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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
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画像・イメージ

シエリアシティ大津におの浜の完成予想CG

投票数:12票 アクセス数:6322

物件概要

  • 価格

    3,699万円~6,239万円

  • 所在地

    滋賀県大津市におの浜二丁目1-14(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)
    京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)

  • 専有面積

    68.00㎡~84.14㎡

  • 間取り

    第2期 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    708戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 株式会社長谷工不動産、住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、アートプランニング株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    10.70㎡~12.59㎡

  • 竣工予定時期

    2024年03月下旬予定

  • 敷地面積

    12,994.70㎡

  • 建築面積

    8413.14㎡

  • 延床面積

    67684.48㎡

  • 駐車場数

    575台

  • 用途地域

    商業地域

※PayPayポイント5万円相当もらえる企画はYahoo!不動産にて実施中のものとなっております。詳細、最新情報はこちらよりご確認ください。
※PayPayポイント5万円相当もらえる企画は、企画バナーが表示されている物件のみが対象となります。

周辺地図

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近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
シャリエ大津膳所 2025年02月下旬予定 滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番) 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「錦」駅 徒歩4分
67.28㎡~80.02㎡ 第2期 3LDK・4LDK / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主: 東レ建設株式会社 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
イーグルコート大津中央2丁目 2025年02月下旬予定 滋賀県大津市中央二丁目508番1(地番) 東海道本線(JR西日本) 「大津」駅 徒歩9分
京阪石山坂本線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩7分
43.23㎡~65.64㎡ 第1期3次 2LDK~3LDK 売主: 株式会社ダイマルヤアネックス 販売代理: 株式会社フル・ステージ 株式会社メルディアDC

年度別相場観

膳所駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

膳所駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

膳所駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の膳所駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 膳所駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

膳所駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の膳所駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 膳所駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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 利用規約 投稿マナー 

  • 駐車場

    575台

  • 完成時期

    2024年03月下旬予定

  • 引き渡し可能年月

    2024年05月下旬予定

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合を結成して、管理会社に委託(日勤予定)

  • 売主

    売主: 株式会社長谷工不動産、住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、アートプランニング株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

  • 管理会社

    株式会社長谷工コミュニティ

  • 施工会社

    株式会社長谷工コーポレーション

  • 販売会社

    株式会社長谷工アーベスト

  • 備考

    建築確認番号:BCJ21大建確094(令和4年3月28日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 575台(自走式平面駐車場567台、平面駐車場5台、来客用駐車場2台(内1台福祉兼来客用駐車場)、EVカーシェア専用駐車場1台) 4,500円~17,000円(月額)
    ●駐輪場 : 1,416台(スライドラック428台、2段式下部ラック式240台、2段式上部238台、垂直昇降2段式280台、3人乗りラック230台) 100円~300円(月額)
    ●バイク置場 : 36台 1,500円~2,000円(月額)

    ※メインエントランスより、東海道本線(JR西日本)「膳所」駅、京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分

  • 価格

    3,699万円~6,239万円

  • 間取り

    第2期 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

  • 専有面積

    68.00㎡~84.14㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    9戸 / 708戸

  • 管理費

    未定

  • 修繕積立金

    未定

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 10.70平米~12.65平米
    ●管理準備金 : 未定

  • 販売スケジュール

    販売開始予定 : 2024年3月上旬
    ※本物件は予告広告のため、販売開始まで契約または予約の申し込み、並びに申し込み順位の確保には応じられません。

  • モデルルーム情報

    シエリアサロン大津にてモデルルーム公開中。
    第2期モデルルームオープン

  • 情報公開日

    2022/06/15

  • 次回更新予定日

    2024/03/15

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シャリエ大津膳所

所在地:滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「錦」駅 徒歩4分

専有面積:67.28㎡~80.02㎡

間取り:第2期 3LDK・4LDK / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:186戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東レ建設株式会社 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

プラネスーペリアグラン大津瀬田

所在地:滋賀県大津市大萱1丁目3552-3(地番)

交通: JR東海道本線 「瀬田」駅 徒歩3分

専有面積:62.78㎡~80.79㎡

間取り:1SLDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:252戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:大林新星和不動産,JR西日本不動産開発

施工会社:長谷工コーポレーション

プラウドシティ大津京

所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)

交通: 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩14分
京阪石山坂本線 「近江神宮前」駅 徒歩14分

専有面積:63.83㎡~104.42㎡

間取り:第5期3次 2LDK~4LDK

階建:地上15階建

総戸数:357戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 野村不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

ルサンク浜大津アクア

所在地:滋賀県大津市浜大津4丁目116(地番)

交通: 京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩3分
京阪京津線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分

専有面積:67.16㎡~73.79㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:56戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:NIPPO

施工会社:東レ建設

プレミスト堅田

所在地:滋賀県大津市今堅田2丁目16‐7(地番)

交通: 湖西線 「堅田」駅 徒歩4分

専有面積:67.22㎡~80.11㎡

間取り:第1期1次~第2期8次 2LDK・3LDK

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総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

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プレミスト大津京

所在地:滋賀県大津市皇子が丘3丁目字南尻深28番(地番)

