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HOME > 中古マンション > 熊本県 > 熊本市 > 西区 > 春日 > 熊本駅 > MJR熊本ザ・タワー

中古

MJR熊本ザ・タワー

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 110062
13 お気に入り 新着を受け取る
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  • 基本情報
  • 評判
  • 売る
MJR熊本ザ・タワーの外観
  • MJR熊本ザ・タワーの外観
  • MJR熊本ザ・タワーの外観
  • MJR熊本ザ・タワーの外観
  • MJR熊本ザ・タワーの外観：JR九州が手がける熊本駅前のランドマークタワーマンション☆
  • MJR熊本ザ・タワーの外観：「二本木口」駅まで徒歩4分、「熊本」駅まで徒歩7分の好立地！通勤・通学のアクセス良好です♪
  • MJR熊本ザ・タワーの外観：熊本駅、商業施設に歩いて行ける好立地
  • MJR熊本ザ・タワーのエントランス
  • MJR熊本ザ・タワーのエントランス
  • MJR熊本ザ・タワーのエントランス：ロビー
  • MJR熊本ザ・タワーのエントランス：高級感のあるエントランス！来訪者へも好印象ですね♪
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：2905号　間取り
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：30階建ての14階部分に位置！高層階のため眺望良好！陽当たり・風通し良好です♪
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：エレベーターは2基あり、集中しやすい朝の混雑も心配ないですね♪
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：オーナーズルーム
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：ゲストルーム

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:79件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 148件
口コミ メリット:23件 デメリット:19件 特徴:49件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約270万円/坪 賃料:約10078円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.48％
偏差値ランキング

熊本市西区
58物件中の順位

MJR熊本ザ・タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市西区春日3丁目15-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    30階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    230戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    24990円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    9730円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    春日小学校

  • 中学校区域

    花陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ■専有面積　48.16m²（17戸）～173.02m²（1戸）
    ■バルコニー面積　10.38m²〜50.69m²
    ■駐車場
    総戸数230戸に対して145台（平置：89台、機械式：56台）
    ■バイク置場
    総戸数230戸に対して15台（大型：6台、中型：9台）
    ■自転車置場
    総戸数230戸に対して323台（平置：125台、スライドラック式：198台）

  • ブランド

    MJR

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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MJR熊本ザ・タワーの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 MJR熊本ザ・タワー（ペット可マンション）
MJR熊本ザ・タワー（ペット可マンション）
価格
3,400万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
233.3万円
専有面積
48.16m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

387万円 割安

販売情報を見る
MJR熊本ザ・タワー
MJR熊本ザ・タワー
価格
4,590万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
278.2万円
専有面積
54.53m²
間取り
1SLDK
所在階
14階
向き
北東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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高資産価値・割安 閲覧数上位10% MJR熊本ザ・タワー 206
MJR熊本ザ・タワー 206

オーナーチェンジ

価格
4,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
201.1万円
専有面積
80.51m²
間取り
3SLDK
所在階
2階
向き
南東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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1,517万円 割安

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高資産価値・割安 ＭＪＲ熊本ザタワー
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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1,196万円 割安

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MJR熊本ゲートタワー
MJR熊本ゲートタワー
価格
8,900万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
366.8万円
専有面積
80.19m²
間取り
3LDK
所在階
8階
向き
南
マンション偏差値
70
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相応
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ＭＪＲ熊本ザタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
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相応
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ＭＪＲ熊本ザタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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MJR熊本ザ・タワー 2805　2905
MJR熊本ザ・タワー 2805　2905

オーナーチェンジ

価格
29,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
749.1万円
専有面積
131.50m²
間取り
3SLDK
所在階
28階
向き
北東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
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相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
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MJR熊本ザ・タワーの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

