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HOME > 中古マンション > 熊本県 > 熊本市 > 西区 > 春日 > 熊本駅 > MJR熊本ザ・タワー

中古

MJR熊本ザ・タワー

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 111213
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  • 基本情報
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MJR熊本ザ・タワーの外観
  • MJR熊本ザ・タワーの外観
  • MJR熊本ザ・タワーの外観
  • MJR熊本ザ・タワーの外観：JR九州が手がける熊本駅前のランドマークタワーマンション☆
  • MJR熊本ザ・タワーの外観：熊本駅、商業施設に歩いて行ける好立地
  • MJR熊本ザ・タワーのエントランス
  • MJR熊本ザ・タワーのエントランス
  • MJR熊本ザ・タワーのエントランス
  • MJR熊本ザ・タワーのエントランス
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：19階からの眺望です！
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：2905号　間取り
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：5.7帖洋室◎
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：5帖の洋室
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：6.0帖洋室！
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：6帖の洋室
  • MJR熊本ザ・タワーのその他：壁2面が収納になっている特に広い居室

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:93件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 158件
口コミ メリット:23件 デメリット:19件 特徴:9件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、「適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約286万円/坪 賃料:約10062円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約4.22％
偏差値ランキング

熊本市西区
58物件中の順位

MJR熊本ザ・タワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR鹿児島本線／熊本駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『熊本駅』　JR九州新幹線　JR鹿児島本線　JR豊肥本線　JR三角線　熊本市電健軍線　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市西区春日3丁目15-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    30階建

  • 築年月

    2023年2月

  • 総戸数

    230戸

  • 管理方式

    日勤

  • 管理費 i 直近の販売履歴より算出しています。

    17220円 ／ 70m²

  • 修繕積立金 i 直近の販売履歴より算出しています。

    6650円 ／ 70m²

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    春日小学校

  • 中学校区域

    花陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市西区小学校・中学校学区

  • 備考

    ■専有面積　48.16m²（17戸）～173.02m²（1戸）
    ■バルコニー面積　10.38m²〜50.69m²
    ■駐車場
    総戸数230戸に対して145台（平置：89台、機械式：56台）
    ■バイク置場
    総戸数230戸に対して15台（大型：6台、中型：9台）
    ■自転車置場
    総戸数230戸に対して323台（平置：125台、スライドラック式：198台）

  • ブランド

    MJR

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

MJR熊本ザ・タワーの口コミ・評判

AIによる物件サマリーiAIによる物件サマリーは、実際に投稿された口コミをもとにAIが共通する意見や要点を整理したものです。
内容の正確性を保証するものではありません。
詳細は各口コミ本文をご確認ください。

総合レビュー 4.9

メリット

  • 熊本駅周辺の整備計画とアクセス強化
  • TSMC第2工場稼働予定
  • 空港沿線計画あり
  • 博多駅へ約40分の交通アクセス
  • 周辺相場より安価と感じる購入価格
  • 総合評価が高いとの声

デメリット

デメリットに関する
目立った口コミはありません

※投稿された口コミをもとにAIが要約しています。

最寄り駅の充実度 5

周辺環境 4.8

外観・その他共有部 5

部屋内部の仕様・設備 5

買い物・食事 5

暮らし・子育て 4.5

こうなったら良いなと思う点

実際の口コミ(全文)はこちら

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MJR熊本ザ・タワーの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 ＭＪＲ熊本ザタワー
ネット公開物件
価格
4,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

770万円 割安

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高資産価値・割安 MJR熊本ザ・タワー 1605
MJR熊本ザ・タワー 1605
価格
4,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
245.9万円
専有面積
57.53m²
間取り
2LDK
所在階
16階
向き
東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

557万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 MJR熊本ザ・タワー 1902
MJR熊本ザ・タワー 1902
価格
5,280万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
264.9万円
専有面積
65.89m²
間取り
2SLDK
所在階
19階
向き
南西
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

