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HOME > 中古マンション > 富山県 > 魚津市 > 吉島 > 富山駅 > 栄光マンションハーモニー

中古

栄光マンションハーモニー

総合評価 4.0 アクセス数705
お気に入り
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
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販売価格履歴 新築時:0
中古:9
口コミ メリット:67 デメリット:67 特徴:12
推定相場 売買:39万円/坪

栄光マンションハーモニーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    あいの風とやま鉄道/富山駅より徒歩で20分
    富山地鉄本線/新魚津駅より徒歩で21分
    富山地鉄本線/経田駅より徒歩で28分

  • 利用可能路線

    『富山駅』 JR高山本線 富山地鉄本線 富山地鉄不二越・上滝線 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線1系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線2系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山市内軌道線3系統 富山地鉄富山港線 JR北陸新幹線 あいの風とやま鉄道 
    『新魚津駅』 あいの風とやま鉄道 富山地鉄本線 
    『経田駅』 富山地鉄本線 

  • 所在地(住所)

    富山県魚津市吉島1026 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    14戸

  • 管理方式

    自主

  • 主方位

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    無指定

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    清流小学校

  • 中学校区域

    東部中学校

  • 備考

  • 【ご注意事項】 物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。 物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
 
 
 

栄光マンションハーモニーの口コミ・評判

2022年6月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 魚津市の中心部にあり、地方鉄道の乗り換えやバス、タクシー、コミュニティバスが利用できる。
タクシーはターミナルにたくさん停まっているのですごく助かる。色々と生活に不便のない立地ながら、田舎なこともあり物価も高くなく住みやすい。
単身者向け、家族向けの賃貸もある。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 駅の周りには飲食店が多く、徒歩圏内にスーパー、コンビニもある。
小さな病院も近く、総合病院までも駅からバスで行ける。駅前にはさまざまなお店や施設が充実しており、ビジネスホテルもある。
交番も駅にあり、地元や観光の方も利用しやすい。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 地元に根ざした飲食店が多く、県外の方にも喜ばれるメニューも多い。
地元でも馴染みがあるので、リーズナブル。
居酒屋さんがランチをしていたりと、庶民的なお店から割烹、カフェレストランなど多様。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 保育園や学校、公園も近く、駅裏は緑が豊富で子どもたちも安心して遊べる。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2024年2月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
4 メリット 海と山が見える街です家賃は広い割に安いと思います
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 海側近くには大阪屋スーパーが何店舗かあります。
銀行や市役所、アップルヒルと言う大型スーパーも近くにあり、コンビニ、ドラッグストア、など、8号線沿いには沢山あります。病院も近くにあり普段の生活には便利です自転車も車も家も基本、鍵掛けないでも大丈夫です
買い物・飲食店充実度 5 メリット 海近くには新鮮な魚介類を食べられる道の駅、食堂、カフェ、居酒屋など沢山あります。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット 街自体小さい割に保育園、幼稚園、何ヶ所もあり、公園も沢山あり、安心して子供さんが走り回ったりできる遊び場があります

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年12月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 駅がキレイ。車が泊めやすい。
待合室が広く、電車や迎えを待っている時に困らない。富山駅までの距離もそこまで遠くなく、料金も高くないため、利便性に優れている。
立地・治安・
周辺環境
5 メリット 店と自販機があり、良い。
バスやタクシーが近くにおり、良い。駅前に交番があり、安心できる。
駅周辺はとてもきれいで、ゴミが落ちていることもほとんどない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット お店がたくさんあり、良い。
また、少し歩くとカラオケなどもある。
暮らし・防災・
子育て
5 メリット スロープがあり、通行しやすい。
構内にはエレベーターがあり、車椅子でも利用しやすい。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

2023年8月

口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度
5 メリット 富山駅まで乗り換えなく25分くらいで行ける。 家賃は安い。
安くて住みやすいアパートも多いと感じる。
立地・治安・
周辺環境
4 メリット 駅構内に小さなお土産屋さんがあり、ご当地の食品や飲み物が気軽に買えます。治安は良い方だと思う。
人も素朴で静かで良い人が多い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 少し歩けば、味のある飲み屋街や美味しいお寿司屋さんがある。安く美味しい海の幸が楽しめる。
暮らし・防災・
子育て
4 メリット 綺麗な児童施設がある。
建て替えした綺麗な小学校もある。
のどかで住みやすいと感じる。

デメリット(4件)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 富山駅

総合評価:3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4
メリット 富山県内の主要駅につながっていて、新幹線の駅や富山地方鉄道の始発駅、バスターミナルも隣接しています。
生活利便施設の充実
4
メリット とやマルシェやマルート、CICやマリエなどのショッピング施設は充実。CICには市役所業務の一部を行うとやま市民交流館があり、住民票などの交付が可能です。
飲食店の充実
5
メリット 飲食店は充実していて、観光客も地元民も双方楽しめるお店がたくさんあります。特に多いのは、新鮮な魚を使った料理を出す居酒屋。また、スタバやドトール、マクドナルドやロッテリアも近くにあります。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 駅から1キロ以内に介護施設が多くあります。保育園や児童向けの施設も点在しています。富山駅には多機能トイレもあり、ベビーベッドなどの機能が充実しています。
治安
3
メリット 改装によって南口と北口が直結したため、どちらの治安も良くなりました。夜は酔客が多くなりますが、南口の駅前には交番が、歩いていける距離には中央警察署があります。
コストパフォーマンス
3
メリット アクセスやショッピングのしやすさを考えると、利便性が高くて住みやすい方と言えます。

