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分譲

サーパス伏石駅前の評価レポート

総合評価：

3.9 アクセス数： 646

更新日：2022/12/02

マンション偏差値	データ有
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
偏差値ランキング	高松市 329物件中の順位

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基本情報
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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
琴電琴平線／伏石駅より徒歩で2分
利用可能路線
『伏石駅』　琴電琴平線　
所在地(住所)
香川県高松市太田下町周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2022年4月
総戸数
56戸
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域

準工業地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
バルコニー面積
間取り
敷地面積
建築面積
延床面積

備考
【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ピックアップ口コミメリット抜粋

2022年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

最寄り駅の充実度	評点： 3.0 【伏石駅】タクシー・バス乗り場があり、また、駅員等の対応も丁寧。国道沿いのあるので、とっても行きやすいところではある。
立地・治安・周辺環境	評点： 1.0 一応駅構内に自動販売機がある。ただ、2つの門のうち？1つしかない。めっちゃ治安はいい。事件とかいうものはない。
買い物・飲食店充実度	評点： 1.0 飲食店的なものはないですが、自動販売機はあります。
暮らし・防災・子育て	評点： 3.0 バリアフリートイレがあっていいと思う。他のことでんの駅はそんなものないので。
無料会員登録＆口コミ投稿で物件の口コミを全て見るサーパス伏石駅前の口コミ（残り5件・211文字）には、下記の項目が投稿されています。メリット（4件）デメリット（4件）総合レビュー（1件）伏石駅の地域情報の口コミ

マンション偏差値

マンション偏差値と市区町村ランキングを見るにはこちら！無料会員登録でモザイクを消す偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。マンション偏差値とは、物件概要データ等に基づき、分譲マンションを客観的に評価したマンション評価指標です。マンション偏差値の詳細説明はこちら！
	偏差値	高松市ランキング位 (329物件中)	高松市太田下町ランキング位 (8物件中)	伏石駅ランキング位 (32物件中)

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

緑線＝高松市太田下町の売買相場青線＝高松市の売買相場伏石駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■高松市太田下町の売買相場
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■高松市の売買相場
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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝高松市太田下町の賃料相場青線＝高松市の賃料相場伏石駅の賃料相場

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■高松市太田下町の賃料相場
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■伏石駅の賃料相場
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周辺の新築分譲マンション

	所在地アクセス	価格	間取り階数総戸数	売主
サーパス太田中央公園ウエスト	香川県高松市多肥下町1554-30(地番) 高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅徒歩12分	2,790万円～3,240万円	3LDK 12階建 47戸	株式会社穴吹工務店　四国支店
サーパス上之町ミッドレジデンス	香川県高松市上之町一丁目7-1(地番) 高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅徒歩7分	3,650万円～4,140万円	3LDK 10階建 29戸	株式会社穴吹工務店　四国支店
サーパス伏石駅前	香川県高松市太田下町字須川2449番3(地番) 高松琴平電気鉄道琴平線「伏石」駅徒歩2分	2,910万円～3,600万円	3LDK 15階建 56戸	株式会社穴吹工務店
サーパス上之町フロントマークス	香川県高松市上之町一丁目12番1（地番）高松琴平電気鉄道琴平線「三条」駅徒歩7分	2,980万円～3,950万円	3LDK 15階建 44戸	穴吹工務店
アルファステイツ南新町タワーレジデンス	香川県高松市南新町6-1(本体敷地)・亀井町8-21(規約敷地) 高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅徒歩5分	3,380万円(1戸)～4,480万円(1戸)（建物についての消費税を含む）	2LDK、3LDK 19階建 104戸	穴吹興産株式会社
アルファスマート太田	香川県高松市太田上町字今原372-1 高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅徒歩11分	2,380万円(1戸)～3,120万円(1戸)（建物についての消費税を含む）	2LDK、3LDK 10階建 67戸	穴吹興産株式会社
ジオ高松常磐町 J.CRESTタワー	香川県高松市常磐町1丁目5番1（地番）高松琴平電気鉄道琴平線「瓦町」駅徒歩4分	2,690万円～8,200万円	2LDK～3LDK+N 18階建 98戸	阪急阪神不動産株式会社、四国旅客鉄道株式会社
グラディス高松ザ・タワー	香川県高松市中央町11-16、11-17、11-20（地番） JR高徳線「栗林公園北口」駅徒歩9分	3,280万円～ 3,990万円	3LDK、4LDK 20階建 90戸	株式会社マリモ
ロイヤルガーデン古新町弐番館	香川県高松市古新町7番7 JR予讃線「高松」駅徒歩8分	2,650万円～5,090万円	2LDK+WTC+SIC～4LDK+WIC+WTC+SIC 15階建 70戸	株式会社和田コーポレーション
ロイヤルガーデン栗林町	香川県高松市栗林町832番1 高松琴平電気鉄道琴平線「栗林公園」駅徒歩1分	未定	3LDK+WIC+SIC～4LDK+2WTC 13階建 36戸	株式会社和田コーポレーション
クレアホームズ番町ザ・パークフロントタワー	香川県高松市番町一丁目10番3（地番）ことでん「市役所西」バス停徒歩2分	4,080万円(1戸)～5,980万円(1戸)	2LDK+S～4LDK 20階建 91戸	セントラル総合開発株式会社中四国支店
クレアホームズ番町レジデンス	香川県高松市番町二丁目10番3（地番） JR高徳線「昭和町」駅徒歩10分	4,080万円（1戸）～5,390万円（1戸）	3LDK 15階建 27戸	セントラル総合開発株式会社　中四国支店
クレアホームズ桜町ザ・レジデンス	香川県高松市桜町一丁目411番2（所在地）　香川県高松市桜町一丁目11番11号（住居表示）ことでんバス「高松市保健センター」バス停徒歩3分	4,020万円（1戸）～10,800万円（1戸）	3LDK 14階建 25戸	セントラル総合開発株式会社　中四国支店
ザ・レジデンス高松パークフロントタワー	香川県高松市寿町一丁目2番8・2番9・2番16（地番）、【住居表示】寿町一丁目1番以下未定 JR高徳線「高松」駅徒歩3分	未定	2LDK～3LDK 20階建 54戸	三菱地所レジデンス株式会社、セントラル総合開発株式会社
ブランシエラ高松　西の丸タワーザ・レジデンス	香川県高松市西の丸町14-1、14-2、14-3（地番） JR予讃線「高松」駅徒歩3分	3,690万円～14,000万円	2LDK～4LDK 19階建 81戸	株式会社長谷工不動産
ココマチ高松アルファレジデンシア	香川県高松市磨屋町10-7 JR予讃線「高松」駅徒歩10分	2,940万円(1戸)～8,000万円(1戸)（建物についての消費税を含む）	1LDK、2LDK、3LDK、4LDK 11階建 61戸	穴吹興産株式会社

