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※「スコア」は、駅距離等の物件概要項目とユーザー投票により、資産価値を数値化した、マンション選びの参考指標です。
物件について絶対的、確定的な優劣を示すものではございません。あくまでも1つの参考指標として、ご活用ください。

物件概要

  • 価格

    6,690万円~6,980万円

  • 所在地

    大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目76番1(地番)

  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩2分
    OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩10分
    OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩10分

  • 専有面積

    71.74㎡~71.74㎡

  • 間取り

    3LDK

  • 階建

    地上15階建

  • 総戸数

    40戸

  • 構造

    鉄筋コンクリート

  • 売主

    売主: 東京建物株式会社

  • 施工会社

    株式会社昭和工務店

  • 設計会社

    IAO竹田設計

  • 管理会社

    株式会社東京建物アメニティサポート

  • 土地権利

    所有権

  • バルコニー面積

    11.16㎡~14.02㎡

  • 竣工予定時期

    2024年02月竣工済み

  • 敷地面積

    517.95㎡

  • 建築面積

    398.14㎡

  • 延床面積

    3653.46㎡

  • 駐車場数

    5台

  • 建ぺい率

    100%

  • 容積率

    600%

  • 用途地域

    商業地域

周辺地図

マンションのピンはおおよその位置を示しています。実際の現地とは異なっています。

近隣のマンション一覧

マンション名 築年月(竣工予定) 所在地 交通 専有面積 間取り 売主 施工会社
ジオ四天王寺一丁目 2023年11月 大阪府大阪市天王寺区四天王寺1丁目44-1(地番) 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「天王寺」駅 徒歩7分
67.66㎡~75.67㎡ 3LDK~3LDK 阪急阪神不動産 鍜治田工務店
シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘 2024年09月下旬予定 大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1(地番) OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分 69.60㎡~78.00㎡ 第1期 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。 売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社 株式会社岡工務店

年度別相場観

四天王寺前夕陽ヶ丘駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

天王寺駅周辺の販売価格の推移

赤線 = 70㎡換算時価格(左軸)

青線 = 坪単価(右軸)

データを保有していない年度はブランクになっています。

2019年から最新年度までの新築時価格をご覧いただけます。

面積別相場観

四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の四天王寺前夕陽ヶ丘駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 四天王寺前夕陽ヶ丘駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

天王寺駅の過去5年間の新築マンションの坪単価と相場観

下記坪単価は、この物件の最寄り駅の天王寺駅近隣における過去5年のマンションの売り出し事例を集計し、1坪当たりの単価の平均値を算出したものです。

マンションレビュー運営事務局で保管しているデータにより算出しており、数値の正確性を保証するものではありません。

あくまでも目安としての相場観を確認するツールとしてご利用ください。

専有面積 × 天王寺駅の過去5年間の
新築マンションの坪単価
相場観
20㎡(6.050坪) ×
30㎡(9.075坪) ×
40㎡(12.100坪) ×
50㎡(15.125坪) ×
60㎡(18.150坪) ×
70㎡(21.175坪) ×
80㎡(24.200坪) ×
90㎡(27.225坪) ×
100㎡(30.250坪) ×

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  • 駐車場

    5台

  • 完成時期

    2024年02月竣工済み

  • 引き渡し可能年月

    2024年03月下旬

  • 管理形態

    区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理会社へ委託(予定) (通勤管理)

  • 売主

    売主: 東京建物株式会社

  • 管理会社

    株式会社東京建物アメニティサポート

  • 施工会社

    株式会社昭和工務店

  • 備考

    建築確認番号:第R04確認建築GBRC00006号(2022年4月28日付)
     
    ●用途地域 : 商業地域
    ●駐車場 : 機械式:5台 17,000円~30,000円(月額)
    ●駐輪場 : 60台(ラック式:54台、平置式:6台) 100円~500円(月額)
    ●バイク置場 : 1台 2,000円(月額)
    ●ミニバイク置場 : 2台 1,000円(月額)