2023年1月 富山駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット 富山県の主要駅であるため、多くの路線を使用でき、利便性が高い
生活利便施設の充実
5
メリット 周辺に多くの商業施設があるため、生活には困らない
飲食店の充実
4
メリット 少し探すと、おいしい飲食店が数多くある。
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 多くのお店があり、生活の質を上げることができる
治安
4
メリット 基本的に穏やかな県民性であるため、どこへ行っても安心できる
コストパフォーマンス
3
メリット 程よい家賃で多くの場所に電車やバスで行けるため、職場が近ければ暮らしやすい

2023年1月 富山駅

総合評価:4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5
メリット ライトレール(路面電車)の駅と繋がっている、駅前にいろんなお店が集まっているので便利
生活利便施設の充実
5
メリット 新しい商業施設もあるのでお買い物が楽しい
飲食店の充実
5
メリット 居酒屋がたくさんあり、その他も飲食店が大きい
暮らし・子育て環境の充実
3
メリット 少し歩くと大きい公園がある、イベントをよくやっている
治安
3
メリット 終電が早めなので、そんなに治安は悪くないかも
コストパフォーマンス
3
メリット コンパクトシティなので、駅前に行けば何かしらある

2022年2月 富山駅

総合評価:5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅の近くに住んでいる友達を訪ねていました。 これは、同じルート上の他の駅よりも大きく見……

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

推定適正価格

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

適正価格は?
推定適正価格

推定適正価格726万円

推定相場坪単価39万円/坪

推定相場㎡単価12万円/㎡

価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 781 ~ 799万円 107.5~110.0%
やや割高ゾーン 745 ~ 781万円 102.5~107.5%
適正相場ゾーン 708 ~ 745万円 97.5~102.5%
割安ゾーン 672 ~ 708万円 92.5~97.5%
超割安ゾーン 636 ~ 672万円 87.5~92.5%
推定適正価格とは

栄光マンションハーモニーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、1㎡=0.3025坪にて計算しております。
例:60平米の場合 60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

魚津市 2 / 2物件中
魚津市吉島 1 / 1物件中
富山駅 39 / 40物件中
新魚津駅 1 / 1物件中
経田駅 1 / 1物件中

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

栄光マンションハーモニーの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴(価格推移)

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※価格変更時も履歴を追加しております。
※どれくらいの期間売りに出ているかを把握するため、同じ部屋が同じ価格にて売りに出ている場合でも、6か月に1回履歴が追加される形となっています。

No 販売年月
所在階
間取り
向き
専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
㎡単価
管理費
修繕積立金
㎡管理費
㎡修繕積立金
1 2023年5月 2階 2LDK 南東
2 2023年5月 2階 2LDK 南東
3 2023年4月 4階 3DK 南東
4 2023年4月 2階 2LDK 南東
5 2023年3月 4階 3DK 南東
6 2022年8月 4階 2LDK 西
7 2022年8月 4階 2LDK 西
8 2022年7月 2階 3LDK
9 2022年7月 4階 2LDK 西
平均 3階 54.64㎡ 7.12㎡ 643万円 @40万円 @12万円 7,111円 4,222円 130円 77円

販売履歴プロット図

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 栄光マンションハーモニーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
  • 栄光マンションハーモニーの売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -

      -

  • 魚津市吉島の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 魚津市の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

  • 魚津駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年02月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積(分布|平均) 価格|坪単価
1階~1階 データなし データなし
2階~2階 49.2~74.13㎡|55.43㎡ 622万円|37万円/坪
3階~3階 データなし データなし
4階~4階 49.55~60.72㎡|54.01㎡ 659万円|41万円/坪
5階~5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 49.2~60.72㎡|53.8㎡ 574万円|35万円/坪
東向き 74.13~74.13㎡|74.13㎡ 800万円|35万円/坪
西向き 49.55~49.55㎡|49.55㎡ 705万円|47万円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし

組み合わせ平均値

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階~1階 2階~2階 3階~3階 4階~4階 5階~5階

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替:
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
\面積(㎡)
価格(万円)

20
20

30
30

40
40

50
50

60
60

70
70

80
80

90
90

100
100

110
110

120
120

130
130

140
140

150
150
~500 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,000 0 0 0 6 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0
~1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
~5,000
~6,000
~7,000
~8,000
~9,000
~10,000
~12,500
~20,000
20,000~

住み替え情報

売りたい

栄光マンションハーモニーの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

貸したい

栄光マンションハーモニーの賃料一括査定をすることができます。

栄光マンションハーモニーの周辺地図

栄光マンションハーモニーの近くのマンションもご確認頂けます。

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

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    (4,500円)
    0.5ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
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    (3,000円)
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    (4,000円)
    24.1m² 1K 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安(駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等)、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況(隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等)、昼夜での違い、四季(特に夏と冬)での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0  / 0 / 0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無)、セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等)、共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等)、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮(バリアフリー、省エネ対策、緑化)、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差(バリアフリーか)、スラブ厚、戸境壁厚 等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報(学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無)、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、「強いて挙げれば●●が気になる」、「もし、●●だったらもっと良くなる」という点等を書き込みください。

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