交通: 湖西線 「大津京」駅 徒歩6分
京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩7分

専有面積:56.59㎡~72.62㎡

間取り:第1期1次~第8期 2LDK・3LDK

階建:地上15階建

総戸数:98戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

周辺の中古マンション

マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
m²単価
プラウド大津におの浜 大津市におの浜2丁目 膳所駅徒歩7分
京阪膳所駅徒歩7分
64 2010年2月 地下1階付19階建 316戸 3,430万円
164万円/坪
49万円/m²
エスリード大津におの浜セントラル 大津市におの浜2丁目 膳所駅徒歩8分
京阪膳所駅徒歩8分
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59 2021年5月 15階建 98戸 4,200万円
200万円/坪
60万円/m²
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→ 【販売中】エスリード大津におの浜セントラル  3,700万円  61.5㎡  3LDK  10階  東
→ 【販売中】エスリード大津におの浜セントラル  3,700万円  61.5㎡  3LDK  10階  南
→ 【販売中】エスリード大津におの浜セントラル  3,450万円  64.96㎡  1SLDK  6階  北西
ウォーターレジデンス大津アクアエール 大津市におの浜3丁目 膳所駅徒歩10分
膳所本町駅徒歩10分
58 2004年3月 地下1階付15階建 191戸 2,870万円
138万円/坪
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ユニハイムエクシア大津におの浜 大津市におの浜3丁目 膳所駅徒歩9分
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58 2022年1月 15階建 40戸 -万円
-万円/坪
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藤和シティホームズ大津におの浜 大津市におの浜2丁目 膳所駅徒歩7分
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57 2002年8月 15階建 83戸 2,940万円
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42万円/m²
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サンクタスにおの浜 大津市におの浜3丁目 膳所駅徒歩9分
56 2008年2月 13階建 60戸 3,010万円
145万円/坪
43万円/m²
ヴィルヌーブ大津におの浜 大津市におの浜1丁目 石場駅徒歩5分
膳所駅徒歩9分
56 1995年6月 15階建 297戸 2,730万円
131万円/坪
39万円/m²
→ 【販売中】ヴィルヌーブ大津におの浜  2,590万円  75.66㎡  3LDK  1階  南西
→ 【販売中】ヴィルヌーブ大津におの浜  2,480万円  69.23㎡  3LDK  5階  東
→ 【販売中】ヴィルヌーブ大津におの浜  2,298万円  78.78㎡  4LDK  2階  南
→ 【販売中】ヴィルヌーブ大津におの浜  2,949万円  69.8㎡  3LDK  4階  南
イーグルコート大津におの浜フロント 大津市におの浜3丁目 膳所駅徒歩10分
京阪膳所駅徒歩10分
56 2023年2月 15階建 56戸 4,550万円
216万円/坪
65万円/m²
→ 【販売中】イーグルコート大津におの浜フロント  3,880万円  63㎡  2SLDK  8階  東
→ 【販売中】イーグルコート大津におの浜フロント  4,200万円  66.2㎡  2LDK  15階  東
リーデンススクエア大津におの浜 大津市におの浜4丁目 膳所駅徒歩12分
55 2007年3月 15階建 98戸 2,940万円
140万円/坪
42万円/m²
→ 【販売中】リーデンススクエア大津におの浜  2,680万円  66.64㎡  3LDK  4階  南
デリード大津におの浜レイクサイドタワー 大津市におの浜3丁目 京阪膳所駅徒歩10分
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55 2003年8月 22階建 185戸 3,500万円
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50万円/m²
→ 【販売中】デリード大津におの浜レイクサイドタワー  3,280万円  71.31㎡  2LDK  16階  東
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大津市ランキング

1位
シエリアシティ大津におの浜

所在地:滋賀県大津市におの浜二丁目1-14(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分 (メインエントランスより)

専有面積:68.00㎡~84.14㎡

間取り:第2期 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 / 【先着順】 1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:708戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 株式会社長谷工不動産、住友不動産株式会社、関電不動産開発株式会社、アートプランニング株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

2位
プラネスーペリアグラン大津瀬田

所在地:滋賀県大津市大萱1丁目3552-3(地番)

交通: JR東海道本線 「瀬田」駅 徒歩3分

専有面積:62.78㎡~80.79㎡

間取り:1SLDK~4LDK

階建:15階建

総戸数:252戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:大林新星和不動産,JR西日本不動産開発

施工会社:長谷工コーポレーション

2位
プラウドシティ大津京

所在地:滋賀県大津市柳が崎字南柳1129番(地番)

交通: 湖西線 「大津京」駅 徒歩11分
京阪石山坂本線 「京阪大津京」駅 徒歩14分
京阪石山坂本線 「近江神宮前」駅 徒歩14分

専有面積:63.83㎡~104.42㎡

間取り:第5期3次 2LDK~4LDK

階建:地上15階建

総戸数:357戸

建物構造:鉄筋コンクリート(一部鉄骨造)

売主:売主: 野村不動産株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

4位
ルサンク浜大津アクア

所在地:滋賀県大津市浜大津4丁目116(地番)

交通: 京阪石山坂本線 「三井寺」駅 徒歩3分
京阪京津線 「びわ湖浜大津」駅 徒歩5分

専有面積:67.16㎡~73.79㎡

間取り:3LDK~3LDK

階建:15階建

総戸数:56戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:NIPPO

施工会社:東レ建設

4位
シャリエ大津膳所

所在地:滋賀県大津市相模町字大林624番29、字石神625番5(地番)

交通: 東海道本線(JR西日本) 「膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「京阪膳所」駅 徒歩7分
京阪石山坂本線 「錦」駅 徒歩4分

専有面積:67.28㎡~80.02㎡

間取り:第2期 3LDK・4LDK / 【先着順】 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上10階建

総戸数:186戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東レ建設株式会社 売主・事業主: JR西日本不動産開発株式会社 販売代理: 株式会社長谷工アーベスト、東レハウジング販売株式会社

施工会社:株式会社長谷工コーポレーション

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