幸court森ノ宮の外観
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幸court森ノ宮の外観：幸court森ノ宮 外観
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幸court森ノ宮の外観：幸court森ノ宮 外観
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幸court森ノ宮のエントランス
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幸court森ノ宮のエントランス：幸court森ノ宮 エントランス
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幸court森ノ宮のその他：その他
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幸court森ノ宮のその他：その他
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幸court森ノ宮のその他：その他共有部分
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幸court森ノ宮のその他：その他共有部分
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幸court森ノ宮のその他：セキュリティ
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幸court森ノ宮のその他：セキュリティ
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幸court森ノ宮のその他：幸court森ノ宮 オートロック
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幸court森ノ宮のその他：幸court森ノ宮 メールボックス
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幸court森ノ宮のその他：幸court森ノ宮 ロビー
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幸court森ノ宮のその他：幸court森ノ宮 宅配ボックス
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幸court森ノ宮のその他：幸court森ノ宮 駐輪場
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 111件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 144,819円 |
| 平均坪単価 | ＠9,653円 |
| 平均m²単価 | ＠2,920円 |
| 上位専有面積 | 49.32m²：54件 49.3m²：26件 50.01m²：24件 |
| 上位間取り | 1LDK：110件 1K：1件 |
幸court森ノ宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／玉造駅 徒歩7分
JR大阪環状線／森ノ宮駅 徒歩10分
大阪メトロ中央線／緑橋駅 徒歩17分
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利用可能路線
『玉造駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『森ノ宮駅』 JR大阪環状線 大阪メトロ中央線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『緑橋駅』 大阪メトロ中央線 大阪メトロ今里筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市東成区中道3丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2021年6月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
幸court森ノ宮の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 玉造駅
けんとさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪から環状線で15分ほどで交通利便性は素晴らしい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニがあったり近くには商店街もあって施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内の店が充実していて、マクドナルドやサーティワン、うどんなど昼ごはんも食べる店があったりセブンイレブンもあり非常に便利。 夜遅くでも学生がいたりと賑やかな雰囲気。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに幼稚園があったり、歩いて10分くらいのところに中学高等学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生が多くにぎやかで近くは人通りも多いため比較的大阪でも安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は環状線沿線では安いほうでコストパフォーマンスは高い。 |
2023年7月 玉造駅
aさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都市部まで数駅で近く、環状線JR玉造もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ちかくの商店街で買い物ができるし病院もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ちかくに居酒屋や定食屋、有名なお店もたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅には綺麗なトイレがありエレベーターがあるため子育てしやすい駅。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲食店が多く夜道でも明るく人通りも多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ある程度都会で都市部にも近いため利便性は高い。 |
2021年10月 玉造駅
5.0
【メリット】 商店街や飲み屋街に隣接しているため、男女年代問わず便利に使える。改札が南北に２つあるのも便……
2019年4月 森ノ宮駅
5.0
【メリット】 ・最寄駅周辺の商業施設
森ノ宮キューズモールがあります。スーパー、カフェ、レスト……
幸court森ノ宮の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 49.32 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.32 | |
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| 2025年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 49.3 | |
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| 2025年2月 | 5階 | 1LDK | 南 | 49.32 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1LDK | 南 | 49.32 | |
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…残り106件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市東成区中道の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■大阪市東成区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■森ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 49.3～50.01㎡｜49.48㎡ | 140,218円｜9,368円/坪 |
| 3階～4階 | 49.3～50.01㎡｜49.63㎡ | 142,153円｜9,469円/坪 |
| 5階～6階 | 49.3～50.01㎡｜49.48㎡ | 144,523円｜9,656円/坪 |
| 7階～8階 | 49.3～50.01㎡｜49.55㎡ | 148,034円｜9,876円/坪 |
| 9階～9階 | 49.3～50.01㎡｜49.39㎡ | 150,750円｜10,089円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49.3～50.01㎡｜49.5㎡ | 144,819円｜9,671円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
