マンションレビューは、価格相場、価格履歴、マンションランキング、口コミが確認出来る不動産・住宅情報サイトです。
分譲

TOP八柱第2の評価レポート

総合評価 3.0 アクセス数849
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

物件外観

物件概要編集する

  • 交通

    新八柱駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『新八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線 

  • 所在地(住所)

    千葉県松戸市常盤平陣屋前6番5号 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    昭和62年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    物件概要を全て閲覧する
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証出来ません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

専有面積

バルコニー面積

階数

方位

角部屋かどうか

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?

推定相場

松戸市坪単価ランキング
294位 (561物件中)

推定相場価格:398万円

推定相場坪単価:78万円/坪

推定相場㎡単価:24万円/㎡

想定賃料  3.5 ~ 3.9万円  (坪賃料:6,960円~7,693円)
表面利回り 11.33
推定相場価格とは、このマンションの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格になります。ご購入を検討している物件の価格がこの基準価格の上下2.5%の価格帯に入っていれば適正、2.5%以上安ければ割安、2.5%以上高ければ割高、と判断することが出来ます。
※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

価格帯別判定

判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 428 ~ 438万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 408 ~ 428万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 388 ~ 408万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 368 ~ 388万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 348 ~ 368万円 87.5~92.5%

マンション偏差値

偏差値
【分譲マンション】
松戸市ランキング


(630物件中)
【分譲マンション】
新八柱駅ランキング


(58物件中)

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら!

※マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら!

TOP八柱第2 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = TOP八柱第2の売買相場 緑線 = 松戸市常盤平陣屋前の売買相場 青線 = 松戸市の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

TOP八柱第2の過去の中古販売履歴

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。
また、どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
1 2018年6月 2階 1R
2 2018年4月 2階 1R
3 2018年3月 2階 1R
4 2017年12月 2階 1R
5 2017年6月 2階 1R
6 2014年5月 1階 1R 南東
平均 1階 15.15㎡ 2.56㎡ 348万円 @76万円 @23万円
販売履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 15.14~15.14㎡|15.14㎡ 280万円|61万円/坪
2階~2階 15.16~15.16㎡|15.16㎡ 362万円|79万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.14~15.14㎡|15.14㎡ 280万円|61万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

TOP八柱第2の過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

TOP八柱第2 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = TOP八柱第2の賃料相場 緑線 = 松戸市常盤平陣屋前の賃料相場 青線 = 松戸市の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

TOP八柱第2の賃料履歴

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
また、どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月 賃料 坪単価 ㎡単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 3階 15.16 1R 南東
2013年11月 3階 15.16 1R 南東
2013年6月 5階 15.16 1R 南東
平均 3階
賃料履歴プロット図
項目別平均値
項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 データなし データなし
3階~3階 15.16~15.16㎡|15.16㎡ 33,000円|7,196円/坪
4階~4階 データなし データなし
5階~5階 15.16~15.16㎡|15.16㎡ 34,000円|7,414円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 15.16~15.16㎡|15.16㎡ 33,333円|7,269円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
組み合わせ平均値

TOP八柱第2の過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料
専有面積の割合
階数の割合
1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

TOP八柱第2の住み替え情報

買いたい

このマンションの

TOP八柱第2の最新の販売情報がご紹介されます。

借りたい

このマンションの

TOP八柱第2の最新の賃貸情報がご紹介されます。

売りたい

このマンションの

TOP八柱第2の売却に強い不動産会社が見つかります!

貸したい

このマンションの

TOP八柱第2の賃貸に強い会社が見つかります!

