第4ポプリタウン
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
409
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 50,957円 |
| 平均坪単価 | ＠9,123円 |
| 平均m²単価 | ＠2,760円 |
| 上位専有面積 | 18.12m²：20件 19.11m²：15件 18.1m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：25件 1K：12件 1R：10件 |
第4ポプリタウンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／大神宮下駅 徒歩3分
京成本線／船橋競馬場駅 徒歩11分
京成本線／京成船橋駅 徒歩13分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大神宮下駅』 京成本線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本2丁目4-11 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2005年7月
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総戸数
9戸
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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第4ポプリタウンの口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】とうきょうえきまでいっぽんでいけるので便利物価は上昇してるので持ち家の方には良き場所 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ひじょうにすみやすいところでショッピングも充実治安は良いと思います。 昔と比べたら穏やか |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】駅ナカにもパン屋さんや蕎麦屋さんがあって良き |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】トイレも、エレベーターもエスカレーターも多く良き |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋駅
miさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 船橋駅でも3路線、歩いて僅かに京成船橋があるのでどこかの路線がダメになっても迂回の切り替えしが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルは買い物に困らない。少し歩けば大きめのIKEAやららぽーともあるのでファミリー向けにも◎ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のファミレス充実度が高い。飲み屋街もおいしいお店が多く「ひつじや」というカウンター席のみのジンギスカン屋がとてもおいしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 交通アクセスが良い分、共働きにはうってつけの土地だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の真ん前に交番があるので安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に出やすく、東京・新橋・品川は1本なので通勤の楽さから考えると圧倒的に安い。 |
2022年10月 西船橋駅
mayさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心へのアクセスが良く、複数路線利用できるのが便利。東京メトロの快速が止まる。バスやタクシー乗り場、高速バスの乗り場もあって、様々な行き先の始発場所となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパー（フーズマーケットセレクション、ワイズマート）があり、コンビニエンスストアもセブンイレブン、ローソン、ファミリーマート、ミニストップ、デイリーヤマザキ、各種たくさんある。病院や学校、公民館や図書館もあって、公共施設が充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋、ラーメン屋、牛丼チェーン店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 評判の良い小学校と中学校がある。学習塾も比較的多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は比較的きれいで、駅前に交番がある。24時間空いているスーパーが駅の隣にあって夜も明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は割と安く、駅周辺にもお手頃な物件があって住みやすい。 |
2021年10月 西船橋駅
3.0
【メリット】 複数の沿線が通り、どこは行くにも基本的にこちらから乗り換えがあるので非常に利便性が高いです……
2021年10月 船橋駅
5.0
【メリット】 東武アーバンパークライン、京成本線への乗り換えが出来るため非常に便利。みどりの窓口、シャポ……
第4ポプリタウンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.11 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.11 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 18.12 | |
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| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 17.08 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.11 | |
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…残り42件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