  • 価格

    6,690万円~6,980万円

  • 間取り

    3LDK

  • 専有面積

    71.74㎡~71.74㎡

  • 販売戸数 / 総戸数

    2戸 / 40戸 (うち、地権者住戸1戸含む。他に店舗1区画)

  • 管理費

    20,810円

  • 修繕積立金

    9,910円

  • その他費用

    ●バルコニー面積 : 13.86平米
    ●管理準備金 : 41,620円(引渡時一括)

    ●取引条件有効期限 : 2024年04月30日

  • 販売スケジュール

    先着順申込受付中

  • 情報公開日

    2022/05/03

  • 次回更新予定日

    2024/05/02

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建物構造:鉄筋コンクリート

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専有面積:64.29㎡~67.46㎡

間取り:1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

シエリア四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区上本町9丁目54-1(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩5分

専有面積:69.60㎡~78.00㎡

間取り:第1期 2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上15階建

総戸数:40戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主・事業主: 関電不動産開発株式会社 販売代理: プレジオコーポレーション株式会社

施工会社:株式会社岡工務店

ジオ夕陽丘五條宮

所在地:大阪府大阪市天王寺区勝山1丁目209番1(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩9分 (3号出入口)
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専有面積:70.71㎡~70.71㎡

間取り:3LDK

階建:地上15階建

総戸数:28戸

建物構造:鉄筋コンクリート

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交通: OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩10分
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阪和線 「天王寺」駅 徒歩11分
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専有面積:60.62㎡~95.84㎡

間取り:第1期 2LDK+SIC~3LDK+WIC

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マンション名 住所 最寄駅 偏差値 築年月 階建 総戸数 推定相場
70m²換算
坪単価
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上記は、「ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

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大阪市天王寺区ランキング

1位
シティタワー天王寺

所在地:大阪府大阪市天王寺区茶臼山町64-2他(地番)

交通: OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩3分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩3分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩4分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩4分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩4分
阪堺電気軌道上町線 「天王寺駅前」駅 徒歩6分
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専有面積:55.34㎡~140.44㎡

間取り:1LDK~3LDK

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建物構造:鉄筋コンクリート

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2位
シティハウス天王寺堀越町

所在地:大阪府大阪市天王寺区堀越町6番3(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩5分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩6分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩6分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩10分

階建:鉄筋コンクリート造  地上15階建

総戸数:56戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設

2位
ブリリア四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区四天王寺一丁目76番1(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩2分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩10分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩10分

専有面積:71.74㎡~71.74㎡

間取り:3LDK

階建:地上15階建

総戸数:40戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 東京建物株式会社

施工会社:株式会社昭和工務店

4位
シティハウス四天王寺前夕陽ヶ丘

所在地:大阪府大阪市天王寺区大道一丁目6番9他(地番)

交通: OsakaMetro谷町線 「四天王寺前夕陽ケ丘」駅 徒歩6分
OsakaMetro谷町線 「天王寺」駅 徒歩7分
OsakaMetro御堂筋線 「天王寺」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天王寺」駅 徒歩8分
関西本線(JR西日本) 「天王寺」駅 徒歩8分
阪和線 「天王寺」駅 徒歩8分
近鉄南大阪線 「大阪阿部野橋」駅 徒歩10分

専有面積:64.29㎡~67.46㎡

間取り:1LDK+2S、2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

階建:地上13階建

総戸数:48戸

建物構造:鉄筋コンクリート

売主:売主: 住友不動産株式会社

施工会社:東レ建設株式会社・中林建設株式会社

4位
ピアッツァタワー上本町イースト

所在地:大阪府大阪市天王寺区東高津町7-3(地番)

交通: 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩4分
大阪メトロ谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分

専有面積:51.76㎡~128.47㎡

間取り:2LDK~4LDK

階建:30階建

総戸数:162戸

建物構造:RC(鉄筋コンクリート)

売主:フクダ不動産

施工会社:ナカノフドー建設

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