※ 売却一括査定、賃料一括査定サービスをご利用頂くには、株式会社NTTデータ・スマートソーシングが運営する「HOME4U」内の査定依頼ページに移動します。

PR近隣の販売中物件

周辺の新築分譲マンション

    所在地
アクセス
価格 間取り
階数
総戸数
売主
クリオ ラベルヴィ松戸 クリオ ラベルヴィ松戸 千葉県松戸市本町14番13(地番)
JR常磐線松戸駅 徒歩5分
2,500万円台~3,800万円台(予定販売価格) ※100万円単位 1LDK・1LDK+S
13階建
49戸
明和地所株式会社<国土交通大臣(7)第4118号>〒150-8555 東京都渋谷区神泉町9-6 明和地所渋谷神泉ビル
イニシア松戸 第2期 イニシア松戸 第2期 千葉県松戸市樋野口字太郎次畑719番1(地番)
常磐線「松戸」駅西口より徒歩14分
2900万円台~4000万円台(予定) 1LDK+2S(納戸)~4LDK
9階建
73戸
株式会社コスモスイニシア
プラネスーペリア松戸秋山 プラネスーペリア松戸秋山 千葉県松戸市【イースト】秋山2丁目9番2(地番) 【ウエスト】秋山2丁目10番2(地番)
【イースト】北総鉄道北総線「秋山」駅徒歩3分 【ウエスト】北総鉄道北総線「秋山」駅 徒歩2分
2,790万円~3,670万円 3LDK
7階建
56戸
大林新星和不動産株式会社
シティテラス松戸 シティテラス松戸 千葉県松戸市千葉県松戸市根本351番地1(住居表示)
JR常磐線「松戸」駅から徒歩7分
3,798万円~5,898万円 3LD・K~4LD・K
15階建
160戸
住友不動産株式会社

