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中古

Ki Niseko

総合評価 3.5 アクセス数326
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販売価格履歴 新築時:0
中古:1
口コミ メリット:44 デメリット:44 特徴:6

Ki Nisekoの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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    JR函館本線/倶知安駅より徒歩で93分

  • 利用可能路線

    『倶知安駅』 JR函館本線 

  • 所在地(住所)

    北海道虻田郡倶知安町山田183-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2014年12月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理方式

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

Ki Nisekoの口コミ・評判

2024年1月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
1 メリット 基本2両編成

倶知安発があったりするから
すぐ座れる。

小樽までは、必ず各駅に停まるので
寝てられる。

バスはニセコから来るものが多く
海外の方向けの海外表記の看板がある

2車線しかないから簡単車あれば、
おっきい病院、スーパーが2.3件
家電屋さん、ホームセンターと
何やかんや揃ってる
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅降りたらすぐスーパーがある
海外の人が多いから、スーパーの商品もデカかったり、英語表記だから
観光の人にも良いと思う

病院は厚生という大きなとこのがある

商店街の方に行くとところどころ
雑貨屋や本屋がある高齢の方が多いので
駅で何かあることはない

8時過ぎはもう街灯しかない
暗い

駅前に交番がある

買い物・飲食店充実度 2 メリット 探すと海外の方が開いたお店があったりする
ハンバーガー屋さんだったり
ビシソワーズが入ったラーメンetc...


第一会館というところで
結婚式、ホテルがある

ラーメン屋
中華、寿司屋などある

豪雪うどんが有名
暮らし・防災・
子育て
1 メリット 幼稚園は1つぐらい

小学校は
3つぐらい
中学は2つ
隣町の学校の子もそこに集まる

公園は6.7つぐらい

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
2 メリット 都市部までの快速があり、利便性が良いです。周辺地域の開発が進み、新しいアパートもある。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 近くにコープや、パンケーキの美味しいカフェなどの飲食店などたくさん充実しています。駅周辺には飲食店が多数あり、とてもきれいに整備されています。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周辺には、パンケーキの美味しいカフェからそば屋、ラーメン屋など、飲食店がたくさんあります。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 小学校が4校、分校1校、中学校が1校、高等学校が2校があり、教育施設環境が充実しています。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年7月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 快速が止まる。あまり混雑はしないが、冬は外国人(オーストラリア・中国が多い)がスキーをしに来るので活気があります。
歩いて行ける距離に駅やお店、商店街があるので住みやすいです。
立地・治安・
周辺環境
3 メリット 駅を出てすぐに、コープさっぽろがあるので食料品・衣料品・本は最低限そろいます。
商店街もすぐにあるので、お店や喫茶店、コンビニも歩いて行ける距離にあります。外国人観光客が多いので、地元の人しか受け入れないなどの、田舎特有の狭い人間関係や受け入れ体制の無さは他の地域に比べ少ないように思います。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 昔からある団子屋さんがあります。若い人が始めたパンケーキのカフェも数年前できました。ケーキ屋さんもあり、とてもおいしいです。
暮らし・防災・
子育て
2 メリット 倶知安中学校など学校などは、数校、適度にあります。公園もあります。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年5月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
3 メリット 駅前にはタクシーが多く止まってくれています。電車の本数は周辺の町の駅と比べるととても多いです。2030年に北海道新幹線が俱知安駅に開業予定なので、これからもっと町も駅周辺も利便性が良くなり活性化するのではと思います
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅周辺には、徒歩圏内に何でも揃っています。何不自由なく生活できるくらいだと思います。幼稚園も小学校も中学校も高校も歩いていける距離にあります。治安は良いと思います。駅から夜遅く歩いたりしていましたが特に何の不安もなく生活できていました。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 有名な観光地でもあるので倶知安や北海道ならではの食材を使ったお菓子店やレストランも充実していると思います。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット とにかく自然が多くて親子で楽しめるレジャーが沢山あります。カヌーやラフティングやスキー・スノボ、登山、キャンプなどなど。駅の裏にはスキー場があって、冬の夜はその明かりが暗闇に浮かんでいてとても綺麗です。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年1月 倶知安駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 以前は外国人観光客が多かったのですが最近は落ち着いてきました。駅を降りると直ぐに倶知安の飲……

2022年1月 倶知安駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 とても電車が来るのが早い。
そしてとても料金が安い。
倶知安の駅に関し……

2020年5月 倶知安駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 リゾート地ニセコの近郊の駅であるので、とても利便性が高いところです。年代問わず生活するのに……

2018年10月 倶知安駅

総合評価:4.0
総合レビュー

【メリット】 今や世界に名を轟かせているニセコ界隈のスキー場、その入り口でもある倶知安町。自然豊かで「良……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Ki Nisekoの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2022年8月 5階 1R
平均 5階 27.75㎡ 0㎡ 5,880万円 @701万円 @212万円 0円 4,535円 0円 163円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = Ki Nisekoの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • Ki Nisekoの売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -

      -

  • 虻田郡倶知安町山田の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 虻田郡倶知安町の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

  • 倶知安駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~2階 データなし データなし
3階~4階 データなし データなし
5階~5階 27.75~27.75㎡|27.75㎡ 5,880万円|700万円/坪
6階~6階 データなし データなし
7階~7階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27.75~27.75㎡|27.75㎡ 5,880万円|700万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~2階 3階~4階 5階~5階 6階~6階 7階~7階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

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Ki Nisekoの周辺地図

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い 無評価
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