URひばりが丘パークヒルズの外観
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URひばりが丘パークヒルズの外観
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URひばりが丘パークヒルズのその他
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URひばりが丘パークヒルズのその他
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URひばりが丘パークヒルズのその他
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URひばりが丘パークヒルズのその他
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URひばりが丘パークヒルズのその他
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URひばりが丘パークヒルズのその他
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URひばりが丘パークヒルズのその他
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URひばりが丘パークヒルズのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 456件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 122,825円 |
| 平均坪単価 | ＠7,553円 |
| 平均m²単価 | ＠2,285円 |
| 上位専有面積 | 50.13m²：57件 55.26m²：33件 50.15m²：26件 |
| 上位間取り | 2DK：145件 1LDK：110件 2LDK：85件 |
URひばりが丘パークヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
URひばりが丘パークヒルズの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【URひばりが丘パークヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
URひばりが丘パークヒルズの口コミ・評判
2023年6月
Shirabiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
西武池袋線の急行が停まる。ひばりが丘駅まで歩ける。 団地前のバス停から田無駅、武蔵境駅まで行けるのは便利。便は少ないが三鷹駅行きもある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 怖い思いをしたことはない。バスもあるので特に問題はない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | カメラ付きインターフォンと、エレベーター内の監視カメラはあり、怖い思いをしたことはない。清掃は行き届いている。外観は何年か前に多くの棟がリニューアルしてきれいになっている。ゴミステーションも各所にあり、管理も行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 床暖、ウォシュレット、追い炊き、浴室暖房・乾燥など、設備は充実している。リノベしたばかりの部屋で、とてもきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
スーパーの数がとにかく多くて便利。その他にも、生活に必要なものを買うお店はひととおり全部そろっていて困らない。 東久留米方面にけば、イオンモールもあり、これもとても充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 病院も多く、子供はいないが子育て環境も整っている印象がある。大きな団地なのでいろいろと内部でイベントがある。また高齢者も多いようで、高齢者にやさしいサービスもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年11月
あーやんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 物件の間に木や道があるため、建物の間隔にゆとりがあるため日当たりがいい。また、道も綺麗で散歩するのにとてもいい。 |
|---|---|---|---|
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 保育園は年齢により待機があるが、保育園、小学校、中学校と近くにあることがとても便利。ファミリー層も多いので安全面もいいし、公園がたくさんあります。 |
デメリット（2件）
2024年7月
くまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | ひばりヶ丘駅は急行停車駅で、池袋へ最速20分程で移動出来る |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2022年1月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 最近、駅周辺の建物が工事されとても綺麗になりました。また急行電車も停まるので池袋まで20分……
2018年6月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 いわずと知れた、ヒバリーズといわれるお嬢様がいる町。町全体がきれいで、おしゃれな感じであり……
2018年2月 ひばりヶ丘駅
5.0
【メリット】 西武池袋線沿線の東京多摩東部地域では1番賑やかだと感じます。駅前の西友もコジマ/ビックカメ……
2018年1月 ひばりヶ丘駅
4.0
【メリット】 西武池袋線急行停車駅、池袋まで20分足らずで通勤通学での都心へのアクセスが良い。また、駅前……
URひばりが丘パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 2階 | 3DK | 南 | 64.15 |  |
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| 2025年12月 | 8階 | 1LDK | 南 | 56.16 | |
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| 2025年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | 73.84 | |
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| 2025年11月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 63.28 | |
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| 2025年11月 | 1階 | 1LDK | 南 | 50.09 | |
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…残り451件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年11月)
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前年比
(2024年12月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
