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物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

画像・イメージ

プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト 現地案内図

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投票数:8票 アクセス数:3396

物件概要

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区新千葉2丁目10-3(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩3分
    JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩4分

  • 専有面積

    31.29㎡~40.23㎡

  • 間取り

    1LDK~2LDK

※間取り、専有面積は、既に販売が終了している過去に収集した価格情報も含まれている場合があり、最新の販売中情報と異なる場合があります。 詳しくは公式HPをご確認ください。

  • 階建

    13階建

  • 総戸数

    48戸

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 売主

    三信住建

  • 施工会社

    三信住建

  • 設計会社

    小野田建築設計事務所

  • 管理会社

    三信住建

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    6.17㎡~8.36㎡

  • 竣工予定時期

    2023年10月

  • 敷地面積

    628.60㎡

  • 建築面積

    218.92㎡

  • 延床面積

    1975.33㎡

  • 駐車場数

    9台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    268.92%,300%

  • 用途地域

    近隣商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
エクセレントシティ千葉新町 2025年2月 千葉県千葉市中央区新町17-17(地番) JR中央・総武線 「千葉」駅 徒歩6分 新日本建設 新日本建設
メイツ千葉ザミッド 2024年02月竣工済み 千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番) 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
52.92㎡~88.57㎡ 2LDK~3LDK 売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト 株式会社長谷工コーポレーション

年度別相場観

新千葉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

千葉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

新千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 新千葉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 千葉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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プレシスヴィアラ千葉登戸

所在地:千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番3(地番)、千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番4号(住居表示)

交通: 総武本線 「千葉」駅 徒歩6分
総武線 「千葉」駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩6分
京成千葉線 「新千葉」駅 徒歩6分
千葉都市モノレール 「市役所前」駅 徒歩6分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分
京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩14分
千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩14分

専有面積:30.00㎡~30.00㎡

間取り:第1期2次・第3期1次 1LDK

階建:地上12階建

総戸数:55戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 一建設株式会社 販売代理: ファーストリア株式会社

施工会社:一建設株式会社

ブリリアタワー千葉

所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1号(他)(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分

専有面積:33.99㎡~160.10㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:地上23階 地下1階建

総戸数:491戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社

施工会社:ファーストコーポレーション株式会社

メイツ千葉ザミッド

所在地:千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分

専有面積:52.92㎡~88.57㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上16階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ソルティア千葉セントラル

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)

交通: 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分

専有面積:31.55㎡~40.34㎡

間取り:第1期(1次・3次) 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第2期1次 1LDK

階建:地上15階建

総戸数:98戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト

オーベル千葉エアーズ

所在地:千葉県千葉市中央区要町3-2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩11分
総武本線 「東千葉」駅 徒歩3分

専有面積:71.82㎡~71.82㎡

間取り:3LDK

階建:地上14階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 大成有楽不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

プレミスト千葉公園

所在地:千葉県千葉市中央区弁天三丁目420-3(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩9分
総武本線 「千葉」駅 徒歩9分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩14分

