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賃貸

グランデ・ソレイユ2

総合評価：

4.7 アクセス数： 157

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/04/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	62,375円
平均坪単価	＠3,689円
平均m²単価	＠1,116円
上位専有面積	57.07m²：6件 45.89m²：2件
上位間取り	2LDK：6件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グランデ・ソレイユ2の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／石和温泉駅徒歩17分
利用可能路線
『石和温泉駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
山梨県笛吹市石和町市部286-2 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年3月
総戸数
用途地域
第一種住居地域
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
笛吹市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グランデ・ソレイユ2の口コミ・評判

2022年6月

すずももさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	こちらは、石和温泉駅から、徒歩で約２０分で、帰宅出来ます。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	立地的に、メインストリートに近いし、お店も沢山ありますので、それほど、危なくは、ありません。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	外観等は、清掃の方が、掃除にくるので、汚いとは感じた事は、ありません。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	部屋は、一通りの物は、揃っています。大東建託さんは、好きです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅近、メインストリートが近いので、お店が沢山あります。一通りは、あります。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	笛吹市には、大きな病院が沢山あります。病院には、困りません。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年8月石和温泉駅

温泉街の駅さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅の近くに自転車専用の立体駐車場があって、便利。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅の近くには、イオンがあり、ショッピングを楽しむことができる。
飲食店の充実	3	メリット	イオンのなかにロフテリアがあり、食事が楽しめる。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の改札口に行く途中には、エスカレーターがあり、便利。
治安	4	メリット	駅前に、交番があり、治安が維持されている。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺には、イオンがあり、足りないものは、すぐに買うことができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・171文字）

2023年6月石和温泉駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	特急も止まる駅なのでバスやタクシーの出入りがある
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ隣にイオンがあり、スーパーや本屋、雑貨などもみられる
飲食店の充実	4	メリット	ロータリーにヤツドキがあったり、少し歩けばクレープやシュークリームなど美味しいものは沢山ある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くにみんなの広場という公園もできてイベントが沢山
治安	4	メリット	車通りも多く、観光客も多いので広い道は夜でも割と安心
コストパフォーマンス	4	メリット	山梨県なので東京と比べると物価は安くて安心。

デメリット(6件)

総合レビュー

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駅口コミを全て見る
（残り7件・204文字）

2022年7月石和温泉駅

ゆーみさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くのショップに行くのに近くて便利な立地。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅内でお土産が購入出来るので、忙しい時は他にいかずに助かる。
飲食店の充実	5	メリット	近くに商業施設や、個店があるので食べるものを確保出来る。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーター、エスカレーターがあるので、荷物があるときは便利。
治安	4	メリット	歓楽街までは歩いて遠いので、まわり付近には変な人はいないので安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や物価は安いので比較的住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・235文字）

2021年11月石和温泉駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】石和温泉にある駅です。
駅自体は新しいので綺麗です。
石和のメインスト……

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（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランデ・ソレイユ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	2階	2LDK	南	57.07
2023年1月	2階	2LDK	南	57.07
2022年11月	2階	2LDK	南	57.07
2022年7月	2階	2LDK	南	57.07
2014年6月	1階	1LDK	南	45.89
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝笛吹市石和町市部の賃料相場青線＝笛吹市の賃料相場石和温泉駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■笛吹市石和町市部の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■笛吹市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -
■石和温泉駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年02月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年03月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.89～45.89㎡｜45.89㎡	60,500円｜4,358円/坪
2階～2階	57.07～57.07㎡｜57.07㎡	63,000円｜3,650円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	45.89～57.07㎡｜54.27㎡	62,375円｜3,827円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	2	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフレシール笛吹八田B

住所	山梨県笛吹市石和町八田6番1号
交通	JR中央本線石和温泉駅徒歩17分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	516

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフレシール笛吹八田Ｂ 102	5.75万円 (2,300円)	無	1ヶ月	44.7m²	1LDK	1階	南

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賃貸

ビオ・カルナーノ

住所	山梨県笛吹市石和町駅前6番11号
交通	JR中央本線石和温泉駅徒歩6分
築年数	2011年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	11

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ビオ・カルナーノ 101	7.6万円 (4,500円)	無	1ヶ月	48.38m²	1LDK	1階	南

	ビオ・カルナーノ	7.7万円 (4,500円)	無	1.5ヶ月	43.93m²	1LDK	2階	南

	ビオ・カルナーノ 201	7.7万円 (4,500円)	無	1ヶ月	48.38m²	1LDK	2階	南

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賃貸

ヴィラージュ英

住所	山梨県笛吹市石和町下平井184番1号
交通	JR中央本線石和温泉駅徒歩25分
築年数	1994年9月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	417

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴィラージュ英 103	5.2万円 (3,300円)	無	無	54.73m²	2LDK	1階	南東

全件を表示する

賃貸

FontaineB

住所	山梨県笛吹市石和町川中島392番
交通	JR中央本線春日居町駅徒歩32分
築年数	2011年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	1
アクセス数	19

賃貸

アウフレーネ

住所	山梨県笛吹市御坂町成田1856番1号
交通	JR中央本線石和温泉駅徒歩31分
築年数	2014年12月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	237

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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