クラリス魚の町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
76
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,523円 |
| 平均坪単価 | ＠6,226円 |
| 平均m²単価 | ＠1,883円 |
| 上位専有面積 | 30.34m²：16件 27.69m²：15件 33.12m²：8件 |
| 上位間取り | 1DK：41件 2DK：1件 |
クラリス魚の町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。長崎電軌３系統(桜町支線)／市役所駅 徒歩2分
長崎電軌４系統(蛍茶屋支線)／めがね橋駅 徒歩3分
JR長崎本線／長崎駅 徒歩13分
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利用可能路線
『市役所駅』 長崎電軌３系統(桜町支線) 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『めがね橋駅』 長崎電軌４系統(蛍茶屋支線) 長崎電軌５系統(大浦支線)
『長崎駅』 JR西九州新幹線 JR長崎本線 長崎電軌１系統(本線) 長崎電軌３系統(桜町支線)
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所在地(住所)
長崎県長崎市魚の町 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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クラリス魚の町の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】佐賀武雄まで20分で行けるようになったので、日帰り旅行に行きやすくなりました。路面電車が面しているため、安価で市内を移動することができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】近くに大きな商業施設があるため、待ち時間は退屈しません。2023年に新設されたため、設備も綺麗です。歓楽街は近くにないため、比較的治安は良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】大型商業施設内に飲食店が入っているので待ち時間に過ごせます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 【長崎駅・長崎駅前駅に対する口コミ】新設されたばかりなのでトイレが綺麗でした。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 長崎駅
まんまるさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅です。公共交通機関でのアクセスはいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アミュプラザが隣接してるので時間を潰したり、お買い物には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | かもめ横丁には居酒屋等の飲食店が入っているので、帰りに食事をして電車に乗って帰るのもありだと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に広場ができるので、憩いの場としても利用できるのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 県警や県庁が駅のすぐ近くにあって、治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は施設も充実しているので、暮らしやすい場所だと思います。 |
2023年6月 長崎駅
ターコイズさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新駅でとても綺麗な建物です。お土産処のかもめ街道と連結しており利便性も高いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 宅配便の受け取りなども出来ますし、ロッカーも多くあり良いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くのアミュプラザに西友があり、衣料品が揃うので良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅再開発で子育て世帯にも助かるテナントに期待したいと思ってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに長崎県警や県警本部があり安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アミュのJRカードでお買い物する事でペイバックイベントがあり良い。 |
2023年5月 長崎駅
さちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部なので、商業施設、お土産店、飲食店と色々揃っています。 始発になるので、バスや電車、タクシー乗り場も近くにあり、本数も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 中心部なので、商業施設、お土産店、飲食店と色々揃っています。 リニューアルして、建物自体もきれいで清潔感があり、所々に長崎らしさが表れたデザインが刻まれています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しく飲食店、お土産店がはいり、長崎人も観光客も利用しやすいと思います。 長崎の食べ物にたくさん出会えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の裏は広場もあり、ベンチがあるので休憩できます。雨にぬれないよう屋根もついていたりして、車やバスの乗り降りはしやすいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに警察署もあり、治安は悪くないかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近くに色々と揃っており、買い物は便利だと思います。 |
2022年12月 長崎駅
おもちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 市内（郊外含む）の何処にでも行けるバス路線が整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設アミュプラザや長崎かもめいちばなど便利な施設が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | かもめいちばのかもめ横丁でお昼からお酒も楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅舎は西九州新幹線の開業に合わせリニューアルされています。バリアフリーは申し分ないです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題ありません。女性でも夜間の外出は問題ないのでは。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅近辺に新築マンションの建設や建設予定があり今後より利便性が高まるのではと期待しています。 |
クラリス魚の町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | ー | 30.34 |  |
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| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 北東 | 33.12 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 2DK | 北東 | 41.46 | |
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| 2025年2月 | 9階 | 1DK | ー | 30.34 | |
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| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 北東 | 30.34 | |
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…残り37件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■長崎市魚の町の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■長崎市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■長崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.4～30.34㎡｜28.28㎡ | 58,000円｜6,792円/坪 |
| 3階～4階 | 27.4～33.12㎡｜29.88㎡ | 57,941円｜6,442円/坪 |
| 5階～6階 | 27.69～33.12㎡｜30.1㎡ | 58,000円｜6,395円/坪 |
| 7階～8階 | 27.69～33.12㎡｜29.94㎡ | 58,166円｜6,465円/坪 |
| 9階～10階 | 27.69～41.46㎡｜32.03㎡ | 62,400円｜6,453円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.4～41.46㎡｜29.78㎡ | 58,594円｜6,532円/坪 |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
