ＵＶＡＳ池袋
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
342
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 167,666円 |
| 平均坪単価 | ＠13,827円 |
| 平均m²単価 | ＠4,183円 |
| 上位専有面積 | 40.73m²：13件 40.4m²：13件 38.19m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：51件 1DK：8件 1K：1件 |
ＵＶＡＳ池袋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／池袋駅 徒歩6分
JR山手線／目白駅 徒歩10分
東京メトロ有楽町線／要町駅 徒歩16分
都電荒川線／都電雑司ヶ谷駅 徒歩16分
都電荒川線／鬼子母神前駅 徒歩17分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『目白駅』 JR山手線
『要町駅』 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
『都電雑司ヶ谷駅』 都電荒川線
『鬼子母神前駅』 東京メトロ副都心線 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋2丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2019年2月
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総戸数
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ＵＶＡＳ池袋の口コミ・評判
2022年5月
※投稿月から2年以上経過した口コミです。
テストさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅が充実しています。食べ物、病院、スーパーなどなど不便さを感じませんでした |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の住みごこち・評判を見る
2023年9月 要町駅
よんさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 副都心線も走っている駅で、池袋から一駅。有楽町線と副都心線で重複している駅もありますが、池袋で乗り換えようとすると上記2路線が遠い位置にあります。隣の要町駅であれば、エスカレーターで上下の位置にあり非常に近いので、乗り換えにおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 病院は要町病院、副都心線病院と中規模なものが近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 住んでいる地域の人向けの個人の飲食店と、チェーン店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 豊島区の保育園は周辺に多く、アクセスもしやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的富裕層に近い方が多い印象で、街並みもきれいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺少しはなれますが、板橋方向に行くと生活に関わるスーパーなど比較的安価です。 |
2023年2月 池袋駅
ポイ活ポイ助さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 多くの路線が通っており、交通の便の良さは日本トップクラスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋には様々なお店が揃っているので、大抵のものは揃えられると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店筆頭に美味しい飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 豊島区からの支援が手厚いと聞いたことがあるので子育てしやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼と駅周辺は治安がいいと思います。 十年以上利用してますが、特に危険なことは起こりませんでした。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 純粋に素敵な街だと思います。 住めたらいいなと思ってます。 |
2022年9月 池袋駅
ヒロユキさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる。快速とまる。主要駅にアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物や観光、デートなどに向いている。カラオケ施設や宿泊施設もたくさんあると思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲酒店はたくさんあるとおもう。有名チェーン店はだいたいあるようだし、居酒屋やカフェ、ベーカリーなど豊富にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 専門学校などはあるようだし、習い事の教室などもある。多機能トイレに関してはよくわからない。トイレに関しては探したりして歩くことがあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はそこまで悪くない。駅前に交番がある。狭い路地がすくない。駅周辺も繁華街にしては綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は都内の割には安い物件もあるようだ。ほかの主要駅にもアクセスが便利なのを考えると、コスパは高いと考えられる。 |
2021年10月 池袋駅
5.0
【メリット】 池袋駅の近くにはほんとにたくさんのビルやお店などがあり、都会って感じがとてもします。池袋駅……
ＵＶＡＳ池袋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年9月 | 2階 | 1DK | 東 | 41.07 |  |
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| 2025年9月 | 1階 | 1LDK | 東 | 41.07 | |
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| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 40.73 | |
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| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 38.19 | |
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| 2025年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.4 | |
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…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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■目白駅の賃料相場
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前月比
(2026年01月)
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前年比
(2025年02月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