周辺の新築戸建て

    所在地
アクセス
価格 建物面積
土地面積
間取り
階建
ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき新八柱 ポラスの分譲住宅 HITO-TOKI ひととき新八柱 千葉県松戸市日暮7丁目447
JR武蔵野線 新八柱駅より徒歩10分
4,380万円・4,780万円 96.46m2~101.43m2
144.32m2~203.41m2 / 私道負担なし
2LDK+土間収納+リネン棚+リビング収納+ギャラリー棚+スキップ収納+書斎棚+ウォークインクロウォークインクロゼット+ワイドバルコニー(3LDK対応可 ※有償工事) ~ 2LDK+土間収納+パントリー+ホール収納+リネン棚+セカンドリビング収納+ウォークインクロゼット+パーティーバルコニー(4LDK対応可※有償工事対応)
2階建
松戸市日暮 第8 全3棟/土地全1区画 新八柱駅徒歩9分  松戸市日暮 第8 全3棟/土地全1区画 新八柱駅徒歩9分  千葉県松戸市日暮7-618
JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩9分
3380万円~3980万円 93.96m2~100.44m2
118.45m2~151.04m2
3LDK+2N〜4LDK+1N
2階建
アルビオコート松戸五香 三番街 アルビオコート松戸五香 三番街 千葉県松戸市五香西6
新京成電鉄「五香」駅 徒歩16分
3,650~3,690万円 99.77m2~102.26m2
131.27m2~133.30m2
4LDK
2階建
【新八柱駅徒歩10分】松戸市稔台18期 全3棟 【新八柱駅徒歩10分】松戸市稔台18期 全3棟 千葉県松戸市稔台2丁目
JR武蔵野線 「新八柱」駅 徒歩10分
3480~3680万円 97.29m2~99.78m2
103.85m2~124.14m2
4LDK~4LDK
2階建
【新八柱駅徒歩20分】松戸市牧の原2丁目 全3棟 【新八柱駅徒歩20分】松戸市牧の原2丁目 全3棟 千葉県松戸市牧の原2丁目
JR武蔵野線 「新八柱」駅 徒歩20分
2990~3490万円 100.40m2~100.81m2
121.42m2~121.43m2
3LDK~4LDK
2階建
【新八柱駅徒歩9分】松戸市日暮7丁目第8 全3棟 【新八柱駅徒歩9分】松戸市日暮7丁目第8 全3棟 千葉県松戸市日暮7丁目
JR武蔵野線 「新八柱」駅 徒歩9分
3580~3980万円 93.96m2~100.44m2
118.54m2~151.04m2
3LDK+S~4LDK+S
2階建
【小学校徒歩3分、スーパー徒歩1分】ウィザースガーデン松戸五香8丁目 【小学校徒歩3分、スーパー徒歩1分】ウィザースガーデン松戸五香8丁目 千葉県松戸市五香8-46-4他
新京成電鉄「元山」駅 徒歩11分
3,580~3,680万円 102.61m2~112.10m2
125.77m2~127.54m2(登記)
3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
2階建
松戸市日暮第9 全4棟  松戸市日暮第9 全4棟  千葉県松戸市日暮5-145
JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩8分
3580~4080万円 80.18m2~94.76m2
100.1m2~115.87m2
3LDK~4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス~【~クレイドルガーデン~松戸市日暮 第8】 ~飯田グループホールディングス~【~クレイドルガーデン~松戸市日暮 第8】 千葉県松戸市日暮7-618
JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩9分
3580~3980万円 93.96m2~100.44m2
118.54m2~151.04m2
3SLDK~4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン松戸市稔台17期 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン松戸市稔台17期 千葉県松戸市稔台7-55
新京成電鉄「みのり台」駅 徒歩8分
2680~2880万円 95.85m2
98.25m2~100.02m2
4LDK
2階建
【総桧で建築します】 新八柱 松戸市河原塚 3180万円 【総桧で建築します】 新八柱 松戸市河原塚 3180万円 千葉県松戸市河原塚
JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩16分
3,180万円 99.36m2
146.54m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ブルーミングガーデン牧の原 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ブルーミングガーデン牧の原 千葉県松戸市牧の原2-122
JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩20分
2990~3490万円 100.40m2~100.81m2
121.42m2~121.43m2
3LDK~4LDK
2階建
【ミサワホーム】アルビオコート松戸五香 一番街1期 【ミサワホーム】アルビオコート松戸五香 一番街1期 千葉県松戸市五香西6-7
新京成電鉄「五香」駅 徒歩16分
3290万円~4140万円 99.78m2~103.29m2
120.42m2~155.31m2
4LDK
2階建
【10万円分商品券プレゼント】南西角地 みのり台駅4分 松戸新田駅5分 南側駐車場で日当良好 【10万円分商品券プレゼント】南西角地 みのり台駅4分 松戸新田駅5分 南側駐車場で日当良好 千葉県松戸市松戸新田
新京成電鉄「みのり台」駅 徒歩4分
3,280万円 104.33m2(31.55坪)
100.55m2(30.41坪)
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン松戸市稔台18期 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン松戸市稔台18期 千葉県松戸市稔台2-13
JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩10分
3480~3680万円 97.29m2~99.78m2
103.85m2~124.14m2
4LDK
2階建
~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン松戸市常盤平2丁目 ~飯田グループホールディングス 販売専門窓口~ ハートフルタウン松戸市常盤平2丁目 千葉県松戸市常盤平2-5-13
新京成電鉄「常盤平」駅 徒歩5分
3180万円 84.46m2~85.70m2
100.98m2~101.49m2
3LDK
2階建
「空気」と「睡眠」にこだわった 【 きれいな空気の家 西窪町の家1】 健康住宅専門店 早稲田ハウス 「空気」と「睡眠」にこだわった 【 きれいな空気の家 西窪町の家1】 健康住宅専門店 早稲田ハウス 千葉県松戸市常盤平西窪町10-4
新京成電鉄「常盤平」駅 徒歩10分
4780万 110.11m2 (33.30坪)
144.44m2 (43.69坪)
4LDK+ロフト(9.7帖)+駐車スペース
2階建
ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか新松戸 ポラスの分譲住宅 Sumi-kaすみか新松戸 千葉県松戸市小金清志町3丁目46-1他
JR常磐線 北小金駅より徒歩9分
3,680万円 99.37m2
195.8m2 / 私道負担なし
2LDK(4LDK※有償工事対応)+キッチン背面造作カウンター+エントランスクローク+ウォークインクロゼット+ランドリーラック
2階建
ポラスの分譲住宅 リラックスムーヴ松戸馬橋【155m2OVER】 ポラスの分譲住宅 リラックスムーヴ松戸馬橋【155m2OVER】 千葉県松戸市栄町西3丁目1085-4の一部
JR常磐線・総武流山電鉄 馬橋駅より徒歩22分
3,180万円~3,880万円 90.93m2~96.88m2
155m2~163.7m2 / 私道負担なし
3LDK+DEN+ウォークインクロゼット+リビングクローク+パントリー+エントランスクローク+ホール物入 ~ 4LDK+ウォークインクロゼット+パントリー+リネン庫+リビング収納+ホール物入
2階建
【複数路線利用可】松戸市新松戸南1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 【複数路線利用可】松戸市新松戸南1丁目 新築一戸建て 2期 全2棟 千葉県松戸市新松戸南1丁目
千代田常磐線 「新松戸」駅 徒歩12分
4090~4530万円 102.26m2~105.57m2
127.14m2~136.17m2
4LDK~4LDK
2階建
周辺の新築戸建てを全て見る (全20件)
  • 基本情報
  • 価格情報
  • 評判
  • 買う・借りる
  • 売る・貸す
  • 周辺環境

