URひばりが丘パークヒルズ
URひばりが丘パークヒルズの物件概要
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交通
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『ひばりヶ丘駅』 西武池袋線
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所在地(住所)
東京都西東京市ひばりが丘3-5 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2012年7月
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総戸数
46戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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【URひばりが丘パークヒルズの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
URひばりが丘パークヒルズの口コミ・評判
2023年6月
Shirabiさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
西武池袋線の急行が停まる。ひばりが丘駅まで歩ける。 団地前のバス停から田無駅、武蔵境駅まで行けるのは便利。便は少ないが三鷹駅行きもある。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 怖い思いをしたことはない。バスもあるので特に問題はない。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | カメラ付きインターフォンと、エレベーター内の監視カメラはあり、怖い思いをしたことはない。清掃は行き届いている。外観は何年か前に多くの棟がリニューアルしてきれいになっている。ゴミステーションも各所にあり、管理も行き届いている。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 床暖、ウォシュレット、追い炊き、浴室暖房・乾燥など、設備は充実している。リノベしたばかりの部屋で、とてもきれい。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーの数がとにかく多くて便利。その他にも、生活に必要なものを買うお店はひととおり全部そろっていて困らない。 東久留米方面にけば、イオンモールもあり、これもとても充実している。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院も多く、子供はいないが子育て環境も整っている印象がある。大きな団地なのでいろいろと内部でイベントがある。また高齢者も多いようで、高齢者にやさしいサービスもある。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
くまさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 15件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ひばりヶ丘駅は急行停車駅で、池袋へ最速20分程で移動出来る |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2020年4月 ひばりヶ丘駅





【メリット】 駅南口にデパートのパルコがあります。
地下に食料品のブルーミングブルーミーがあり……
2019年11月 ひばりヶ丘駅





【メリット】 商業施設は、スーパー(西友、ブルーミングブルーミー)、薬局、100円ショップ、こども・婦人……
2019年11月 ひばりヶ丘駅





【メリット】 ひばりヶ丘駅の周辺にはデパートなどの商業施設が沢山あり、毎日がとても賑やかです。自分もよく……
2018年11月 ひばりヶ丘駅





【メリット】 ひばりヶ丘駅前にはひばりが丘PARCOと西友があり、日常の買い物にはほとんど困りません。図……
URひばりが丘パークヒルズの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.13 | ![]() |
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2025年1月 | 1階 | 3DK | 南 | 64.15 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | 43.53 | ![]() |
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2025年1月 | 5階 | 2DK | 南西 | 55.38 | ![]() |
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2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 50.13 | ![]() |
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…残り85件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■西東京市ひばりが丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西東京市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■ひばりヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 40.94~67.57㎡|56.5㎡ | 123,443円|7,224円/坪 |
3階~4階 | 43.47~66.29㎡|55.04㎡ | 124,361円|7,479円/坪 |
5階~6階 | 40.94~86.28㎡|52.03㎡ | 118,626円|7,567円/坪 |
7階~7階 | 43.47~55.38㎡|48.93㎡ | 114,025円|7,697円/坪 |
8階~8階 | 50.06~67.36㎡|56.2㎡ | 129,828円|7,638円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 40.94~86.28㎡|53.78㎡ | 121,858円|7,505円/坪 |
東向き | 64.23~65.72㎡|65.1㎡ | 137,166円|6,966円/坪 |
西向き | 47.4~47.4㎡|47.4㎡ | 86,600円|6,040円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
