セイル武蔵小杉ウエスト
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2616
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 168,822円 |
| 平均坪単価 | ＠12,342円 |
| 平均m²単価 | ＠3,733円 |
| 上位専有面積 | 61.44m²：22件 39.93m²：19件 48.53m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：38件 2LDK：22件 1K：2件 |
セイル武蔵小杉ウエストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／武蔵小杉駅 徒歩3分
東急東横線／新丸子駅 徒歩5分
JR南武線／向河原駅 徒歩16分
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利用可能路線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目403-22 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セイル武蔵小杉ウエストの口コミ・評判
2022年6月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
もふさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | とにかく駅が近く、アクセスも良いので通勤はもちろんどこへ遠出するにも便利。マンション周辺は道も広く車通りも少なく比較的閑静である。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2026年4月
ぽうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿2年以上～4年未満
1LDK
大人2人
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅まで近くて利便性高く、複数路線使えるため都内へのアクセスも良好 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
fuyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅まですぐであり、駅に行けばだいたいのものはそろう。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2023年4月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
fuyuさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 武蔵小杉駅は複数路線使用できて便利。駅まで近い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年12月 武蔵小杉駅
逃亡者さん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東横線だけでなく、東急目黒線やJR南武線、JR横須賀線やJR湘南新宿ラインも使える非常に便利な駅です。バスのロータリーも目の前にあり、タクシーも充実しています。混雑は激しいですが、人気の街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺で生活に必要なものは全て揃います。ただ、家電量販店や安価な大型店のようなものは少し離れており、高級な感じを受ける駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 何でもあるという印象です。駅周辺だけで、世界中の料理が食べられると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエスカレーターやエレベーターはしっかり設置されています。トイレも問題ありません。駅そばにはオシャレな施設が多く、高級な雰囲気で子育てができると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南武線の西側は上品な雰囲気です。治安に不安はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は非常に高いです。物価は普通です。利便性は高いですが、学生が住む街ではなく、タワーマンションに住む高級な人たち用という感じです。 |
2023年8月 武蔵小杉駅
ぎるさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えする線が多いのと、結構遠くまで走ってる電車が多く不便がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーや洋服屋さんや雑貨屋さんが多く助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードからレストランまでいろいろ種類がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供服とかが売ってるお店が多く授乳スペースなどが充実している |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番にいつも警察の方がいらっしゃるので安全 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、カフェ、ファストフードが充実している |
2022年1月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 武蔵小杉は本当に便利になりました。
駅周辺に、3つの商業施設があり、衣料品、飲食……
2021年10月 武蔵小杉駅
5.0
【メリット】 東急目黒線、東急東横線、南武線、横須賀線、湘南新宿ラインと使える路線数が多く、交通はかなり……
セイル武蔵小杉ウエストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南 | 61.44 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.93 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 2LDK | 南 | 61.44 | |
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| 2024年8月 | 10階 | 2LDK | 南 | 61.44 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.49 | |
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…残り57件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区小杉町の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
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前年比
(2025年05月)
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2026年04月)
-%
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前年比
(2025年05月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