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

TOP八柱第2と条件が近い物件

マンション名 住所 最寄駅 偏差値
築年月
階建
総戸数
70㎡/坪単価/㎡単価
推定相場価格
ファミール市川グランデージ 松戸市高塚新田 市川駅バス16分
市川大野駅徒歩23分
~50 平成4年3月 地下1階付6階建 39戸 995万円/坪47万円/㎡15万円
→ 【販売中】ファミール市川グランデージ  790万円  78.96㎡  3LDK  2階  南
アトラス松戸 松戸市上矢切 松戸駅バス8分
松戸駅徒歩22分
~50 平成4年2月 7階建 59戸 1,016万円/坪48万円/㎡15万円
グリーンビレッジ馬橋 松戸市西馬橋相川町 馬橋駅徒歩9分
~50 昭和49年4月 8階建 62戸 1,418万円/坪67万円/㎡21万円
マンション第7松戸 松戸市大金平2丁目 北小金駅徒歩7分
北松戸駅徒歩7分
~50 昭和49年12月 7階建 40戸 1,058万円/坪50万円/㎡16万円
ライオンズマンション松戸第2 松戸市松戸 松戸駅徒歩14分
~50 昭和58年11月 5階建 35戸 1,672万円/坪79万円/㎡24万円
松戸パレス 松戸市小山 松戸駅徒歩12分
~50 昭和48年6月 11階建 154戸 1,334万円/坪63万円/㎡20万円
→ 【販売中】松戸パレス  520万円  26.01㎡  1K  10階  
第一グリーンヒルマンション 松戸市新作 馬橋駅徒歩10分
~50 昭和57年3月 3階建 9戸 1,079万円/坪51万円/㎡16万円
大郷パインコープ 松戸市根本 松戸駅徒歩5分
~50 昭和55年3月 7階建 19戸 -万円/坪-万円/㎡-万円
ワコーレ北小金 松戸市久保平賀 北小金駅徒歩10分
~50 平成3年9月 6階建 22戸 1,524万円/坪72万円/㎡22万円
→ 【販売中】ワコーレ北小金  1,180万円  58.4㎡  3LDK  4階  南東
→ 【販売中】ワコーレ北小金  1,180万円  58.4㎡  3DK  4階  東
エクステ東松戸 松戸市河原塚 東松戸駅徒歩15分
八柱駅徒歩18分
~50 平成6年3月 8階建 60戸 1,503万円/坪71万円/㎡22万円
 上記は、「TOP八柱第2」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

松戸市登録物件一覧

町名別中古マンション一覧

最寄り駅別中古マンション一覧

(実査委託先)ゼネラルリサーチ ※ゼネラルリサーチ株式会社「不動産相場・口コミサイトに関する調査」全国の20~50代の男女に行った、インターネット調査(2018年6月調べ)

TOP八柱第2 TOPへ戻る

マンションレビューとは

マンションレビューはマンション、アパート、の過去の販売価格、賃貸価格を確認出来たり、「住んでいるマンション」、「買おうとしているマンション」の現在の適正価格を自動査定により確認出来る、不動産価格・相場のデータベースサイトになり、適正価格での住み替えを手助けします。

また、物件のランキング、口コミ、概要、画像、地図情報も閲覧でき、現在販売中、賃貸中の物件を探せるのはもちろん、物件所有者の方は、売却、賃貸の査定依頼も出来ます。

マンガで学ぶ不動産取引

不動産購入体験記

無料会員登録をして全ての価格データを見る

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する