アーバネックス同心の外観
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アーバネックス同心の外観
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アーバネックス同心の外観
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アーバネックス同心の外観：アーバネックス同心II 外観
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アーバネックス同心の外観：アーバネックス同心II
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アーバネックス同心のエントランス
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アーバネックス同心のエントランス
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アーバネックス同心のエントランス：アーバネックス同心II
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アーバネックス同心のその他：その他
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アーバネックス同心のその他：その他共有部分
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アーバネックス同心のその他：アーバネックス同心II
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アーバネックス同心のその他：アーバネックス同心II モニター付きインターホン
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アーバネックス同心のその他：セキュリティ
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アーバネックス同心のその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 309件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 105,157円 |
| 平均坪単価 | ＠10,367円 |
| 平均m²単価 | ＠3,136円 |
| 上位専有面積 | 36.22m²：121件 28.84m²：96件 25.15m²：52件 |
| 上位間取り | 1LDK：151件 1DK：92件 1K：51件 |
アーバネックス同心の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。 -
利用可能路線
『天満駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ堺筋線
『南森町駅』 JR東西線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区同心2丁目75-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年9月
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総戸数
85戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバネックス同心の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アーバネックス同心の口コミ・評判
2023年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ゆとさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 繁華街や商店街が近く、買い物や飲食店に困ることがない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 駅から少し離れていることもあり、騒がしいことはない。（時々、酔っ払いの声が聞こえる程度） |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
共用部分はよく清掃されており満足。 管理会社がしっかりしており、よく対応してくれる。宅配ボックスもあり便利 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 単身向けの部屋なのに床暖房があったりと、設備のグレードが高い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
駅前にはいろいろと飲食店があり便利、マンション前にコンビニもあり、またとなりにも食事ができるところがあるので特に困ることはない。 スーパーへも徒歩５分程度 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
特に思い当たらない 病院も近くにあるので困ったことはなかった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2025年6月 天満駅
ヒロさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅へは５分ごとの列車があり一駅2分で行けるので超便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅は天神橋筋商店街に面しているので、各種お店は何でもござれ。クリニックも多数有り、総合病院は徒歩圏に二つあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとそこは飲み屋街でお店の数は腐るほどあり、梅田から一駅しか離れていないのに価格が安い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園、保育園の数・学校の多さは普通かな。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 酔っ払い同士のトラブルはあると思うが、それ以外では怖い思いをする事は無い。ホームレスも見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一駅先の大阪駅と比較すると物価は安いですね。 |
2024年9月 大阪天満宮駅
キュータローさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用でき、梅田、京都方面へのアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日本一長い商店街の天神橋筋商店街が直結しており、利便性は抜群に良い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安くて美味しい居酒屋、オシャレなカフェ等飲食店は多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に堀川小学校があり、小学生をたくさん見かけるため子育てはしやすいと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街は健全な店が多く、駅前に交番もあり治安は比較的良いと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田までのアクセスが抜群に良いわりに家賃相場は比較的安いと思う |
2024年7月 大阪天満宮駅
木田さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 堺筋線から、谷町線等に地下で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コーヨーや、薬局、長い商店街など一通りそろっている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 寿司や洋食屋など安い小さな店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大阪天満宮などの学問の神様もいて、地域に根付いた子育てができる |
| 治安 |
3 |
メリット | 昔からの地域に根付いたあたたかさがある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 少し先の北浜や本町に比べたら良心的な家賃 |
2022年1月 天満駅
5.0
【メリット】 駅を出ると商店街があってたくさんお店があります。大阪駅まであと一駅ということもあって便利で……
アーバネックス同心の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 11階 | 1LDK | 北 | 36.22 |  |
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| 2026年6月 | 7階 | 1LDK | 北 | 36.22 | |
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| 2026年6月 | 13階 | 1DK | 北 | 28.84 | |
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| 2026年6月 | 7階 | 1K | 北 | 25.15 | |
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| 2026年6月 | 3階 | 1DK | 北 | 28.84 | |
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…残り304件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市北区同心の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■大阪市北区の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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■天満駅の賃料相場
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前月比
(2026年06月)
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前年比
(2025年07月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
