be PLACE
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
520
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 84,774円 |
| 平均坪単価 | ＠4,510円 |
| 平均m²単価 | ＠1,364円 |
| 上位専有面積 | 66.1m²：7件 66.09m²：4件 63.72m²：4件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 1LDK：15件 |
be PLACEの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／富沢駅 徒歩4分
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利用可能路線
『富沢駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市太白区富沢南1丁目26-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
44戸
- 専有面積
- 間取り
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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be PLACEの口コミ・評判
2022年6月
しおりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 富沢駅は始発なので通勤は楽です！公園も近いし、コープ、マツキヨ、ケーキ屋さん、牛タン屋もあるし郵便局も5分くらいでいけます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
たらこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 構造もよく音漏れなどまったく問題なし。子供が多いかも |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 富沢駅
さとのさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅のため、比較的座ることが出来る。仙台駅までも一本で行ける。 また、天候に左右される事が少なく遅延などもかなり少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て5分圏内にコンビニ、スーパー、クリニックなどが豊富。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋さん、カフェが駅前付近にある。駅を出てすぐの場所のためアクセスがよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、小学校、クリニックがあり大きめの公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街頭も多く駅前は道も広いため夜もある程度明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃、駐車場は隣の長町南駅付近と比べると安め。 |
2023年6月 富沢駅
あいうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点であり始発点でもあるので必ず座れるし、寝てても起こしてもらえる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近よくなってきて商業施設などもたくさんあるので買い物などにも便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 丸源ラーメンや菜々屋や、牛タン屋さんケーキ屋さんなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園がたくさんあるので、こどもも沢山いる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に変な人とかも見たことないので治安はいいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 太子堂駅も近くにあるので、利便性はとてもいいと思います。 |
2023年4月 富沢駅
さくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 地下鉄南北線の終点駅と言えども、仙台駅まで乗車時間約十五分なので中心地へのアクセスがいい。 駅前に駐車場が集中してあるので車でのアクセスがしやすい。 十二時前まで走っているため少々帰るのが遅くなっても焦ることがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物ができる場所や病院、美容院、学校、薬局など、生活に必要な施設は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に美味しいと評判のベーグル屋さんがある。 和・洋・中華・インド料理や居酒屋と、それなりに揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校、保育園など、学校がたくさんある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅自体がさほど大きくないということもあり、駅の中やトイレも綺麗で清潔。 仕事や飲み会などの後、夜に女性が一人で出歩いても、そもそも夜は人気がないので安心できる。 学校や保育園が多い分、治安のよさを感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駐車場付きの物件でも、駐車場のひと月の値段がそれほど高くはない（通常、仙台駅に近づくにつれて高くなるので、それに比べると-1000円ほどの値段で済む）。 |
2018年2月 富沢駅
4.0
【メリット】 始発駅なので行きは必ず座ることができ、仙台駅までは１５分くらいで着きます。地下鉄なので、天……
be PLACEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | 51.87 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1LDK | 西 | 51.87 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.09 | |
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| 2025年2月 | 4階 | 2LDK | 南 | 66.1 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 63.72 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市太白区富沢南の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■仙台市太白区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■富沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 59.2～67.06㎡｜63.87㎡ | 82,818円｜4,287円/坪 |
| 3階～3階 | 50.98～66.1㎡｜57.37㎡ | 79,714円｜4,626円/坪 |
| 4階～4階 | 51.87～66.1㎡｜62.59㎡ | 84,400円｜4,478円/坪 |
| 5階～5階 | 66.09～66.1㎡｜66.09㎡ | 91,000円｜4,552円/坪 |
| 6階～6階 | 51.87～92.25㎡｜74.88㎡ | 92,500円｜4,159円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 51.87～92.25㎡｜66.96㎡ | 86,500円｜4,294円/坪 |
| 東向き | 50.98～50.98㎡｜50.98㎡ | 75,000円｜4,863円/坪 |
| 西向き | 50.98～51.87㎡｜51.64㎡ | 76,000円｜4,865円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
