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賃貸

T’s garden八丁堀

総合評価 3.3 アクセス数146
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T’s garden八丁堀の外観
  • T’s garden八丁堀の外観
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  • T’s garden八丁堀のエントランス
  • T’s garden八丁堀のその他
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賃料履歴 2024年~: 3件
口コミ メリット:6 デメリット:6 特徴:3
平均賃料相場 182,000
平均坪単価 @11,401
平均m²単価 @3,449
上位専有面積 57.29m²:1 52.08m²:1 48.78m²:1
上位間取り 1LDK3

T’s garden八丁堀の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ有楽町線/新富町駅 徒歩7分
    東京メトロ日比谷線/八丁堀駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『新富町駅』 東京メトロ有楽町線 
    『八丁堀駅』 JR武蔵野線 JR京葉線 東京メトロ日比谷線 

  • 所在地(住所)

    東京都中央区新川2丁目31-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1989年11月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 

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T’s garden八丁堀の口コミ・評判

2022年9月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット コンビニが近いのとクリニックが近く、学校も近い。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 静かで治安もよいと思う。お巡りさんも巡回をよくしている。
共用部・
セキュリティ・外観
2 メリット 宅配ボックスは便利で大変助かっています。
お部屋の
仕様・設備
3 メリット それぞれの部屋が広く、使いやすく、比較的天井も高い。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニが近く、しかも24時間オープンなので便利
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 学校、病院が近く、特に小、中学校へ通うお子さんがいらっしゃる場合にはとても便利

デメリット(6件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 新富町駅

総合評価:4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 有楽町線は東京都心部へのアクセス便利であり、銀座や有楽町など主要へのアクセスがスムーズです。
生活利便施設の充実
5
メリット 銀座に志かわ本店: 水にこだわる高級食パンを提供するお店
飲食店の充実
5
メリット ローマイヤレストラン 銀座店: 1925年創業の銀座で絶品ローストビーフを堪能できるダイニングバー。宴会や女子会、記念日におすすめです
暮らし・子育て環境の充実
4
メリット さくらさくみらい新富町: 1歳から5歳までの乳幼児を対象とした東京都の認可保育所で、延長保育も対応しています
治安
5
メリット 治安安全性: 新富町周辺は治安が良く、特に土日は人通りが多いですが、寂れた雰囲気はなく、「ちょうど良い」「居心地の良い」雰囲気があります
コストパフォーマンス
5
メリット アクセス性: 銀座や有楽町など都心へのアクセスが良く、日比谷線も利用できます。
自然公園: 隅田が流れており、公園も多く、自然を感じることができます。

2021年12月 八丁堀駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 東京まで歩いて15分以内ながらそれを感じさせない街並みです。隅田が近くにあり特にその周……

2021年10月 八丁堀駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 なんといっても、便利な日比谷線線!その中でも八丁堀はどこへ行くにもとっても便利!地下鉄なの……

2018年11月 八丁堀駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 1:東京まで徒歩圏内。東京・大手町・日本橋・丸の内・銀座周辺で働いている方は、終電を逃し……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

T’s garden八丁堀の賃料履歴

賃料履歴(価格推移)

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 7階 1LDK 南西 52.08
2024年9月 2階 1LDK 南西 48.78
2024年9月 9階 1LDK 南東 57.29
平均 6階

賃料履歴プロット図

周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 中央区新川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

  • 八丁堀駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年09月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年10月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 賃料|坪単価
1階~2階 48.78~48.78㎡|48.78㎡ 163,000円|11,046円/坪
3階~4階 データなし データなし
5階~6階 データなし データなし
7階~8階 52.08~52.08㎡|52.08㎡ 183,000円|11,616円/坪
9階~10階 57.29~57.29㎡|57.29㎡ 200,000円|11,541円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.78~57.29㎡|52.71㎡ 182,000円|11,401円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~6階 7階~8階 9階~10階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

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30

40
40

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60
60

70
70

80
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90
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100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~17.5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~20 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~25
~30
~35
~40
~45
~50
50~

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    グランパレス東京八重洲アベニュー グランパレス東京八重洲アベニュー 12.6万円
    (10,000円)
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    (10,000円)
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    CREAL premier八丁堀 CREAL premier八丁堀 24.5万円
    (10,000円)
    48.3m² 1LDK 10階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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