MJR熊本ザ・タワーの口コミ・評判

2024年10月

ten1224さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅徒歩5分でアプローチも平坦で段差もほぼなし。アミュプラザ熊本で買い物、飲食、食料品も充実、ビックカメラや各種飲食点も多く充実している。生活はとても便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 立地はとても良いと思う。熊本市民は中央区大好きだけど、西区の熊本駅はここ数年で大きく様変わりして、町並みもとてもきれいになった。マンション前には県事務所などあるが、みなさんお行儀がいい。治安は、駅前に交番もあるため安心安全だと思う。特に危険を感じたことはない。周辺環境は、ゴチャゴチャしていない。東には白川、西・北には小高い山、南は平地で散歩も楽しい。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観はおしゃれで熊本城をイメージしてデザイン性も優れている。エントランスも豪華（東京などのタワマンの規模と比べるとこじんまりしているが）で自宅に帰る時はとても気持ちがいい。管理状況は掃除も毎日実施されており、とてもきれい。コンシェルジュも昼間在中している（あまり利用することはないが）。セキュリティ（玄関、エレベーター、自宅玄関のトリプルセキュリティ）は万全だと思う。エレベーターは鍵がないと部屋に行けない。共用施設は、宅配ボックスは必要十分、駐輪場（室内・室外あり）は室内で快適、ゲストルームはとても気持ちがいい。内廊下で暑さ寒さのストレスがない。駐車場は機械式（安い）、敷地内平置き（屋根なし）、高架下マンション専用駐車場がある。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 隣の部屋から音が聞こえたことはまったくない。天井も高く2600（高層階25F以上はもっと高い）でリビング、寝室ともに通常より広く感じる。キッチンや玄関など下がり天井も2200〜2400程度あるように思う。天井の圧迫感はあまりない。下がり天井はあるが、今のところきにならない。設備は標準かなと思う。トイレの手洗いもあり、ローシルエットトイレ（標準では）でスマート、風呂1418（部屋の広さで違う）も必要十分である。サッシュの高さは板状マンションより高いと思う。室内はバリアフリー。日照は部屋（向き、角部屋、中住居など）によって違うが、南向き（正式には南西）は低層階でも夏はベランダまで日が当たり、部屋が暑くなりすぎない。冬はリビングまで日が入り暖かい。高層階は日照は同じだけど、採光（明るさ）は東西南北確保（ゲストルーム、フィットネスルーム、ラウンジなどの利用でそう思う。）できるようだ。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパーはハロデイ（徒歩3分）・スーパーキッズ（徒歩2分）の2件、ドラッグストアは駅構内（徒歩5分）、アミュプラザにもあり、徒歩10分程度でコスモスあり。カフェも駅やアミュプラザにスタバやシトラスコーヒーなどあり、徒歩10分の距離におしゃれなカフェが数件ある。本屋さん、アパレル、雑貨、映画館などアミュプラザで十分かと思う。本当に他の場所にわざわざ、買い物や食事に行きたいと思うことはあまりあい。充実度は満足している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 行政、福祉サービスは充実している。税務署も近い。病院は内科、眼科、歯科は徒歩5分圏内。図書館は駅前ビルにあるので便利。保育園（公立・私立とも）、幼稚園は徒歩10分程度に数件？かな。待機児童は少なく十分に入れると思う。学校は小学校は徒歩5分、中学校は徒歩10分、その他、国立附属やインターナショナルスクールはバス（バス停まで徒歩7分）を使うが通学できる距離にある。小さな公園はマンション裏にある。徒歩10分で河川敷に行ける。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年3月

とおりすがりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 熊本県内では、熊本駅を中心とすると最高の立地場所です。特に車がない方はここからどこでもスタートする場所では1番便利な場所だと思います。アミュもありショッピングも最高です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット アミュの隣なので便利、近くのタワマンもありますが個人的には渋滞も少しは回避してるのかなと思います。
周辺には、山、川、駅があります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 熊本駅、アミュ、国の庁舎が隣接しているので安定、安心感が強い

デメリット（3件）

どのような方にお勧め

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2024年9月

たこさん

【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 在来線（鹿児島本線、豊肥本線）、新幹線、市電、バス等熊本の交通の結節点
新しい商業施設も出来て非常に賑わっている
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 交通の要所であり周囲に色々な施設もある
公共交通機関でどこにでもいける
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット タワマンらしいセキュリティ・外観を備えている。
ラウンジ、ゲストルーム、フィットネスルーム等共用部も充実している。
ペット飼育も可能。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 建物の回りは当該物件の駐車場であり日当たり良好。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅横の商業施設に飲食店等多数あり、スーパーなどもある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校、保育園、病院もある程度近くにあり、大学病院も3km程度の距離にあるため便利。

デメリット（2件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年2月

※投稿月から2年以上経過した口コミです。

とおりすがりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅に近く、アクセスが良い。熊本の中心です。市電も駅も幹線道路も全て隣接で熊本では無敵です。
国の合同庁舎も隣接してるのでこれ以上の場所はありません。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 良好、交番もあるから安心ですね。スッキリして良い。車が無い人には最高の場所だと思います。
北区にはバイパスが整備されれば今後アクセスがより良くなると思います
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティは熊本トップクラス、施設はフル装備です。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 綺麗だと思う、設備を使いこなせれば良いですね。
買い物・飲食店充実度 5 メリット いろいろ、電気屋さんから揃っているからいいと思います。飲食店も多いです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 環境が良い、買い物には苦労しないような気がします。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の住みごこち・評判を見る

