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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
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ブリリアタワー堂島の外観
※一部の画像は「北区一筋50年/天満不動産」「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:118件 |
| 賃料履歴 | 2024年～: 261件 |
| 口コミ | メリット:18件 デメリット:18件 特徴:10件 |
| 推定相場 | 売買:約791万円/坪 賃料:約20225円/坪 利回り:約3.06％ |
| 偏差値ランキング |
大阪市北区 |
ブリリアタワー堂島の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪中之島線／渡辺橋駅 徒歩5分
大阪メトロ四つ橋線／西梅田駅 徒歩6分
JR東西線／北新地駅 徒歩7分
JR大阪環状線／大阪駅 徒歩11分
阪神本線／大阪梅田駅 徒歩11分
大阪メトロ御堂筋線／梅田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『渡辺橋駅』 京阪中之島線 大阪メトロ四つ橋線
『西梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『北新地駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『大阪梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
『梅田駅』 阪急神戸本線 阪急宝塚本線 阪急京都本線 阪神本線 JR東海道本線 JR東海道本線 JR大阪環状線 JR東西線 JR福知山線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 大阪メトロ四つ橋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市北区堂島2丁目4 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付49階建
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築年月
2024年1月
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総戸数
457戸
- 管理方式
常駐
- 主方位
東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中之島小学校
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中学校区域
中之島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ブリリアタワー堂島の【中古】販売情報 本日、6人がこの物件を閲覧しました。
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ブリリアタワー堂島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ブリリアタワー堂島の口コミ・評判
2022年7月
joecoolさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 西日本最大の駅である『大阪駅』から徒歩圏というのは絶大なメリットです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
すぐ近くに入り口のあるドーチカから直接続く実質的に日本最大の梅田地下街を経由すれば、大阪メトロ各線、JR各線、阪神、阪急まで一切外を歩かずにアクセスできることは、冷静に考えると結構すごいことです。 また、四ツ橋筋や阪神高速の高架から一本入っているため比較的静かな環境です。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
外観・エントランスのデザイン性などは大阪随一で比べる対象がないほどカッコいいと思います。さすが世界有数のラグジュアリーホテルが入居するにふさわしいと思います。 また共用部の豊富さと豪華さとも最高です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 上層階はいうまでもなく、中低層階でもほとんどのタワーマンションの最上階並みの十分なクオリティです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
スーパー以外の施設が徒歩圏にほとんどすべて揃っています。 特に四ツ橋筋を渡ったところがすぐに北新地のため西日本随一のグルメが堪能できます。またいうまでもなく、フォーシーズンズホテルのレストランなども利用しやすく、反対に、駅前ビルまで行けばいくらでも安価に済ませることもできます。 こと食事に関しては全く不便はないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 医療関係は、小さな専門クリニックから総合病院まで近くにあるため不便はありません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
とよさん
【不動産会社さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 文句なく便利で、交通については不満はありません。道路のアップダウンも少ない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | あらゆる施設が徒歩圏にあり、治安についても不安はない |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 洗練されている。共用部分については芸術性も高く、感動する |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 洗練されている。使いやすく、明るい。設備については文句のつけようがない |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 充実している。様々な買い物を楽しむことができるし、交通についてのバリエーションが多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | ほぼ充実している。将来も人口が増えそうなので、これから結婚する方もよいかもしれない |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
いりりんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄駅が渡辺橋駅になっています。京阪電車で大阪や京都へのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 周辺はビジネス街で、昼は沢山の人がいて賑わいがあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 外観やエントランスのデザイン性は、タワーマンションらしくスタイリッシュです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 部屋の仕様や設備は万全で申し分がない内容です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 梅田まで行くと、買い物や飲食店充実度は上がります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 地域の防災対策や福祉の充実度は問題ないと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 大阪駅
じろすさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急、阪神、地下鉄各線とのアクセスがあり、非常に利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大半の施設は揃っており、生活するにあたっての買い物に困ることはない |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 一通りのジャンルの店が揃っており、各店舗のレベルも高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある上、トイレの個数自体も多いため、利便性は他の駅に比べ高いかと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はどの出口でも人目が多く、何か起きてもすぐに警察もかけつけている印象がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心の利便性に対して家賃は相応のレベルであると思う |
2023年10月 大阪駅
やまさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線の乗り換えにおいてとても便利です。電車も数分に1本ありますし、方面も多方面なので利用しやすいです。タクシーやバス乗り場までもすぐです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りにルクアや百貨店が立ち並んでいるため、梅田でなくて困るものを探すことが逆に難しいかもしれないです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店舗までなんでも揃っています。お店が多すぎて逆にどこにするか困るぐらいあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 生活において、各方面に向かうにしても何かしらの交通機関があるので、とても便利だと思います。バリアフリーも整っています。再開発が進んでいるので、これからさらに便利になると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体はとても綺麗に整備されており、よくも悪くも色々な人がいるので特段治安が悪いということはないかもしれないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地が良過ぎるため、生活面でなくて困るものはあまりないかもしれないです。利便性を買いたい方はおすすめです。 |
2023年7月 大阪駅
ギャンツさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が多数あり電車の本数も多くバス停やタクシー乗り場もあるので非常に利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 様々な施設が充実していて生活する上で大変利便性を感じます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名なお店やリーズナブルなお店が多数あり凄く充実していて楽しめます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きい公園など子供が遊ぶ場所が多数あり学校もあるので子育てには困らない環境だと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 近くに交番があり駅前も街灯があり明るいので安心感があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 楽しい街で住みやすく物価も高くないのでバランスが良いと思います。 |