周辺の新築分譲マンションを全て見る (全16件)

周辺の新築戸建て

	所在地アクセス	価格	建物面積土地面積	間取り階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松多肥西公園　(分譲住宅)	香川県高松市多肥下町1563-26 高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅徒歩12分	5,780万円(1号地)	110.50m²(1号地) 212.10m²(1号地)　私道負担なし	3LDK(1号地) 1階建
【ダイワハウス】セキュレア高松上林町III　(分譲住宅)	香川県高松市上林町字横田429-15 高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅徒歩42分	3,990万円(4号地)	113.37m²(4号地) 193.11m²(4号地)　私道負担なし	4LDK(4号地) 2階建
【ダイワハウス】まちなかジーヴォ高松上林町III　(分譲住宅)	香川県高松市上林町字横田429-12 高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅徒歩43分	3,840万円(1号地)	119.00m²(1号地) 179.71m²(1号地)　私道負担なし	3LDK(1号地) 2階建
【ダイワハウス】セキュレア高松仏生山駅北　(分譲住宅)	香川県高松市出作町450-16他高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山」駅徒歩14分～16分	3,980万円(12号地)～5,280万円(26号地)	106.82m²(17号地)～123.00m²(26号地) 172.82m²(14号地)～208.53m²(20号地)　全て私道負担なし	3LDK(12号地、13号地、19号地、9号地)～5LDK(15号地、8号地) 2階建
パークナードテラス林	香川県高松市林町字宮西９３番８ことでんバス「香川大学創造工学部前」バス停下車徒歩5分	4229万円(1区画)	97.06m² 219.03m²	3LDK 1階建
サーパスタウンサンシャイン通り南	香川県高松市上林町字野村790番3他（地番）高松琴平電気鉄道琴平線「仏生山」駅徒歩27分～27分【10号地から徒歩27分（約2,090m）～5号地から徒歩27分（約2,120m）】	3,170万円・3,190万円	99.78m²・100.40m² 173.08ｍ2～173.23ｍ2	4LDK＋FR+WIC、4LDK+SIC+WIC 階建
サーパスタウン太田下町	香川県高松市太田下町字間夫2021-11・-12・-17（地番）高松琴平電気鉄道琴平線「太田」駅徒歩17分～17分 1号地から徒歩17分(約1,300m)～7号地から徒歩17分(約1,340m)	3,790万円～3,890万円	101.64m²～106.97m² 142.64m²～160.87m²	4LDK＋フリールーム階建
【ダイワハウス】セキュレア高松中央IC　(分譲住宅)	香川県高松市木太町4405番12他高松琴平電気鉄道長尾線「元山」駅徒歩11分～11分	4,490万円(2号地)、4,550万円(3号地)	108.50m²(2号地)、116.62m²(3号地) 189.10m²(2号地)、198.55m²(3号地)　全て私道負担なし	3LDK(2号地)、4LDK(3号地) 2階建
パークナードテラス木太Ｖ	香川県高松市木太町３６１８番 JR高徳線「木太町」駅徒歩11分	4273万円(1区画)	105.68m² 176.05m²	3LDK+S 2階建
グリーンタウン檀紙小学校北団地　3号地	香川県高松市檀紙町1478番地1 JR予讃線「鬼無」駅徒歩32分	2,730万円	97.89m² 214.8m²	4LDK 2階建
グリーンタウン檀紙小学校北団地　7号地	香川県高松市檀紙町1478番地1他 JR予讃線「鬼無」駅徒歩32分	2,880万円	98.95m² 214.5m²	4LDK 2階建
グリーンタウン檀紙小学校北団地　5号地	香川県高松市檀紙町1478-1 JR予讃線「鬼無」駅徒歩32分	2,780万円	103.50m 214.53m²	4LDK 2階建
サーパスタウン木太南セカンドガーデン	香川県高松市木太町4247-2他（地番）高松琴平電気鉄道長尾線「元山」駅徒歩12分～12分【9号地から徒歩12分（約890m）～17号地から徒歩12分（約950ｍ）】	3,390万円・3,430万円	101.02m²・104.33m² 144.90m²・170.20m²	4LDK 階建
サーパス松縄西公園セカンド	香川県高松市松縄町47-29（地番）高松琴平電気鉄道長尾線「林道」駅徒歩17分～18分【5号地から徒歩17分（約1,330m）～1号地から徒歩18分（約1,370m）】	4,150万円	98.53m² 124.17m²	4LDK＋フリールーム＋小屋裏収納階建
サーパスタウン木太南小学校	香川県高松市木太町字東村1439番8、9（地番）高松琴平電気鉄道長尾線「木太東口」駅徒歩8分～10分【16号地から徒歩8分（約630m）～5号地から徒歩10分（約780m）】	3,390万円・3,440万円	101.22m²・103.51m² 147.60m²・158.47ｍ2	4LDK+SIC+FR+下屋裏収納+WIC、4LDK+SIC+FR、4LDK+FR+WIC 2階建
リーブルガーデン高松市東山崎町第ニ	香川県高松市東山崎町141-2 高松琴平電気鉄道長尾線「水田」駅徒歩8分～9分	2,198万円	111.78m² 169.46m²	4LDK 2階建

