キングハウス巣鴨
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
794
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 61件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,983円 |
| 平均坪単価 | ＠13,909円 |
| 平均m²単価 | ＠4,207円 |
| 上位専有面積 | 25.02m²：22件 25.07m²：18件 26.62m²：12件 |
| 上位間取り | 1DK：56件 1LDK：5件 |
キングハウス巣鴨の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都電荒川線／庚申塚駅 徒歩5分
都電荒川線／新庚申塚駅 徒歩7分
都営三田線／巣鴨駅 徒歩9分
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利用可能路線
『庚申塚駅』 都電荒川線
『新庚申塚駅』 都電荒川線
『巣鴨駅』 JR山手線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都豊島区巣鴨4丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2017年6月
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総戸数
27戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キングハウス巣鴨の口コミ・評判
2022年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ガスの床暖房、浴室テレビがとても良いです。キッチンは広く使いやすく、バルコニーの奥行も広くて洗濯しやすかったです。 |
|---|---|---|---|
2024年1月
きょさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 全体的に新しく綺麗お風呂のテレビが付いているのでゆっくりできる |
|---|---|---|---|
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2024年4月 巣鴨駅
そうたさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋や上野に山手線ですぐいけるので便利だと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 西友などがあり生活利便性は高い。あと各種チェーン店もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ときわ食堂などの良さげな店が多くてグッド |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はちらほら見かけるが子育てをしていないのでなんともいえない |
| 治安 |
3 |
メリット | 正直治安に関して特に特筆すべきメリットはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 山手線の駅にしては家賃も安めで良いと思う。 |
2024年3月 巣鴨駅
さくらさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線の乗り換えがあるし、駅ビルあり発展している |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの他に駅周辺に買い物施設が沢山あるため充実している |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中に美味しいイタリアンのお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 西友の近くに男子校や小学校があり公演も少し歩くとある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜になるとガールズバーやキャバクラのキャッチがいるが、昼は比較的治安がいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが西友などの安いスーパーもあるため利便性は高い |
2021年10月 巣鴨駅
4.0
【メリット】 池袋へは2駅。ホームにNewDaysあり。
駅周辺はスーパーやチェーン店など多数……
2019年10月 巣鴨駅
5.0
【メリット】 巣鴨駅の駅ビル、アトレができて、ぐっと雰因気がよくなりました。週末は特ににぎわう駅でして、……
キングハウス巣鴨の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25.07 |  |
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| 2025年11月 | 2階 | 1DK | 南東 | 25.02 | |
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| 2025年11月 | 3階 | 1DK | 南東 | 25.02 | |
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| 2025年4月 | 4階 | 1DK | 南東 | 26.62 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1DK | 北西 | 25.07 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区巣鴨の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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■巣鴨駅の賃料相場
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前月比
(2025年10月)
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前年比
(2024年11月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