2018年11月 渡辺橋駅
4.0
【メリット】 ビジネス街が近いため、静かな街で、派手な格好をしている人はほとんど見かけないので、落ち着い……
ブリリアタワー堂島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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大阪市北区ランキング
 位(508物件中) |
大阪市北区堂島ランキング
位(4物件中) |
渡辺橋駅ランキング
位(88物件中) |
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格20,811万円
推定相場坪単価791万円/坪
推定相場㎡単価240万円/㎡
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 22,372 ～ 22,892万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 21,331 ～ 22,372万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 20,291 ～ 21,331万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 19,250 ～ 20,291万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 18,210 ～ 19,250万円 | 87.5～92.5％ |
ブリリアタワー堂島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
坪単価ランキング
| 大阪市北区 | 2位 | / 462物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区堂島 | 1位 | / 4物件中 |
| 渡辺橋駅 | 1位 | / 81物件中 |
| 西梅田駅 | 2位 | / 217物件中 |
| 北新地駅 | 2位 | / 217物件中 |
| 大阪駅 | 2位 | / 217物件中 |
| 大阪梅田駅 | 2位 | / 217物件中 |
| 梅田駅 | 2位 | / 217物件中 |
坪賃料ランキング
| 大阪市北区 | 1位 | / 404物件中 |
|---|---|---|
| 大阪市北区堂島 | 1位 | / 4物件中 |
| 渡辺橋駅 | 1位 | / 76物件中 |
| 西梅田駅 | 1位 | / 190物件中 |
| 北新地駅 | 1位 | / 190物件中 |
| 大阪駅 | 1位 | / 190物件中 |
| 大阪梅田駅 | 1位 | / 190物件中 |
| 梅田駅 | 1位 | / 190物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
ブリリアタワー堂島の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 24階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 2 | 2025年1月 | 18階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 3 | 2025年1月 | 24階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 4 | 2025年1月 | 24階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | |||||||||
| 5 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |||||||||
| 6 | 2025年1月 | 2025年1月 | 23階 | 1DK | 東 | |||||||||
| 7 | 2024年12月 | 45階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 8 | 2024年12月 | 20階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 9 | 2024年12月 | 22階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 10 | 2024年12月 | 20階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 11 | 2024年12月 | 24階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 12 | 2024年12月 | 19階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 13 | 2024年12月 | 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 14 | 2024年12月 | 23階 | 2LDK | 南 | ||||||||||
| 15 | 2024年12月 | 19階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 16 | 2024年12月 | 2024年12月 | 22階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 17 | 2024年12月 | 2025年1月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2024年11月 | 17階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 19 | 2024年11月 | 2024年12月 | 21階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2024年11月 | 2024年11月 | 16階 | 1R | 東 | |||||||||
| 21 | 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | |||||||||
| 22 | 2024年11月 | 9階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | |||||||||
| 23 | 2024年11月 | 2024年11月 | 19階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 24 | 2024年10月 | 2024年11月 | 21階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 25 | 2024年10月 | 2024年11月 | 11階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 26 | 2024年10月 | 2024年12月 | 18階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 27 | 2024年10月 | 2024年12月 | 15階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 28 | 2024年10月 | 2024年11月 | 16階 | 1R | 東 | |||||||||
| 29 | 2024年10月 | 2025年1月 | 8階 | 1R | 東 | |||||||||
| 30 | 2024年10月 | 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 31 | 2024年10月 | 2024年11月 | 8階 | 2LDK | ||||||||||
| 32 | 2024年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ||||||||||
| 33 | 2024年10月 | 21階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 34 | 2024年10月 | 22階 | 1LDK | 南 | ||||||||||
| 35 | 2024年10月 | 2024年11月 | 22階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 36 | 2024年10月 | 2024年10月 | 20階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 37 | 2024年10月 | 2024年10月 | 19階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 38 | 2024年10月 | 2025年1月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 角部屋 | ||||||||
| 39 | 2024年10月 | 2024年11月 | 11階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 40 | 2024年10月 | 2024年12月 | 10階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 41 | 2024年10月 | 2024年10月 | 13階 | 2LDK | ||||||||||
| 42 | 2024年10月 | 2024年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | |||||||||
| 43 | 2024年9月 | 2024年10月 | 16階 | 1R | 東 | |||||||||
| 44 | 2024年9月 | 2024年10月 | 14階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 45 | 2024年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||||||||
| 46 | 2024年9月 | 2024年12月 | 14階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 47 | 2024年9月 | 2024年9月 | 11階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 48 | 2024年9月 | 2024年9月 | 24階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 49 | 2024年9月 | 2024年12月 | 17階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 50 |