ドゥーエ武蔵浦和
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1590
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 39件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 222,384円 |
| 平均坪単価 | ＠10,308円 |
| 平均m²単価 | ＠3,118円 |
| 上位専有面積 | 68.57m²：18件 57.98m²：7件 86.51m²：4件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 2LDK：7件 2SLDK：2件 |
ドゥーエ武蔵浦和の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／武蔵浦和駅 徒歩4分
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利用可能路線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市南区白幡5丁目3-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2020年7月
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総戸数
53戸
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ドゥーエ武蔵浦和の口コミ・評判
2022年7月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
あんなさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
スーパーが周辺だけでも３店舗あり、ドラックストアや飲食店も多い。 普段の生活の買い物に困ることはないと思う。 駅までも徒歩５分でとても近い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット |
駅近だがとても静か。 治安も悪くない。駅前に交番もあるので安心する。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット |
オートロックがついているので防犯面では全く問題ないと思う。 また共有部も築浅のためか非常に綺麗。 エレベーターの数は１基だが、そこまで住戸は多くないので十分。 宅配ボックスもある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
シンプルな作りになっており、誰でも住みやすいと思う。 北向きの部屋はないので日照も良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
近くにドン・キホーテやマーレ、ビーンズなど商業施設が色々揃っている。 また病院、本屋なども近くにあるのでとても便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
駅前に南区役所があるので、手続きはそこで全てできる。 また中に図書館などもある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2023年9月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
nayu943さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 駅が近くて生活に便利。ドンキ、マーレ、ビーンズと全て近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年8月 武蔵浦和駅
りんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発があり座っていける。都内へのアクセスがいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や本屋など充実しているので買い物には困らない |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーンのカフェが多く立ち並んでいたり隠れ家的存在のお店も多数あり、充実していると思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が多い。大きな公園もあり子どもにとって良い環境だと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安の良さに関して怖い思いをしたことがない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 埼玉県だが都内へのアクセスがいいので不便に感じたことがない |
2022年8月 武蔵浦和駅
あさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線、埼京線が利用できるのと、安くていい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 生活で使用する買い物施設は一通りあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店が多いと思う。 一通り何でもあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターやスロープがあり、 ベビーカーなどにも便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安がいい。 夜女性が一人で歩いても問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | それなりに揃っているので、困る事はないし、地価なども相当だと思う。 |
2017年9月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 駅周辺には商業施設が2つもある。BEANS武蔵浦和とオリンピック。BEANS武蔵浦和にはス……
2017年7月 武蔵浦和駅
5.0
【メリット】 一番の魅力は、東京へ乗り換えなしですぐに行けることです。池袋へは18分、新宿へは23分、渋……
ドゥーエ武蔵浦和の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年1月 | 5階 | 3LDK | 西 | 68.56 |  |
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| 2025年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | 86.51 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.37 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 86.51 | |
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| 2025年11月 | 4階 | 3LDK | 南 | 85.37 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■さいたま市南区白幡の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■さいたま市南区の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
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■武蔵浦和駅の賃料相場
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前月比
(2025年12月)
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前年比
(2025年01月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