2024年1月 熊本駅

ありさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通勤、生活において乗り換えが簡単で、あらゆる方向への移動の拠点として便利。さらには旅行や出張で福岡本州への新幹線のアクセスも容易にできる利点もあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 日々の食材もスーパーコンビニがあり不自由しません。その他衣類や雑貨も充実してます。
飲食店の充実
5 		メリット レストランから居酒屋まで、いろんなお店があるので選択肢に困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 交通の便利がいいため、通学に便利。マンションも充実しているので、暮らす場所に不自由しない。
治安
5 		メリット 開発された新しい街なので、道も広く、人通りもあるため治安は良いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に高めですが、質が良く、特に不自由しません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2022年1月 熊本駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザ熊本、肥後よかもん市場があり飲食店が非常に充実してます。
バスも増便……

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（残り216文字）

2022年1月 熊本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 再開発されアミュプラザなどの駅ビルも充実していくのが楽しみになってきています。駅構内も飲食……

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（残り136文字）

2021年10月 熊本駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 アミュプラザ熊本も開業し、買い物も便利になりました。駅の中は広々としていて改札口も在来線と……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

MJR熊本ザ・タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熊本市西区ランキング

位
(58物件中)

熊本市西区春日ランキング

位
(19物件中)

熊本駅ランキング

位
(60物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格4,564万円

推定相場坪単価270万円/坪

推定相場㎡単価82万円/㎡

想定賃料　　16.2　～　17.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,574円～10,582円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.48％
価格帯別判定 i

MJR熊本ザ・タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 4,906 ～ 5,020万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 4,678 ～ 4,906万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 4,450 ～ 4,678万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,222 ～ 4,450万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 3,993 ～ 4,222万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熊本市西区 2位 / 67物件中
熊本市西区春日 2位 / 20物件中
熊本駅 2位 / 57物件中

坪賃料ランキング

熊本市西区 2位 / 41物件中
熊本市西区春日 2位 / 17物件中
熊本駅 2位 / 37物件中
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無料会員登録すると、MJR熊本ザ・タワーの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年5月15日終値) の日経平均株価は 61,409.29 円 となります。

