S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
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S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
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S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
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S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
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S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
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S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
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S-RESIDENCE江坂Eminenceの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 642件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 85,723円 |
| 平均坪単価 | ＠10,495円 |
| 平均m²単価 | ＠3,175円 |
| 上位専有面積 | 25.2m²：132件 22.8m²：116件 37.25m²：84件 |
| 上位間取り | 1K：429件 1LDK：210件 1DK：3件 |
S-RESIDENCE江坂Eminenceの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩5分
阪急千里線／豊津駅 徒歩15分
阪急千里線／関大前駅 徒歩19分
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利用可能路線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
『豊津駅』 阪急千里線
『関大前駅』 阪急千里線
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所在地(住所)
大阪府吹田市江坂町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2019年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
S-RESIDENCE江坂Eminenceの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
S-RESIDENCE江坂Eminenceの口コミ・評判
2023年8月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
ありさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅→江坂駅スーパーやコンビニが充実しており、生活には困りませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年7月 江坂駅
とうふさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 江坂駅は大阪メトロ御堂筋線の終点であるのと同時に、北大阪急行電鉄の始発駅でもあります（相互直通運転）。 御堂筋線は新大阪、梅田、なんば、天王寺といった大阪を代表する都心部を一本で結んでおり、非常に交通の便が良い路線です。また北大阪急行は、現在の終点・千里中央駅から更に北への延伸工事が進められており近年中には箕面まで延伸します。北は箕面から大阪市内を縦断して南は堺市（中百舌鳥）まで利用できる範囲が広がることで広くアクセスが便利になることが予想されます。 その中にあって江坂は、吹田市の中心的なエリアとして非常に活気のあるところです。具体的には商業施設や公園が駅から至近距離にあり住環境が良好である点、一方で企業の大阪支店が集まるオフィスビルもあることで昼間は働く人も多いのでにぎわいがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | オフィス（本社機能や支店機能）を構える企業が多いですが、一方で駅から至近距離にマンションも増えており住環境は良いと言えます。スーパーや公園、東急ハンズやユニクロなど専門店も多く入っているビルが駅の隣にありますので江坂駅周辺で必要なものはまずそろえることができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから個人のお店まで飲食店は非常に充実しています。平日の昼間はとくに付近で働く人たちが一斉に利用するので人気店やファストフード店は混雑することもしばしばです（が回転は速いです）。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅前には公園、市の図書館もあり憩いの場所に困ることはありません。また駅構内も最近はリニューアルしトイレが綺麗になったことはもちろんおむつ替えシートのあるトイレも完備されています。ほかに駅を出ても近くの商業ビルでそうしたトイレを利用することも可能です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は労働人口も多く人通りも多いくらいなので安心して過ごせると思います。特に危険だと感じたことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は全体的なコスト高もありますが、それでも江坂駅のある吹田市は大阪市に比べればまだコスト面で有利なのではないでしょうか。大阪都心へのアクセスは御堂筋線一本で申し分ないため、日常を過ごす上でコストパフォーマンスは悪くないでしょう。 |
2022年12月 江坂駅
puuさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線はないのですが、本数は比較的多く、あまり時間を気にせず乗っていました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドンキ、しまむら、書店、飲食店など生活には困りません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 定食屋、ラーメン屋、カフェなど複数のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園はいくつかあります。駅前の公園は結構賑わってます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜中にうろうろすることがないせいか、酔っ払いや喧嘩などは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪、梅田から程近いのに家賃相場は高くないと思います。 |
2020年11月 関大前駅
4.0
【メリット】 駅の名前の通り、大学前にある駅なので、大学までも近く、レストランをはじめ、カラオケなどの娯……
2020年1月 江坂駅
5.0
【メリット】 メリット1
交通の便がいいです。
梅田や心斎橋や難波に一本で行けます。……
S-RESIDENCE江坂Eminenceの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年6月 | 12階 | 1K | 東 | 22.8 |  |
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| 2026年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 34.3 | |
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| 2026年6月 | 7階 | 1LDK | 西 | 37.25 | |
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| 2026年5月 | 14階 | 1K | 東 | 22.8 | |
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| 2026年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.25 | |
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…残り637件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■吹田市江坂町の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■吹田市の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■関大前駅の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