355万円 割安

販売情報を見る
MJR熊本ザ・タワー 2805　2905
MJR熊本ザ・タワー 2805　2905

オーナーチェンジ

価格
29,800万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
749.1万円
専有面積
131.50m²
間取り
3SLDK
所在階
28階
向き
北東
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ＭＪＲ熊本ザタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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ＭＪＲ熊本ザタワー
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3SLDK
所在階
向き
マンション偏差値
70
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
ローンシミュレーターを表示する
借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
想定居住年数
管理費（月額）
修繕積立金（月額）
 

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MJR熊本ザ・タワーの【賃貸】物件情報

新着 ＭＪＲ熊本ザ・タワー
ＭＪＲ熊本ザ・タワー

情報取得日:2026年09月26日

賃料(管理費)
19.4万円(-円)
敷金・礼金
194,000円・194,000円
専有面積
65.52m²
間取り
2SLDK
所在階
24階
向き
北東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

MJR熊本ザ・タワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

熊本市西区ランキング

位
(58物件中)

熊本市西区春日ランキング

位
(19物件中)

熊本駅ランキング

位
(60物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~50年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格5,363万円

推定相場坪単価286万円/坪

推定相場㎡単価87万円/㎡

想定賃料　　17.9　～　19.8万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：9,559円～10,565円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　4.22％
価格帯別判定 i

MJR熊本ザ・タワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 5,765 ～ 5,899万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 5,497 ～ 5,765万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 5,229 ～ 5,497万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 4,961 ～ 5,229万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 4,693 ～ 4,961万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

熊本市西区 1位 / 67物件中
熊本市西区春日 1位 / 21物件中
熊本駅 1位 / 56物件中

坪賃料ランキング

熊本市西区 2位 / 41物件中
熊本市西区春日 2位 / 17物件中
熊本駅 2位 / 36物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2026年10月5日終値) の日経平均株価は 69,946.86 円 となります。

何年後

予測価格：5,170～5,436万円

※中央値：5,303万円

予測坪単価：283万円/坪

予測㎡単価：86万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜50年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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MJR熊本ザ・タワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2026年9月 販売中 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
2 2026年9月 販売中 13階 2LDK 南 ー ー
3 2026年8月 2026年9月 20階 2LDK 南東 ー ー
4 2026年8月 2026年9月 4階 1LDK 北東 ー ー
5 2026年8月 2026年8月 20階 2LDK 南東 ー ー
6 2026年8月 2026年9月 29階 2SLDK 南西 ー ー
7 2026年7月 2026年8月 29階 2LDK 東 ー ー
8 2026年7月 販売中 16階 2LDK 東 角部屋 ー
9 2026年7月 販売中 19階 2SLDK 南西 ー ー
10 2026年7月 2026年8月 20階 2LDK 南東 ー ー
11 2026年6月 2026年9月 26階 2SLDK 北東 角部屋 ー
12 2026年6月 2026年8月 13階 2LDK 南 ー ー
13 2026年6月 2026年7月 20階 2LDK 南東 ー ー
14 2026年5月 2026年6月 20階 2LDK 南東 ー ー
15 2026年5月 2026年9月 14階 1SLDK 北東 ー ー
16 2026年4月 2026年6月 2階 3SLDK 南東 角部屋 ー
17 2026年4月 2026年4月 8階 3LDK 南 ー ー
18 2026年4月 2026年8月 4階 1LDK 北東 ー ー
19 2026年3月 2026年5月 14階 1SLDK 北東 ー ー
20 2026年3月 2026年3月 14階 1SLDK 北東 ー ー

…残り73件
平均 17階 85.32㎡ 25.86㎡ 8,253万円 ＠300万円 ＠91万円 20,684円
242円		 8,276円
96円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの利回り推移

赤線 ＝ MJR熊本ザ・タワーの利回り
※こちらの推移情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の利回り推移と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
※グラフの各数値は90m²換算かつ坪単価を基に算出しています。
※こちらのグラフは表面利回りになります。
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周辺エリアの中古マンションの売出相場情報