何年後

予測価格：4,403～4,628万円

※中央値：4,515万円

予測坪単価：267万円/坪

予測㎡単価：81万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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MJR熊本ザ・タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年5月 販売中 14階 1SLDK 北東 ー ー
2 2026年4月 販売中 2階 3SLDK 南東 角部屋 ー
3 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 南 ー ー
4 2026年4月 販売中 4階 1LDK 北東 ー ー
5 2026年3月 2026年5月 14階 1SLDK 北東 ー ー
6 2026年3月 2026年3月 14階 1SLDK 北東 ー ー
7 2026年3月 2026年3月 8階 3LDK 南西 ー ー
8 2026年2月 2026年4月 21階 2SLDK 北西 ー ー
9 2025年12月 2026年3月 14階 1SLDK 北東 ー ー
10 2025年11月 2026年4月 2階 3SLDK 南東 角部屋 ー
11 2025年11月 2025年12月 16階 2SLDK 南西 ー ー
12 2025年10月 2025年12月 13階 2LDK 南 ー ー
13 2025年8月 販売中 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
14 2025年7月 2025年9月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
15 2025年6月 2025年10月 16階 2SLDK 南西 ー ー
16 2025年6月 販売中 2階 3LDK 東 ー ー
17 2025年6月 2026年1月 13階 3LDK 南東 角部屋 ー
18 2025年6月 販売中 27階 3SLDK 南西 ー ー
19 2025年5月 2025年5月 21階 2LDK 南 ー ー
20 2025年5月 2025年10月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
21 2025年5月 2026年1月 21階 2SLDK 北西 ー ー
22 2025年4月 2025年4月 21階 2LDK 南東 ー ー
23 2025年1月 2025年3月 26階 2SLDK 北西 角部屋 ー
24 2024年12月 2025年2月 5階 3LDK 南西 角部屋 ー
25 2024年11月 未調査 2階 3LDK 南東 ー ー
26 2024年11月 2024年11月 21階 2LDK 南東 ー ー
27 2024年11月 2024年11月 21階 2LDK 南東 ー ー
28 2024年11月 2025年2月 21階 2SLDK 北西 ー ー
29 2024年10月 2025年7月 11階 3LDK 南西 角部屋 ー
30 2024年9月 2025年1月 21階 2SLDK 北東 ー ー
31 2024年9月 2025年12月 3階 2LDK 北西 角部屋 ー
32 2024年9月 2024年9月 30階 3SLDK 南西 ー ー
33 2024年7月 2024年9月 27階 3LDK 南西 角部屋 ー
34 2024年7月 2024年8月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
35 2024年7月 2024年8月 4階 1LDK 南西 ー ー
36 2024年6月 2024年7月 27階 3LDK 南西 角部屋 ー
37 2024年6月 2024年7月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
38 2024年6月 2024年7月 21階 2LDK 北西 ー ー
39 2024年6月 2024年7月 12階 1SLDK 南東 ー ー
40 2024年5月 2024年5月 16階 2SLDK 南西 ー ー
41 2024年5月 2024年8月 21階 2LDK 南東 角部屋 ー
42 2024年4月 2024年8月 27階 3SLDK 南西 ー ー
43 2024年4月 2024年7月 2階 1LDK 北東 ー ー
44 2024年2月 2024年2月 16階 2LDK 南東 ー ー
45 2024年2月 2024年6月 22階 3LDK 南東 ー ー
46 2024年2月 2024年3月 17階 2SLDK 南東 ー ー
47 2024年1月 2024年4月 15階 1SLDK 北 ー ー
48 2024年1月 2024年2月 28階 3SLDK 北東 角部屋 ー
49 2023年12月 2024年2月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
50 2023年12月 2023年12月 4階 3LDK 南西 角部屋 ー
51 2023年12月 2024年1月 2階 1LDK 北東 ー ー
52 2023年12月 2024年1月 12階 1SLDK 南東 ー ー
53 2023年11月 2023年11月 19階 3LDK 南 角部屋 ー
54 2023年11月 2023年12月 5階 2SLDK 南東 ー ー
55 2023年11月 2023年11月 21階 2LDK 南東 角部屋 ー
56 2023年10月 2024年1月 16階 2LDK 南東 ー ー
57 2023年10月 2023年11月 14階 2LDK 北西 角部屋 ー
58 2023年9月 2024年1月 27階 3SLDK 南西 ー ー
59 2023年9月 2023年11月 12階 1SLDK 南東 ー ー
60 2023年9月 2024年7月 29階 2LDK 北西 角部屋 ー
61 2023年9月 2024年2月 17階 2SLDK 南東 ー ー
62 2023年7月 2023年10月 19階 3LDK 南 角部屋 ー
63 2023年7月 2023年8月 8階 2LDK 南東 ー ー
64 2023年6月 2023年11月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
65 2023年4月 2023年12月 2階 1LDK 北東 ー ー
66 2023年4月 2024年1月 15階 1SLDK 北 ー ー
67 2023年4月 2023年10月 19階 2SLDK 南西 ー ー
68 2023年4月 2023年7月 16階 2LDK 南東 ー ー
69 2023年3月 2023年9月 27階 3SLDK 南西 ー ー
70 2023年3月 2023年7月 12階 2LDK 南東 ー ー
71 2023年3月 2023年3月 12階 2LDK 南東 ー ー
72 2023年3月 2023年3月 12階 1SLDK 南東 ー ー
73 2023年3月 2024年1月 28階 3SLDK 北東 角部屋 ー
74 2023年3月 2023年4月 29階 2SLDK 北東 角部屋 ー
75 2022年11月 2023年4月 21階 2LDK 南東 角部屋 ー
76 2022年10月 2023年6月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
77 2022年9月 2022年9月 26階 2SLDK 南東 角部屋 ー
78 2022年9月 2022年9月 29階 2SLDK 北東 角部屋 ー
79 2022年9月 2022年9月 28階 3SLDK 北東 角部屋 ー

…残り59件
平均 16階 86.34㎡ 26.53㎡ 8,412万円 ＠302万円 ＠92万円 20,966円
242円		 8,397円
97円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ MJR熊本ザ・タワーの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ MJR熊本ザ・タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MJR熊本ザ・タワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■熊本市西区春日の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■熊本市西区の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■熊本駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去4年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 4 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 4 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

MJR熊本ザ・タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年4月 10階 3LDK ー 78.26
2026年3月 19階 2SLDK 南西 65.89
2026年3月 29階 2LDK 南 122.98
2026年3月 3階 1LDK 南西 45.95
2026年3月 15階 1LDK 北東 48.16

…残り143件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ MJR熊本ザ・タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MJR熊本ザ・タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -

