二日町島田ビル
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
432
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 115,606円 |
| 平均坪単価 | ＠5,051円 |
| 平均m²単価 | ＠1,528円 |
| 上位専有面積 | 78m²：19件 73m²：14件 |
| 上位間取り | 3LDK：33件 |
二日町島田ビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩6分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩17分
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利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区二日町 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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二日町島田ビルの口コミ・評判
2022年11月
ウィルさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 徒歩圏内に何でもあるので便利だった。デパ地下で買い物がすぐできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 北四番丁駅
うらかべさんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台市内の交通利便性が高い駅です。仙台市地下鉄南北線と仙台市地下鉄東西線が接続し、都心部へのアクセスが便利。始発駅なので座れることも多いが、ラッシュ時は混雑することも。改札までの距離も近く、終電時刻が遅めで便利。電車の本数も多く、バスやタクシーも充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便施設は充実しています。近くには大型スーパーやショッピングモールがあり、買い物施設の選択肢も豊富です。商業施設も充実し、ファッションや雑貨を楽しめる店舗も多くあります。公共施設も充実しており、病院や診療所、救急病院も数多く存在します。また、商店街も活気があり、地元の特産品や飲食店を楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北四番丁駅周辺の飲食店のメリットは、次のようなものがあります。 さまざまなジャンルのお店が揃っており、好みに合わせて選ぶことができる。 カフェ、ベーカリー、お弁当屋などのお店も多く、食事やおやつを気軽に楽しむことができる。 駅から近いお店が多く、アクセスがよい。 和食：四季居酒屋しはち、てつ、焼肉のいとう 木町通店 洋食：Caféレストラン ガスト 仙台北四番丁店 中華：八角、大衆中華 北仙台 イタリアン：トラットリア アルマンド エスニック料理：タイ料理 サバイバル、ベトナム料理 フォー ビン |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 暮らし・子育て環境は充実しています。幼稚園や保育園の数が豊富で、学校も多くあります。近くには公園があり、子供たちの遊び場も充実しています。駅には多機能トイレがあり、ベビーカーや車椅子に対応しています。また、エレベーターやスロープも整備されているため、利便性が高いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 北四番丁駅周辺の治安は比較的良好です。各出口によって若干の違いはありますが、一般的に安全です。駅や駅周辺は清潔で整備されており、犯罪率は低いです。歓楽街は近くにありませんが、飲食店や商業施設は充実しています。駅前には交番もあり、昼夜を問わず警察の存在感があります。街灯も多く、夜間の照明環境も良好です。酔っ払いなどの迷惑行為は少なく、安心して生活できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 北四番丁駅周辺のコストパフォーマンスは良いです。家賃と利便性のバランスが取れており、住みやすさが高いです。物価も比較的抑えられており、生活費が安く済みます。家賃相場も他のエリアに比べてやや低めです。 |
2022年11月 北四番丁駅
utaさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の仙台から３駅目です。 北四番丁駅の1つ前の勾当台公園駅でほとんどの人が下りるので 北四番丁から乗ると空いています。 地下鉄なので時間に遅れることや自然災害に巻き込まれることなども 少ないので安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 仙台駅も徒歩圏内。アーケードも近いので買い物には困りません。 大学病院が近くにありますし、生活する分には困らない場所だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく飲食店は多く充実しています。 仙台駅も近いので外食選びにも困りません。 お洒落なカフェや有名なパン屋やケーキ屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にいくつか保育園や幼稚園があります。ただ街中なので園庭は小さかったり、 無かったりするようです。 少し大きめの公園もあります。駅内には何年か前にトイレを新しく作り直したので 綺麗です。多機能トイレもあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝と昼で特に変わりがない街だと思います。 学校エリアなので、飲み屋さんも比較的周辺にはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高いです。 付近に学校が多いので、子育てをしている人が多く住んでいる印象です。 |
2022年8月 勾当台公園駅
なかいし名賀石さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄南北線勾当台公園です、地下鉄しかないですが仙台まで近くJRや東西線乗り換えで各観光地へいけます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 三越や藤崎など百貨店のデパ地下に加え業務スーパーなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 国分町の飲み屋が近いです、国分町といっても普通に使える値段の飲食店たくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会なので賑わっています、友達たくさんできると思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 繁華街のわりには一応整列なってて安心はできる感じ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台の中ではなんでも手に届くエリアなので安いほうと思う |
2022年1月 広瀬通駅
4.0
【メリット】 中央通り商店街に行くには一番便利な駅です。一番町にもまずまずの近さです。東西線が開通するま……
二日町島田ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | ー | 73 |  |
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| 2025年4月 | 11階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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| 2025年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 73 | |
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| 2025年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | 78 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区二日町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
-%
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■北四番丁駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 78～78㎡｜78㎡ | 116,666円｜4,945円/坪 |
| 4階～6階 | 73～78㎡｜75㎡ | 113,666円｜5,013円/坪 |
| 7階～9階 | 73～78㎡｜75.85㎡ | 117,142円｜5,110円/坪 |
| 10階～11階 | 73～78㎡｜76㎡ | 118,000円｜5,135円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73～78㎡｜76.27㎡ | 115,344円｜5,001円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
