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賃貸

ラ・フォンテ松屋町

アクセス数66
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ラ・フォンテ松屋町の外観
  • ラ・フォンテ松屋町のエントランス
  • ラ・フォンテ松屋町のその他:その他共有部分
  • ラ・フォンテ松屋町のその他:セキュリティ
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  • ラ・フォンテ松屋町のその他:他号室参考写真

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賃料履歴 2022年~: 23件
平均賃料相場 60,526
平均坪単価 @8,295
平均m²単価 @2,510
上位専有面積 23.8m²:11 24.8m²:9 24.08m²:3
上位間取り 1K23

ラ・フォンテ松屋町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ千日前線/日本橋駅より徒歩で7分
    大阪メトロ長堀鶴見緑地線/松屋町駅より徒歩で7分
    大阪メトロ千日前線/谷町九丁目駅より徒歩で10分

  • 利用可能路線

    『日本橋駅』 近鉄難波線 大阪メトロ千日前線 大阪メトロ堺筋線 
    『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線 
    『谷町九丁目駅』 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ千日前線 

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市中央区瓦屋町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2017年10月

  • 総戸数

    40戸

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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ラ・フォンテ松屋町の【賃貸】物件情報

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  • お部屋内部の使い勝手や景観
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2024年1月 近鉄日本橋駅

総合評価:4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 難波駅に近いため、アクセスがいいです。神戸にも京都にも主要都市に30分程度で出れます。
生活利便施設の充実
5
メリット 付近にモールや百貨店など、商業施設が豊富なので、生活に困ることはないかと思います。アニメ関連のグッズ店が立ち並ぶオタロードも近くにあり、オタクなら素晴らしい場所だと思います。
飲食店の充実
5
メリット ラーメン屋はもちろんのこと、串カツや大衆食堂などたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット 狭いながらも、簡素な公園がオタロード付近にあります。
治安
3
メリット 駅から離れると、比較的平和になるかと思います。
コストパフォーマンス
4
メリット 1Kなら、そこまで高くはないです。利便性を考えると安い方です。

2023年10月 松屋町駅

総合評価:3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 心斎橋、難波とも歩いて行ける距離にある。
生活利便施設の充実
5
メリット 心斎橋まで行けばそごうやロフトなどあり便利です。
飲食店の充実
2
メリット 駅から少し歩けば、有名な飲食店が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
2
メリット 学校はあまりないが、店が少ない分、静かでいい。
治安
3
メリット 飲食店が少ないので、あまり夜はがやがやしていないので、静かです。
コストパフォーマンス
3
メリット 大阪の中心部なので、梅田、なんばとも近くて便利です。

2022年10月 谷町九丁目駅

総合評価:5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 大阪市営地下鉄が複数路線、私鉄も利用可能。
生活利便施設の充実
5
メリット 買い物に便利。百貨店、商業施設に隣接。コンビニやスーパー、銀行も充実
飲食店の充実
5
メリット 家族から会社員単身者、年齢層も広く利用できる店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
5
メリット 私立有名中高も数ある文教地区。教育熱心な家庭が多い。
治安
5
メリット 商業施設やコンビニ、スーパーは、比較的夜遅くまで開いていて、安心。
コストパフォーマンス
5
メリット 地価は高いですが、穏やかな家庭が多いので、子育てには安心。

2021年11月 近鉄日本橋駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 日本橋から地下街を通過して難波までよく利用しています。
難波や心斎橋など日本橋駅……

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ラ・フォンテ松屋町の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年5月 4階 1K 23.8
2024年5月 3階 1K 23.8
2024年2月 6階 1K 24.8
2023年11月 8階 1K 23.8
2023年11月 10階 1K 23.8

…残り18

平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 大阪市中央区瓦屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 大阪市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

  • 近鉄日本橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~3階 23.8~24.8㎡|24.6㎡ 59,800円|8,038円/坪
4階~5階 23.8~24.8㎡|24.05㎡ 59,560円|8,187円/坪
6階~7階 23.8~24.8㎡|24.37㎡ 60,425円|8,200円/坪
8階~9階 23.8~23.8㎡|23.8㎡ 60,566円|8,413円/坪
10階~11階 23.8~24.8㎡|24.18㎡ 61,983円|8,477円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.8~24.8㎡|24.22㎡ 60,526円|8,262円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~3階 4階~5階 6階~7階 8階~9階 10階~11階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
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~40
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~50
50~

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
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日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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