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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。
※こちらの物件は築1年以上の未入居物件となります。

画像・イメージ

アトラス御影山手 現地案内図
  • アトラス御影山手の完成予想CG

著作権法第30条〜第47条の8に基づいて上記画像を引用により掲載させて頂いておりますが、掲載削除をご希望の場合はこちらよりご連絡頂ければ、上記の画像と公式サイトへのリンクを削除いたします。

物件概要

  • 価格

    7,790万円~25,900万円

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
    東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩13分

  • 専有面積

    57.70㎡~140.09㎡

  • 間取り

    2LDK・3LDK

  • 階建

    地上6階 地下1階建(実質、地上7階建相当)

  • 総戸数

    70戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート (一部鉄骨造)

  • 売主

    売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社 販売代理: 住友不動産販売株式会社

  • 施工会社

    大日本土木株式会社

  • 設計会社

    ユーデーコンサルタンツ

  • 管理会社

    近鉄住宅管理株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    ㎡~13.75㎡

  • 竣工予定時期

    2024年07月下旬予定

  • 敷地面積

    3,735.92㎡

  • 建築面積

    2210.35㎡

  • 延床面積

    8557.48㎡

  • 駐車場数

    47台

  • 建ぺい率

    59.17%,80%

  • 容積率

    172.17%,200%

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ワコーレ フェリズ 西岡本 2024年02月06日 兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目93番1(地番)、神戸市東灘区西岡本3丁目2番1-〈部屋番号〉号(住居表示) 東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩13分
東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩14分
80.93㎡~80.93㎡ 3LDK+N ※Nは納戸です。 売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌 株式会社大木工務店
アトラス六甲 2024年09月下旬予定 兵庫県神戸市灘区山田町3丁目1番1、1番2(地番) 阪急神戸本線 「六甲」駅 徒歩3分 64.60㎡~115.73㎡ 2LDK~3LDK 売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社、伊藤忠都市開発株式会社 大阪支店 販売代理: 伊藤忠ハウジング株式会社 大阪支店 株式会社ナカノフドー建設

年度別相場観

御影駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

住吉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

御影駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の御影駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 御影駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

住吉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の住吉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 住吉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    47台

  • 完成時期

    2024年07月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2024年09月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社へ全部委託(予定)、日勤(予定)

  • 売主

    売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社 販売代理: 住友不動産販売株式会社

  • 管理会社

    近鉄住宅管理株式会社

  • 施工会社

    大日本土木株式会社

  • 販売会社

    住友不動産販売株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第ERI-21042744号(2022年5月2日付)
    計画変更建築確認番号 : 第ERI-22030714号(2022年9月29日付)
     
    ●用途地域 : 第一種中高層住居専用地域
    ●駐車場 : 総戸数70戸に対して47台(売主の定める方法により選定いたします。) 19,000円~27,000円
    ●駐輪場 : 98台 100円~400円
    ●バイク置場 : 8台(大型2台、小型3台含む) 1,000円~3,000円

  • 価格

    7,790万円~25,900万円

  • 間取り

    2LDK・3LDK

  • 専有面積

    57.70㎡~140.09㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    5戸 / 70戸(非分譲住戸12戸含む)

  • 管理費

    10,480円~25,450円

  • 修繕積立金

    5,630円~13,680円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 12.80平米~30.98平米
    ●ルーフバルコニー専用使用料 : 1,000円(Oタイプ)(月額)
    ●管理一時金 : 12,820円~31,130円(一括)
    ●ホームセキュリティ利用料 : 1,100円(月額)
    ●トランクルーム専用使用料 : 150円(Fタイプ、Oタイプ)(月額)

    ●取引条件有効期限 : 2024年7月4日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中
    持ち物 : ・印鑑(認印)・本人確認書類(運転免許証等)・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。詳しくは係員にお問い合わせください。

  • モデルルーム情報

    モデルルーム公開中〔完全予約制〕

  • 情報公開日

    2022/08/17

  • 次回更新予定日

    2024/07/16

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ワコーレ フェリズ 西岡本

所在地:兵庫県神戸市東灘区西岡本3丁目93番1(地番)、神戸市東灘区西岡本3丁目2番1-〈部屋番号〉号(住居表示)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩11分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩13分
東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩14分

専有面積:80.93㎡~80.93㎡

間取り:3LDK+N ※Nは納戸です。

階建:地上5階建

総戸数:15戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 和田興産株式会社 販売代理: 株式会社日昌

施工会社:株式会社大木工務店

ソルティア岡本一丁目

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目3-10(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩5分

専有面積:38.61㎡~45.78㎡

間取り:1LDK、2LDK

階建:地上10階建

総戸数:27戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社ワールド・エステート

施工会社:堀田建設株式会社

ブランズ東灘青木

所在地:兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番(地番)