専有面積:66.16㎡~74.85㎡

間取り:3LDK

階建:地上7階 地下1階建

総戸数:150戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 売主: 京成電鉄株式会社 販売代理: 京成不動産株式会社 販売代理・復代理: 大成有楽不動産販売株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
サングランデザレジデンス千葉 千葉市中央区千葉港 市役所前駅徒歩2分
千葉みなと駅徒歩10分
新千葉駅徒歩12分
千葉駅徒歩13分
千葉中央駅徒歩13分
67 2019年2月 15階建 188戸 3,780万円
181万円/坪
54万円/m²
→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  3,480万円  70.2㎡  3LDK  4階  -
→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  4,180万円  70.2㎡  3LDK  3階  南西
→ 【販売中】サングランデザレジデンス千葉  4,180万円  70.2㎡  3SLDK  3階  南西
千葉みなとパークハウス壱番館 千葉市中央区千葉港 千葉みなと駅徒歩5分
新千葉駅徒歩6分
千葉駅徒歩12分
66 1998年2月 20階建 226戸 2,800万円
134万円/坪
40万円/m²
→ 【販売中】千葉みなとパークハウス壱番館  3,630万円  89.56㎡  3LDK  13階  南東
ブラウシア 千葉市中央区千葉港 千葉みなと駅徒歩3分
新千葉駅徒歩6分
千葉駅徒歩11分
65 2005年8月 地下1階付20階建 438戸 3,570万円
171万円/坪
51万円/m²
グラディス千葉駅前 千葉市中央区新千葉2丁目 千葉駅徒歩2分
新千葉駅徒歩5分
65 2023年1月 15階建 87戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
千葉みなとパークハウス弐番館 千葉市中央区千葉港 千葉みなと駅徒歩5分
新千葉駅徒歩6分
千葉駅徒歩12分
63 2000年2月 14階建 188戸 2,450万円
118万円/坪
35万円/m²
→ 【販売中】千葉みなとパークハウス弐番館  3,630万円  89.56㎡  3LDK  13階  南東
プレシスヴィアラ千葉ステーションフロント 千葉市中央区富士見1丁目 栄町駅徒歩2分
千葉駅徒歩4分
東千葉駅徒歩8分
葭川公園駅徒歩8分
千葉中央駅徒歩10分
千葉公園駅徒歩11分
新千葉駅徒歩15分
63 2024年1月 15階建 85戸 -万円
-万円/坪
-万円/m²
ライオンズマンション千葉グランドタワー 千葉市中央区千葉港 千葉みなと駅徒歩3分
新千葉駅徒歩9分
千葉駅徒歩18分
62 1999年2月 地下1階付20階建 248戸 3,290万円
157万円/坪
47万円/m²
→ 【販売中】ライオンズマンション千葉グランドタワー  3,298万円  68.8㎡  3LDK  2階  南東
→ 【販売中】ライオンズマンション千葉グランドタワー  3,298万円  68.82㎡  3LDK  2階  南東
藤和シティホームズ千葉登戸 千葉市中央区登戸2丁目 新千葉駅徒歩2分
千葉駅徒歩7分
千葉みなと駅徒歩9分
61 2001年3月 13階建 62戸 3,640万円
173万円/坪
52万円/m²
→ 【販売中】藤和シティホームズ千葉登戸  3,290万円  66.89㎡  3LDK  9階  東
千葉登戸シティタワー 千葉市中央区登戸1丁目 新千葉駅徒歩4分
京成千葉駅徒歩6分
60 2002年2月 12階建 33戸 3,080万円
146万円/坪
44万円/m²
コスモヒルズ千葉登戸 千葉市中央区登戸2丁目 新千葉駅徒歩2分
千葉駅徒歩6分
60 2005年2月 12階建 47戸 3,780万円
179万円/坪
54万円/m²
上記は、「プレミアムレジデンス千葉ステーションサイト」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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千葉市中央区ランキング

1位
ブリリアタワー千葉

所在地:千葉県千葉市中央区富士見二丁目6番1号(他)(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩4分
総武本線 「千葉」駅 徒歩4分
内房線 「千葉」駅 徒歩4分
外房線 「千葉」駅 徒歩4分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩4分

専有面積:33.99㎡~160.10㎡

間取り:1LDK~4LDK

階建:地上23階 地下1階建

総戸数:491戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・販売代理: 東京建物株式会社、野村不動産株式会社 売主: 株式会社中央住宅、ファーストコーポレーション株式会社

施工会社:ファーストコーポレーション株式会社

2位
メイツ千葉ザミッド

所在地:千葉県千葉市中央区新田町161番2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩5分
外房線 「千葉」駅 徒歩5分
内房線 「千葉」駅 徒歩5分
千葉都市モノレール 「千葉」駅 徒歩5分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩4分

専有面積:52.92㎡~88.57㎡

間取り:2LDK~3LDK

階建:地上16階建

総戸数:133戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 名鉄都市開発株式会社 分譲事業本部 首都圏事業部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
オハナ蘇我ガーデニア

所在地:千葉県千葉市中央区南町1-4-5他(地番)

交通: 京葉線 「蘇我」駅 徒歩8分
京成千原線 「千葉寺」駅 徒歩10分

専有面積:72.54㎡~88.17㎡

間取り:第1期 3LDK~4LDK

階建:地上7階建

総戸数:252戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 野村不動産株式会社、株式会社穴吹工務店、総合地所株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

3位
ソルティア千葉セントラル

所在地:千葉県千葉市中央区富士見2丁目16-6、16-7、16-8(地番)

交通: 総武本線 「千葉」駅 徒歩7分
総武線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「京成千葉」駅 徒歩7分
内房線 「千葉」駅 徒歩7分
外房線 「千葉」駅 徒歩7分
京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩4分
京成千原線 「千葉中央」駅 徒歩4分
千葉都市モノレール 「葭川公園」駅 徒歩2分

専有面積:31.55㎡~40.34㎡

間取り:第1期(1次・3次) 1LDK / 第2期2次 1LDK / 第2期1次 1LDK

階建:地上15階建

総戸数:98戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 株式会社マリモ、三信住建株式会社 販売代理: バージョンes株式会社

施工会社:株式会社オープンハウス・アーキテクト

3位
オーベル千葉エアーズ

所在地:千葉県千葉市中央区要町3-2(地番)

交通: 総武線 「千葉」駅 徒歩11分
総武本線 「東千葉」駅 徒歩3分

専有面積:71.82㎡~71.82㎡

間取り:3LDK

階建:地上14階建

総戸数:78戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 大成有楽不動産株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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