堀の口コミ・評判
2023年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ozさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 飲食店は古町が近くにありアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 古町、白山神社、信濃川が近く、散歩をするにはいいところ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 共用部分は宅配ボックスがあり、清潔になっている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 建物、部屋はきれいで、眺めもいい。周囲の音もそれほど気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | コンビニはそれほど近くないが、車があれば不便さはそれほどない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 近くに公園など散歩をさせられるところが多くある。小児科の病院も近くに複数ある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年6月 新潟駅
るんさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅近に美味しいお店があるのですぐに訪れることができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても快適で乗り心地が良く安心感があると思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のカフェが近くにあるのはいいとおもう |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | コインロッカーがありにもつがおきやすいとおもう |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るいので基本治安は悪くないと思うました |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーがあるとちかくでべんりだとかんじる |
2023年6月 新潟駅
wingknさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市内はバスが固定の金額で分かりやすい。現在改装されてバスやタクシーが使いやすくなっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く商業施設も固まっているので買い物も楽だ。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新潟ならではのお土産を豊富においてあって時間がなくても買いやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレも広くなり子連れのかたも入りやすいような広い個室になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は基本的にきれいで衛生的だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京に比べると駅周辺も静かで生活しやすいと感じる。 |
2022年2月 新潟駅
5.0
【メリット】 地元なので、通学の際、よく使っていました。コンビニや本屋、お土産屋など充実しており、通学以……
2022年2月 新潟駅
3.0
【メリット】 駅中に飲食店が沢山ありモスバーガーやサイゼリアなど学生が行きやすいと思います。JILLST……
ザ・パーク一番堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 10階 | 1SLDK | 南東 | 43.97 |  |
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| 2026年3月 | 2階 | 1SLDK | 南西 | 61.4 | |
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| 2026年1月 | 5階 | 1LDK | 北西 | 40.43 | |
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| 2025年12月 | 10階 | 2SLDK | 南西 | 96.82 | |
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| 2025年12月 | 2階 | 1SK | 北西 | 43.97 | |
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…残り110件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新潟市中央区一番堀通町の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■新潟市中央区の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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■新潟駅の賃料相場
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前月比
(2026年02月)
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前年比
(2025年03月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