赤線 ＝ MJR熊本ザ・タワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MJR熊本ザ・タワーの売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熊本市西区春日の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熊本市西区の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

  • ■熊本駅の売買相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去5年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
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～9,000
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～12,500
～20,000
20,000～
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  • 平均坪単価：

MJR熊本ザ・タワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2026年10月 19階 2SLDK 南西 65.89
2026年9月 12階 2SLDK 南 65.89
2026年9月 15階 1LDK 北東 48.16
2026年8月 17階 2LDK 南東 57.53
2026年8月 7階 1LDK 北 48.16

…残り153件
平均 14階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ MJR熊本ザ・タワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■MJR熊本ザ・タワーの賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

      -

      -

  • ■熊本市西区春日の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

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      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■熊本市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

  • ■熊本駅の賃料相場

    • 前月比

      (2026年08月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2025年09月)

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      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
〜5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 4 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 12 22 5 4 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 5 42 3 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
～60
60～
  • ：
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  • 平均坪単価：

MJR熊本ザ・タワーの周辺地図

MJR熊本ザ・タワーの近くのマンションもご確認頂けます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    MJR熊本ゲートタワー

    4
    MJR熊本ゲートタワーの外観
    住所 熊本県熊本市西区春日3丁目1番7号
    最寄駅 JR鹿児島本線 熊本駅 徒歩4分
    築年月 2026年2月
    階建 地上30階建
    総戸数 236戸
    口コミ数 0
    偏差値 72
    アクセス数 1575
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,653万円
    267万円
    81万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    MJR熊本ゲートタワー 1009
    高資産価値・割安 新着
    MJR熊本ゲートタワー 1009     		5,850万円 267.4万円 72.31m² 2SLDK 10階 西 315万円
    割安         		情報取得日:2026年09月25日
    MJR熊本ゲートタワー 1908
    高資産価値・割安 価格値下げ
    MJR熊本ゲートタワー 1908     		4,800万円 270.5万円 58.65m² 2LDK 19階 北 258万円
    割安         		価格更新日:2026年10月05日
    MJR熊本ゲートタワー 707
    高資産価値・割安
    MJR熊本ゲートタワー 707     		3,850万円 261.5万円 48.67m² 1SLDK 7階 北 85万円
    割安
    全19件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の新築マンション

  • 新築

    MJR熊本ゲートタワー

    8
    MJR熊本ゲートタワー
    価格 3,880万円～7,480万円
    所在地 熊本県熊本市西区春日3丁目2191-2（地番）
    交通 鹿児島本線 「熊本」駅 徒歩4分
    階建 地上30階建（塔屋2階建）
    総戸数 236戸
    専有面積 48.67㎡～87.16㎡
    間取り 第10期 2LDK・3LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.7
    投票数 20票
    アクセス数 6776
  • 新築

    オーヴィジョン上熊本駅前

    オーヴィジョン上熊本駅前
    価格 4,330万円～5,610万円
    所在地 熊本県熊本市西区上熊本一丁目460番1外（地番）
    交通 熊本市電上熊本線 「上熊本」駅 徒歩1分 （約80m）
    階建 地上14階建
    総戸数 65戸
    専有面積 75.12㎡～85.69㎡
    間取り 【先着順】 3LDK～4LDK ／ 最終期 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1720
  • 新築

    オーヴィジョン上熊本駅前II

    オーヴィジョン上熊本駅前II
    価格 3,650万円～5,920万円
    所在地 熊本県熊本市西区上熊本一丁目418番1、418番4、437番1、437番8、439番1、447番、447番2、450番3の一部（地番）
    交通 熊本市電上熊本線 「上熊本」駅 徒歩2分 （約160m）
    階建 地上13階建
    総戸数 72戸
    専有面積 60.24㎡～84.68㎡
    間取り 【先着順】 2LDK～4LDK ／ 第1期5次 3LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 442

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