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プレシスヴィアラ千葉登戸の竣工写真(2024年1月撮影)

投票数:5票 アクセス数:2779

物件概要

  • 価格

    2,490万円~3,290万円

  • 所在地

    千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番3(地番)、千葉県千葉市中央区登戸一丁目1番4号(住居表示)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
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    京成千葉線 「千葉中央」駅 徒歩10分
    京葉線 「千葉みなと」駅 徒歩14分
    千葉都市モノレール 「千葉みなと」駅 徒歩14分

  • 専有面積

    30.00㎡~30.00㎡

  • 間取り

    第1期2次・第2期1次・第3期1次 1LDK

  • 階建

    地上12階建

  • 総戸数

    55戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 一建設株式会社 販売代理: ファーストリア株式会社

  • 施工会社

    一建設株式会社

  • 設計会社

    プラスデコ

  • 管理会社

    伏見管理サービス株式会社

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    5.67㎡~7.20㎡

  • 竣工予定時期

    2023年12月竣工済み

  • 敷地面積

    463.28㎡

  • 建築面積

    220.66㎡

  • 延床面積

    2214.45㎡

  • 駐車場数

    1台

  • 建ぺい率

    80%

  • 容積率

    400%

  • 用途地域

    近隣商業地域

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周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

年度別相場観

千葉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

新千葉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

市役所前駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

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千葉駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

千葉中央駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

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千葉みなと駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

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面積別相場観

千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 千葉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

新千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の新千葉駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

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専有面積 × 新千葉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

市役所前駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の市役所前駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

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新築マンションの坪単価
相場観
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30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

千葉駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

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専有面積 × 千葉駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
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80㎡(24.200坪) ×
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千葉中央駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉中央駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

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専有面積 × 千葉中央駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

千葉みなと駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の千葉みなと駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

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専有面積 × 千葉みなと駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
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  • 駐車場

    1台

  • 完成時期

    2023年12月竣工済み

  • 引き渡し可能年月

    即入居可

  • 管理形態

    区分所有者全員により管理組合を結成し管理を委託(通勤)

  • 売主

    売主: 一建設株式会社 販売代理: ファーストリア株式会社

  • 管理会社

    伏見管理サービス株式会社

  • 施工会社

    一建設株式会社

  • 販売会社

    ファーストリア株式会社

  • 備考

    建築確認番号:第CIK-21A-010315号(令和4年3月1日付)
    計画変更建築確認番号 : 第CIK-21A2-010315号(令和4年4月26日付)、第CIK-21A3-010315号(令和5年9月27日付)
     
    ●用途地域 : 近隣商業地域
    ●地域地区 : 準防火地域、駐車場整備地区、下水道処理区域
    ●駐車場 : 空きなし/総台数敷地内に1台(福祉対応駐車場) 23,000円(月額)
    ●駐輪場 : 敷地内に80台 100円~400円(月額)
    ●バイク置場 : 敷地内に6台 2,000円(月額)

    ※月々支払例/Aタイプ 201号室(30.00平米/2,490万円)の場合 頭金 0円 ボーナス払い 0円 月々支払 6万円台より
    例えばこのお部屋を賃貸で借りた場合は?
    査定賃料 月々 102,000円

    ※株式会社リーヴライフ21による賃料査定(2022年8月現在)

    [融資概要]
    ・提携金融機関/りそな銀行・販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額含む)・融資金額/50万円~1億円(1万円単位)・返済期間/1年以上35年以内(1年単位)・融資金利/変動金利0.34%(店頭金利2.475%から最大-2.135%優遇適用の場合)※お借入れ後の金利は年2回見直しされますが、金融情勢等により月中でも変更となる場合がございます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。・融資手数料/お借入れ額の2.0%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額※消費税額は、融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。・事務取扱手数料55,000円※お申込みに際し、所定の審査をさせていただきます。審査により、ご希望に添えない場合がございますので、予めご了承ください。
    [支払い例]
    Aタイプ 201号室/販売価格 2,490万円、元利均等35年返済でご購入の場合、月々返済額/62,891円(年12回)、ボーナス時返済額/0円(年2回)※掲載の融資条件等は2024年1月現在の情報です。

  • 価格

    2,490万円~3,290万円

  • 間取り

    第1期2次・第2期1次・第3期1次 1LDK

  • 専有面積

    30.00㎡~30.00㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    6戸 / 55戸(他管理人室1戸)

  • 管理費

    11,620円

  • 修繕積立金

    2,400円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 5.67平米・7.20平米
    ●管理準備金 : 11,620円(一括)

    ●取引条件有効期限 : 2024年2月23日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • モデルルーム情報

    建物内モデルルーム公開中![完全予約制]
    日当たり、眺望など、実物でご体感いただけます。

  • 情報公開日

    2022/07/13

  • 次回更新予定日

    2024/03/04

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