カーサとぎや町の物件概要
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交通
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JR山陽本線/岡山駅 徒歩9分
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利用可能路線
『柳川駅』 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
『岡山駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR赤穂線 JR伯備線 JR宇野線 JR吉備線 JR津山線 岡山電軌東山本線 岡山電軌清輝橋線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区磨屋町 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
8階建
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築年月
2021年3月
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総戸数
31戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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カーサとぎや町の【賃貸】物件情報
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2024年6月 岡山駅
ももぴさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | さんすてや一番街など、通勤・通学などで駅に立ち寄ったときに気軽にいろいろなお店で買い物も出来るので楽しいです。電車の待ち時間も買い物で時間潰せます!近くに路面電車やバス停もあるので、交通の便もいいです。四国行きの電車もあるので、県外からも多くの人が利用します。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 地下の一番街から岡山イオンにそのまま行けるので、生活利便性は高いと言えます。また、東口の方面にイコットニコットという商業施設もできて、駅周辺は賑わいが増しています。駅の中にも、書店や無印良品、成城石井など、多くのお店があるので、買い物には困らないでしょう。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 駅の中や隣接する場所、一番街にスターバックス、サンマルク、マクドナルド、からふね屋、ディッパーダン(クレープ屋)、パン屋など、飲食店もとても充実しています。お土産屋には駅弁も売ってあります。通勤・通学の帰り道など、お腹がすいたときに気軽に立ち寄れるのが良いです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近隣には保育園・幼稚園などはあまり見かけません。西口から歩いて20分ほどの場所にはちらほら保育園や幼稚園があります。駅周辺はビルや商業施設が多く、公園を見かけることもあまりないです。駅に多機能トイレは設置されています。また、視覚障害者向けに音声での場所案内もされています。 |
治安 |
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メリット | 東口から少し歩いた場所に歓楽街があります。居酒屋や飲食店が多く並んでいます。駅の中に鉄道警察や落し物管理センターがあります。駅内も清掃の方がいて、ゴミが散らかりっぱなしということもありません。駅内の安全性や環境には十分配慮されていると言えると思います。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 岡山駅周辺は、岡山県内だと1番多くの人が集まり、賑わう場所であるため、家賃や土地の値段など、比較的高い傾向にあると思います。ただ、駅周辺だと交通の便がよく、また、商業施設や娯楽施設も充実しているため、生活に困ることはないのでコスパは良いと言えると思います。 |
2022年10月 岡山駅
なのましーんさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 時刻表の表示がとても分かりやすくバリアフリーに気を使っていてとても利用しやすい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | ショッピングができる色んな世代に合わせたアパレルショップが多い |
飲食店の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 5 |
メリット | 1階から2階まで充実した店が多くカフェなどがあり待ち合わせにはちょうどいい |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 適度に休憩できる椅子があるため妊婦さんなどには優しい環境 |
治安 |
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メリット | 昼間は自転車の見張りの人が立っているし人目につかない場所が少ないため 犯罪率は少ない |
コストパフォーマンス |
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メリット | 岡山の都心部にも関わらず、 家賃も安く物価も安いため一人暮らしには優しい |
2022年2月 岡山駅





【メリット】 駅内にはさんすてがあり、お土産を買ったり、食べ歩きが出来たりします!
駅の地下に……
2021年11月 岡山駅





【メリット】 二階通路を西口方面へ行くとNHK 放送局に通じ、地下通路を通ってイオンモールまでいける
カーサとぎや町の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 35 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1LDK | 西 | 35 | ![]() |
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2024年3月 | 7階 | 1LDK | 東 | 35 | ![]() |
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2024年3月 | 5階 | 1LDK | 東 | 35 | ![]() |
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2024年2月 | 4階 | 1LDK | 35 | ![]() |
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…残り33件 |
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平均 | 4階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区磨屋町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■岡山駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 35~35㎡|35㎡ | 70,428円|6,652円/坪 |
3階~4階 | 34.8~35㎡|34.98㎡ | 72,461円|6,847円/坪 |
5階~6階 | 35~35㎡|35㎡ | 72,062円|6,807円/坪 |
7階~7階 | 35~35㎡|35㎡ | 75,200円|7,103円/坪 |
8階~8階 | 35~35㎡|35㎡ | 75,200円|7,103円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | データなし | データなし |
東向き | 35~35㎡|35㎡ | 72,000円|6,801円/坪 |
西向き | 34.8~35㎡|34.99㎡ | 72,785円|6,876円/坪 |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去3年間の賃料内訳