      -

  • ■熊本市西区春日の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■熊本市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

  • ■熊本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年04月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 10 21 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 4 38 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
60～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

MJR熊本ザ・タワーの周辺地図

MJR熊本ザ・タワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    MJR熊本ゲートタワー

    1
    MJR熊本ゲートタワーの外観
    住所 熊本県熊本市西区春日3丁目1番7号
    最寄駅 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩4分
    築年月 2026年2月
    階建 地上30階建
    総戸数 236戸
    口コミ数 0
    偏差値 72
    アクセス数 462
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 6,267万円
    296万円
    90万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    MJR熊本ゲートタワー 1209
    高資産価値・割安 新着
    MJR熊本ゲートタワー 1209     		5,800万円 265.1万円 72.31m² 2SLDK 12階 西 917万円
    割安         		情報取得日:2026年05月15日
    MJR熊本ゲートタワー 1503
    新着
    MJR熊本ゲートタワー 1503     		8,280万円 314.0万円 87.16m² 2SLDK 15階 東 相応 情報取得日:2026年05月09日
    MJR熊本ゲートタワー 1605
    高資産価値・割安 価格値下げ
    MJR熊本ゲートタワー 1605     		4,990万円 273.2万円 60.38m² 1LDK 16階 東 709万円
    割安         		価格更新日:2026年05月13日
    ネット公開物件
    高資産価値・割安
    ＭＪＲ熊本ゲートタワー     		4,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 256万円
    割安
    MJR熊本ゲートタワー 1607
    高資産価値・割安
    MJR熊本ゲートタワー 1607     		4,400万円 298.8万円 48.67m² 1SLDK 16階 北 67万円
    割安
    MJR熊本ゲートタワー
    高資産価値・割安
    MJR熊本ゲートタワー     		5,798万円 297.4万円 64.44m² 2SLDK 9階 南 209万円
    割安
    MJR熊本ゲートタワー 1902
    高資産価値・割安
    MJR熊本ゲートタワー 1902     		5,800万円 297.5万円 64.44m² 2SLDK 19階 南 432万円
    割安
    MJR熊本ゲートタワー 10F
    高資産価値・割安
    MJR熊本ゲートタワー 10F     		5,850万円 267.4万円 72.31m² 2LDK 10階 北西 769万円
    割安
    MJR熊本ゲートタワー 1609
    高資産価値・割安
    MJR熊本ゲートタワー 1609     		5,980万円 273.3万円 72.31m² 2LDK 16階 北西 786万円
    割安
    MJR熊本ゲートタワー 1309
    高資産価値・割安
    MJR熊本ゲートタワー 1309     		5,980万円 273.3万円 72.31m² 2SLDK 13階 西 761万円
    割安
    ネット公開物件
    ＭＪＲ熊本ゲートタワー     		6,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    MJR熊本ゲートタワー 2506
    MJR熊本ゲートタワー 2506     		7,200万円 325.5万円 73.12m² 2SLDK 25階 南東 相応
    MJR熊本ゲートタワー 1606
    高資産価値・割安
    MJR熊本ゲートタワー 1606     		7,800万円 309.8万円 83.22m² 2LDK 16階 北東 9万円
    割安
    MJR熊本ゲートタワー
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    MJR熊本ゲートタワー

    7
    MJR熊本ゲートタワー
    価格 4,580万円～5,730万円
    所在地 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2（地番）
    交通 鹿児島本線 「熊本」駅 徒歩4分
    階建 地上30階建（塔屋2階建）
    総戸数 236戸
    専有面積 60.38㎡～112.16㎡
    間取り 第10期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 2LDK・3LDK
    スコア 4.7
    投票数 20票
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    オーヴィジョン上熊本駅前

    オーヴィジョン上熊本駅前
    価格 3,880万円～5,840万円
    所在地 熊本県熊本市西区上熊本一丁目460番1外（地番）
    交通 熊本市電上熊本線 「上熊本」駅 徒歩1分 （約80m）
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    専有面積 63.28㎡～85.69㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第3期4次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1411
  • 新築

    オーヴィジョン上熊本駅前II

    オーヴィジョン上熊本駅前II
    価格 3,650万円～5,890万円
    所在地 熊本県熊本市西区上熊本一丁目418番1、418番4、437番1、437番8、439番1、447番、447番2、450番3の一部（地番）
    交通 熊本市電上熊本線 「上熊本」駅 徒歩2分 （約160m）
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    専有面積 60.24㎡～84.69㎡
    間取り 第1期1次 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 209

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