交通: 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩20分

専有面積:61.68㎡~84.93㎡

間取り:2LDK+S~4LDK+3WIC

階建:地上10階建

総戸数:50戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東急不動産株式会社 販売代理: 株式会社GFCリアルエステート

施工会社:株式会社昭和工務店

ジオ阪神芦屋

所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目69番1(地番)

交通: 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩4分

専有面積:73.00㎡~73.00㎡

間取り:3LDK

階建:地上9階建

総戸数:85戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:事業主・売主: 阪急阪神不動産株式会社

施工会社:株式会社鍜治田工務店

ジオ岡本レジデンス

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目22-1(地番)

交通: JR東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩7分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩9分

専有面積:60.02㎡~107.76㎡

間取り:1SLDK~3LDK

階建:地下1階付6階建

総戸数:20戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:阪急阪神不動産

施工会社:アイサワ工業

ワコーレ魚崎ガーデンズ

所在地:兵庫県神戸市東灘区魚崎南町8丁目220番1、神戸市東灘区魚崎中町4丁目143番3、169番3、169番4(地番)

交通: 阪神本線 「魚崎」駅 徒歩2分
神戸新交通六甲アイランド線 「魚崎」駅 徒歩5分

専有面積:54.71㎡~82.25㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:地上7階建

総戸数:39戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
アトラス御影山手 神戸市東灘区御影山手1丁目 御影駅徒歩5分
住吉駅徒歩13分
60 2023年7月 6階建 70戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
パークコート御影山手 神戸市東灘区御影山手1丁目 御影駅徒歩4分
59 1998年5月 7階建 19戸 5,670万円
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ジオグランデ御影 神戸市東灘区御影山手1丁目 御影駅徒歩2分
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59 2013年3月 地下1階付4階建 31戸 4,970万円
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クラティオ御影山手一丁目 神戸市東灘区御影山手1丁目 御影駅徒歩4分
57 2006年3月 地下2階付3階建 25戸 5,110万円
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メゾン御影山手 神戸市東灘区御影山手2丁目 御影駅徒歩9分
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-万円/坪
-万円/m²
パレロワイヤル御影 神戸市東灘区御影山手1丁目 御影駅徒歩3分
53 1986年9月 地下1階付4階建 14戸 3,360万円
160万円/坪
48万円/m²
イトーピア御影ルヴェール 神戸市東灘区御影山手5丁目 御影駅徒歩13分
52 1997年11月 7階建 39戸 2,730万円
132万円/坪
39万円/m²
→ 【販売中】イトーピア御影ルヴェール  2,980万円  73.6㎡  3LDK  2階  東
上記は、「アトラス御影山手」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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神戸市東灘区ランキング

1位
ソルティア岡本一丁目

所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本一丁目3-10(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「岡本」駅 徒歩5分

専有面積:38.61㎡~45.78㎡

間取り:1LDK、2LDK

階建:地上10階建

総戸数:27戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ 販売代理: 株式会社ワールド・エステート

施工会社:堀田建設株式会社

1位
ブランズ東灘青木

所在地:兵庫県神戸市東灘区青木五丁目98番(地番)

交通: 阪神本線 「青木」駅 徒歩6分
東海道本線(JR西日本) 「摂津本山」駅 徒歩20分

専有面積:61.68㎡~84.93㎡

間取り:2LDK+S~4LDK+3WIC

階建:地上10階建

総戸数:50戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東急不動産株式会社 販売代理: 株式会社GFCリアルエステート

施工会社:株式会社昭和工務店

3位
ジオ阪神芦屋

所在地:兵庫県神戸市東灘区深江本町1丁目69番1(地番)

交通: 阪神本線 「芦屋」駅 徒歩4分

専有面積:73.00㎡~73.00㎡

間取り:3LDK

階建:地上9階建

総戸数:85戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:事業主・売主: 阪急阪神不動産株式会社

施工会社:株式会社鍜治田工務店

3位
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所在地:兵庫県神戸市東灘区岡本3丁目22-1(地番)

交通: JR東海道本線 「摂津本山」駅 徒歩7分
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専有面積:60.02㎡~107.76㎡

間取り:1SLDK~3LDK

階建:地下1階付6階建

総戸数:20戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:阪急阪神不動産

施工会社:アイサワ工業

3位
アトラス御影山手

所在地:兵庫県神戸市東灘区御影山手1丁目289番1(地番)

交通: 阪急神戸本線 「御影」駅 徒歩5分
東海道本線(JR西日本) 「住吉」駅 徒歩13分

専有面積:57.70㎡~140.09㎡

間取り:2LDK・3LDK

階建:地上6階 地下1階建(実質、地上7階建相当)

総戸数:70戸

建物構造:鉄筋コンクリート (一部鉄骨造)

売主:売主: 旭化成不動産レジデンス株式会社、近鉄不動産株式会社 販売代理: 住友不動産販売株式会社

施工会社:大日本土木株式会社

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