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条件が近い物件

マンション名	住所	最寄駅	偏差値	築年月	階建	総戸数	70㎡/坪単価/㎡単価推定相場価格
アルファタワー桜町	高松市桜町1丁目	栗林公園駅徒歩2分	64	2008年5月	19階建	164戸	2,773万円/坪131万円/㎡40万円
アルファステイツ高松駅前	高松市錦町1丁目	高松駅徒歩3分	63	2006年4月	15階建	139戸	2,435万円/坪115万円/㎡35万円
アルファステイツ桜町3	高松市桜町1丁目	栗林駅徒歩1分	62	2016年11月	15階建	42戸	3,472万円/坪164万円/㎡50万円
サーパス伏石町レジデンス	高松市伏石町	三条駅徒歩2分伏石駅徒歩16分	62	2018年9月	15階建	73戸	2,964万円/坪140万円/㎡43万円
ロイヤルガーデン太田駅西	高松市太田上町	太田駅徒歩4分伏石駅徒歩19分	62	2020年12月	15階建	74戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
ロイヤルガーデン瓦町駅東	高松市松島町1丁目	今橋駅徒歩2分瓦町駅徒歩10分	62	2021年1月	15階建	56戸	3,324万円/坪157万円/㎡48万円
ロイヤルガーデン片原町駅南	高松市塩屋町	片原町駅徒歩5分今橋駅徒歩6分瓦町駅徒歩8分	62	2022年11月	15階建	98戸	-万円/坪-万円/㎡-万円
アルファパーク栗林駅南	高松市楠上町2丁目	栗林駅徒歩6分	61	2010年5月	14階建	183戸	2,943万円/坪139万円/㎡43万円
PRこのマンションの【中古】販売情報
→　【販売中】アルファパーク栗林駅南　　1,980万円　　61.05㎡　　2LDK　　6階　　東
→　【販売中】アルファパーク栗林駅南　　3,790万円　　91.65㎡　　3LDK　　4階　　南
ロイヤルガーデン桜町レジデンス	高松市桜町2丁目	栗林公園駅徒歩3分栗林駅徒歩8分	61	2019年1月	12階建	33戸	3,642万円/坪172万円/㎡53万円
アルファステイツ今里町	高松市今里町	三条駅徒歩6分ことでんバス「トキワテニスクラブ前」バス停徒歩2分	61	2022年5月	12階建	121戸	-万円/坪-万円/㎡-万円

上記は、「サーパス伏石駅前」周辺の類似物件の一覧となります。類似物件で、希望条件に合致する物件がある場合は、比較検討することをおすすめします。

高松市登録物件一覧

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